50RS0027-01-2024-004510-21

Гр.дело №2-462/25г.

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корень Т.В.,

при секретаре Коротковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО3, 3-и лица- АО "Альфа-Банк", ПАО "Московский кредитный банк", ФИО1, ООО "Торговая компания инагро", ФИО2, ПАО "Сбербанк", ООО "Агентство Судебного Взыскания" об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, -

установил:

Одинцовский РОСП ГУФССП России по Московской области обратился в суд с указанным иском к ФИО3 обосновывая свои требования тем, что в отношении ФИО3 были возбуждены исполнительные производства № 151217/22/50026-ИП от 12.09.2022г., № 107411/23/50026-ИП от 24.04.2023г., № 107182/23/50026-ИП от 24.04.2023 г., №93333/21/50026-ИП от 22.06.2021г., №8366/24/50026-ИП от 12.02.2024г., № 81650/22/50026-ИП от 27.05.2022г., №24425/24/50026-ИП от 06.02.2024г. о взыскании денежных средств. В ходе исполнительных производств установлено наличие у должника права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>, р.<адрес>, пом.5, земельный участок с жилым домом, расположенные в д. <адрес>, в связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащие ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные в д. <адрес>.

Представитель истца Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области в суд не явился, просил рассмотреть дело.

Ответчик, ФИО3, будучи в соответствии с положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенной судом о времени и месте судебного заседания по адресу ее регистрации по месту жительства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель 3-го лица ООО "Торговая компания инагро",ФИО4, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца поддерживает.

Представитель 3-го лица ПАО "Сбербанк", ФИО5, просила рассмотреть дело в его отсутствие, просила удовлетворить требования истца в полном объеме.

3-и лица в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В части 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в который, в числе прочего, входит жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что в отношении ответчика ФИО3 в Одинцовском РОСП ГУФССП России по Московской области возбуждены следующие исполнительные производства:

12.09.2022г. на основании исполнительного листа № ФС 021217436 от 10.03.2022г., выданного Одинцовским городским судом Московской области по делу №2-611/2022, о взыскании в пользу АО "Альфа-Банк" задолженности по кредитным платежам в размере 880 459,73 руб., возбуждено исполнительное производство № 151217/22/50026-ИП;

24.04.2023г. на основании судебного приказа от 16.07.2022г., выданного судебным участком № 158 мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области по делу №2-1588/2022, о взыскании в пользу ПАО "Московский кредитный банк" задолженности по кредитным платежам в размере 226 008,83 руб., возбуждено исполнительное производство № 107411/23/50026-ИП;

24.04.2023г. на основании судебного приказа от 03.08.2022г., выданного судебным участком № 158 мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области по делу №2-1644/2022, о взыскании в пользу ПАО "Московский кредитный банк" задолженности по кредитным платежам в размере 383 231,40 руб., возбуждено исполнительное производство № 107182/23/50026-ИП;

22.06.2021г. на основании исполнительного листа № ФС 024438859 от 08.04.2021г., выданного Арбитражным судом Московской области по делу №А41- 60691/2020, о взыскании денежных средств в пользу ФИО6 в размере 822 612 руб., возбуждено исполнительное производство № 93333/21/50026-ИП;

№ 8366/24/50026-ИП 12.02.2024г. на основании исполнительного листа № ФС 037842185 от 02.04.2021г., выданного Арбитражным судом г.Москвы, о взыскании денежных средств в размере 192 430,44 руб. в пользу ООО «Торговая Компания ИНАГРО», возбуждено исполнительное производство № 8366/24/50026-ИП;

27.05.2022г. на основании судебного приказа от 20.12.2021г., выданного судебным участком № 158 мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области по делу №2-3184/2021, о взыскании в пользу ПАО "Сбербанк" задолженности по кредитным платежам в размере 348 225,01 руб., возбуждено исполнительное производство № 81650/22/50026-ИП;

06.02.2024г. на основании судебного приказа от 16.08.2022г., выданного судебным участком № 158 мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области по делу №2-1843/2022, о взыскании в пользу ООО ПКО "Агентство Судебного Взыскания" задолженности по кредитным платежам в размере 230 860,84 руб., возбуждено исполнительное производство № 24425/24/50026-ИП.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2025 ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доли земельного участка, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; ограничение (обременение) права: запрещение регистрации. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 314544 руб., а также на праве собственности принадлежит ? доли на жилой дом, с кадастровым номером №, год завершения строительства - 2008г., вид разрешенного использования - объект индивидуального жилищного строительства, площадь 107,7 кв.м., этаж 2; расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ограничение (обременение) права: запрещение регистрации. Кадастровая стоимость составляет 3171951,31 руб.

Кроме того, ответчику принадлежит на праве собственности ? доли в праве собственности на квартиру (запись регистрации №50/148/2022-6 от 17.03.2022г.), с кадастровым номером №, площадью 71,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пом. 5. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пом. 5, для ответчика и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением в силу абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, в связи с чем на нее не может быть обращено взыскание.

Земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не являются для ответчика земельным участком, на котором расположено единственно пригодное для постоянного проживания жилое помещение, в связи с чем может быть обращено взыскание.

Государственная регистрация права собственности ответчика на земельный участок и жилой дом произведена Управлением Росреестра по МО 05.10.2021 года.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка и жилого дома объявлен на основании постановления судебного пристава-исполнителя Одинцовский РОСП ГУФССП России по Московской области в рамках исполнительного производства.

Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.

Доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком суду не представлено.

Поскольку иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО3 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительным производствам ответчиком не представлено, право собственности ответчика на долю земельного участка и расположенный на нем жилого дома, доля которого также принадлежит ответчику подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд находит требования истца об обращении взыскания на долю принадлежащую ответчику земельного участка и долю жилого дома, расположенного на нём, подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает длительность неисполнения должником исполнительных документов, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 85 указанного Закона, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка и жилого дома размеру задолженности перед взыскателями, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Истец при подаче иска в суд был освобожден от уплаты госпошлины. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера оплачивается государственная пошлина 3000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 233-235 ГПК РФ, -

решил:

иск Одинцовского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО3, 3-и лица- АО "Альфа-Банк", ПАО "Московский кредитный банк", ФИО1, ООО "Торговая компания инагро", ФИО2, ПАО "Сбербанк", ООО "Агентство Судебного Взыскания" об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок– удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 в праве общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и на принадлежащий ФИО3 в праве общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3, паспорт № госпошлину в доход государства государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Корень

Копия верна: судья____________

Заочное решение не вступило в законную силу.