Решение по делу № 2-1606/2025 от 12.09.2025 - о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок.

Дело № 2-1606/2025 (УИД 58RS0008-01-2024-005681-31)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2025 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Прониной К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Пензы о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на момент смерти ее мать – ФИО1 пользовалась и владела земельным участком № площадью 400 кв.м., расположенном в Железнодорожном районе г.Пензы в СНТ «Заря 81». 11.09.2017 администрацией г.Пензы было вынесено постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении указанного участка в собственность ФИО1, однако, каких-либо действий в принятие участка в собственность последней предпринято не было. Каждый сезон она совместно со своей матерью пользовалась указанным земельным участком, занималась на нем садоводческой деятельностью на протяжении не менее 3-х лет. Согласно справки нотариуса ФИО3 истец является единственным наследником ФИО1 Учитывая, что при жизни ФИО1 право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на него во внесудебном порядке.

ФИО2, с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просит включить земельный участок № площадью 400 кв.м. в соответствии с характерными точками границ, установленными ООО «Агентство Кадастровых Работ», расположенный в Железнодорожном районе г.Пензы в СНТ «Заря 81» в наследственную массу ФИО1, умершей дата; признать за нею право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 20.12.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Пензенской области, СНТ «Заря 81».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена в установленном порядке.

Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном порядке, уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Иные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке. От нотариуса г.Пензы ФИО3 поступило заявление о рассмотрении в ее отсутствие, решение оставлено на усмотрение суда.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего возражений со стороны истца не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и предоставления ФИО1 земельного участка из состава земель населенных пунктов по адресу: <адрес> в собственность» утверждена схема расположения земельного участка площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес>, территориальная зона – Р-4 (зона рекреационно-природных технологий); категория земель – земли населенных пунктов (п.1).

Вышеуказанным постановлением ФИО1 был предоставлен данный земельный участок в собственность бесплатно для ведения садоводства (п.2).

Кроме того, на нее возложена обязанность обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области для проведения государственного кадастрового учета земельного участка; в Управление муниципального имущества администрации города Пензы для заключения договора передачи земельного участка в собственность; в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок (п.4).

Срок действия постановления в части утверждения схемы расположения земельного участка составляет 2 года (п.6).

Вместе с тем, ФИО1 для надлежащего оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок в установленный срок не обратилась и дата умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ИЗ №800395 от 18.10.2024.

Умершая ФИО1 приходится матерью истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ЖЕ №303510 от 13.12.1980 и свидетельством о заключении брака 1-ИЗ №578132 от 04.09.2004.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что в установленный законом 6-месячный срок истец обратилась к нотариусу Пензы ФИО3 для принятия наследства после смерти ФИО1

Нотариусом г.Пензы ФИО3 было заведено наследственное дело №38535252-152/2024 к имуществу умершей ФИО1

Из справки, выданной нотариусом г.Пензы ФИО3 следует, что ФИО2 является дочерью наследодателя и на основании поданного ею 30.10.2024 заявления о принятии наследства по всем основаниям, заведено наследственное дело №38535252-152/2024, к имуществу умершей дата ФИО1, дата года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>.

Супруг наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям, 30.10.2024.

В наследственное дело предоставлен договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 15.04.2008. Стороны договора ФИО6, ФИО1 Земельный участок площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; постановление Администрации г.Пензы от 18.09.2017 №1728/6 об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и предоставлении ФИО1 земельного участка из состава земель населенных пунктов по адресу: <адрес> в собственность. Срок действия постановления составляет 2 года.

Умершая ФИО1 не обратилась в Управление муниципального имущества администрации г.Пензы для заключения договора передачи земельного участка в собственность.

По состоянию на 30.11.2024 ФИО2 является единственной наследницей.

Однако спорный земельный участок в состав наследственной массы включен не был, так как право собственности ФИО1 не было оформлено в установленном законом порядке.

Из искового заявления следует, что истец совместно с матерью пользовалась данным земельным участком и после ее смерти продолжает заниматься на нем садоводческой деятельностью.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, являющимися соседями истца по СНТ «Заря – 81», которые пояснили, что видели только истца, которая обрабатывает спорный земельный участок, к ней приезжают родственники, споров в отношении земельного участка не было, права на него никто не заявлял.

Как усматривается из сообщения Управления Росреестра по Пензенской области от 09.06.2025 в отношении спорного земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства. Действительно, в ЕГРН сведения о земельном участке №, общей площадью 400 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Данные обстоятельства также подтверждаются уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 29.11.2024.

Из разъяснений, изложенных в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время 6-ти месячный срок для принятия наследства умершей ФИО1 истек, в связи с чем, суд, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, полагает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить и включить земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с характерными точками границ, установленными ООО «Агентство Кадастровых Работ» в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и, соответственно, признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации г.Пензы о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, дата рождения, умершей дата земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с характерными точками границ, установленными ООО «Агентство Кадастровых Работ».

Признать за ФИО2 (дата рождения, СНИЛС №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, дата рождения, умершей дата на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок № площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с характерными точками границ, установленными ООО «Агентство Кадастровых Работ» (н1 № №; н2 № №; н3 № №; н4 № №; н5 № Y №; н6 № №; н1 № №).

Схема расположения земельного участка, подготовленная ООО «Агентство Кадастровых Работ», является неотъемлемой частью настоящего решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025.

Председательствующий