Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 г. пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С 19.03.2019 в доме были зарегистрированы дальние родственники – ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Осенью 2021 г. ответчики переехали на другое место жительства в Ивановской области, с тех пор в доме не проживают. Место их проживания ей не известно. Личные вещи ответчики забрали с собой. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Добровольно сняться с регистрационного учета у ответчиков не получилось. Наличие регистрации создает ей препятствия при получении льгот, несет дополнительные расходы за коммунальные услуги. Есть желание продать дом и переехать жить в г. Иваново.

На основании изложенного, истец просит признать утратившими право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.; снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, заказную корреспонденцию не получили, что подтверждается вернувшимися в суд конвертами с отметками об истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

В связи с неявкой ответчиков для участия в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с 28.03.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.04.2022.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.03.2019.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ж,Н. и Ш.О. показали, что проживают на одной улице с ФИО1 ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Проживает там с бабушкой и детьми. Граждан ФИО2 и ФИО3 в доме ФИО1 никогда не видели. Каких-либо споров по проживанию в доме ФИО2 и ФИО3 не слышали.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они логичны, последовательны и согласуются с пояснениями истца и материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.3 и п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, с 19.03.2019 по настоящее время, около года в данном доме не проживают, членами семьи истца ответчики не являются, соглашений о проживании не заключалось.

Таким образом, регистрация ответчиков по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер. Их регистрация в указанном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца.

Учитывая, что собственники жилого помещения вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 29.09.2022.