74RS0017-01-2024-001987-51
Дело № 2-45/2025
Мотивированное решение изготовлено 02.06.2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года город Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Серебряковой А.А.,
при секретаре Кудрявцевой Х.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Златоустовского городского округа, органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к ФИО1 об освобождении земельного участка,
установил:
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее – ОМС «КУИ ЗГО») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил обязать ответчика освободить самовольно-занятую территорию, площадью <данные изъяты> находящуюся с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
путем демонтажа входной группы магазина «Детвора» в виде крыльца с лестницей.
В обоснование исковых требований сослался на то, что сектором муниципального земельного контроля ОМС «КУИ ЗГО» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресному ориентиру: <адрес>. По результатам выезда выявлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> внесены в Государственный кадастр недвижимости. Межевание произведено, граница установлена в соответствии с земельным законодательством. С юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, на землях общего пользования установлена входная группа магазина «Детвора» в виде крыльца с лестницей, которая выходит за границы указанного земельного участка, где площадь нарушения составляет <данные изъяты> Установлено, что владельцем входной группы магазина «Детвора» в виде крыльца с лестницей является ФИО1 Согласно сведениям из Управления архитектуры и градостроительства ЗГО разрешение на реконструкцию нежилого здания (организацию входной группы) по адресу: <адрес> Администрацией ЗГО не выдавалось. Таким образом, ответчик использует территорию, площадью 3 кв.м., без правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась требование об освобождении незаконно-занятой территории в добровольном порядке. Требование комитета не исполнено. Самовольный захват территории нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования – Златоустовский городской округ.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 52) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Златоустовское предприятие «Электроизделия им. Н.Р. Музыченко», Управление архитектуры и градостроительства ЗГО, Общероссийская общественная организация инвалидов «Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых», ФИО2, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.52,64,71,77,108,116).
Третьим лицом Администрацией ЗГО заявлены самостоятельные требования об обязании ФИО1 освободить самовольно-занятую территорию, площадью <данные изъяты> находящуюся с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
путем демонтажа входной группы магазина «Детвора» в виде крыльца с лестницей (л.д. 86). ОМС «КУИ ЗГО» на основании апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Второго апелляционного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ не является самостоятельным органом местного самоуправления, единственным исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является Администрация ЗГО.
Представитель истца ОМС «КУИ ЗГО», представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации ЗГО ФИО3, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122, 85), в судебном заседании разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями ОМС «КУИ ЗГО» и Администрации ЗГО не согласилась, поскольку крыльцо не является капитальным, оно приставное, металлическая конструкция, проем не расширен, несущие конструкции и фундамент задания не задеты. Крыльцо является элементом благоустройства, в связи с чем не требуется разрешение на организацию входной группы в соответствии с постановлением Правительства от 03.12.2014 №1300. Она обращалась в Администрацию ЗГО с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута, но ей было отказано. Установленная лестница не создаёт препятствий для прохода инвалидам по зрению, для проезда спецтехники, что подтверждается письмом директора Златоустовского предприятия электроизделий им.Н.Р.Музыченко.
Представители третьих лиц - ООО «Златоустовское предприятие «Электроизделия им. Н.Р. Музыченко», Управления архитектуры и градостроительства ЗГО, Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени общество слепых», Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом (л.д. 183, 185-187, 189).
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представил письменное мнение по исковому заявлению и ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.175-176).
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Деятельность органов местного самоуправления регулируется Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В силу норм действующего земельного законодательства, земельные участки в Российской Федерации могут находиться в частной собственности, в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
Согласно п. 1 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии с пп. 1,2 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В силу пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пп. 2 ст. 62, п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации).
На основании материалов дела и пояснений участников процесса установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ субаренды нежилого помещения, заключенному между ООО «Златоустовское предприятие «Электроизделия им. Н.Р. Музыченко» и ФИО1 (л.д. 39-40) ФИО1 передано в субаренду без права выкупа нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передаваемого помещения составляет <данные изъяты> предоставляется для использования его под торговлю.
В указанное помещение, в котором расположен магазин детской одежды, оборудована входная группа с металлической лестницей.
Как следует из ответа Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО в адрес главного специалиста Территориального отдела по району железнодорожного вокзала от ДД.ММ.ГГГГ на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешение на реконструкцию нежилого здания (организации входной группы) по адресу: <адрес>, Администрацией ЗГО не выдавалось. Обращений физических, юридических лиц по согласованию изменения фасада нежилого здания по вышеуказанному адресу в Управление архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО не поступало.
Согласно акту обследования, проведенному ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Территориального отдела (л.д. 11) с фототаблицей (л.д. 12), в нежилом здании № по ул. им. П.А. Румянцева произведена реконструкция (организация входной группы с установкой лестничного марша на землях общего пользования (тротуар)).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено требование об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Как следует из ответа Управления архитектуры и градостроительства Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), работы по строительству входной группы в магазин по ул. им. П.А. Румянцева, 43, включающие в себя увеличение проема в кирпичной кладке наружной стены для организации входа и витража, а также устройство крыльца из металлических конструкций, выполнены без согласования эскизного проекта с Управлением архитектуры и градостроительства администрации ЗГО и разрешения Администрации ЗГО на реконструкцию нежилого здания. Не учтены также требования по доступности маломобильных групп населения. Существующий тротуар, на котором размещено крыльцо, имеет ширину, достаточную для устройства крыльца и прохода для пешеходов. В связи с тем, что работы уже выполнены, и объект состоялся, признать законность выполненных работ не предоставляется возможным.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитутов, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в целях размещения нестационарного металлического крыльца (л.д.36).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией ЗГО ответчику отказано в выдаче разрешения на использование земель, поскольку работы по обустройству входной группы в магазин произведены без согласования эскизного проекта с УАиГ и разрешения администрации ЗГО на реконструкцию нежилого здания, не учтены требования по доступности маломобильных групп населения (л.д.38).
Сектором муниципального земельного контроля ОМС «КУИ ЗГО» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 74:25:0301414:14 по адресному ориентиру: <адрес> (л.д. 15).
По результатам выезда выявлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 74:25:0301414:14, площадью 8 880 кв.м., внесены в Государственный кадастр недвижимости. Межевание произведено, граница установлена в соответствии с земельным законодательством. С юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 74:25:0301414:14, на землях общего пользования установлена входная группа магазина «Детвора» в виде крыльца с лестницей, которая выходит за границы указанного земельного участка, где площадь нарушения составляет 3 кв.м. Доступ не ограничен, земельный участок не огорожен.
В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела предоставлена фототаблица (л.д. 16-17), схематический чертеж земельного участка (л.д. 18).
В обоснование заявленных требований об освобождении земельного участка, ОМС «КУИ ЗГО» и Администрация ЗГО ссылаются на то, что разрешение на реконструкцию нежилого здания (организацию входной группы) по адресу: <адрес>, Администрацией ЗГО не выдавалось. Ответчик использует территорию площадью 3 кв.м., занятую металлической лестницей, без правоустанавливающих документов. В размещении спорного объекта без предоставления земельного участка и установления сервитута ответчику было отказано, так как испрашиваемые по разрешению на использование земли расположены за красной линией в пределах территории общего пользования, что повлечет ограничение доступа на территорию общего пользования.
Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на то, что крыльцо не является капитальным, оно приставное, металлическая конструкция, проем не расширен, несущие конструкции и фундамент задания не задеты. Крыльцо является элементом благоустройства, в связи с чем разрешение на организацию входной группы не требуется в соответствии с постановлением Правительства от 03.12.2014 №1300. Это единственный вход в помещение магазина, в случае демонтажа входной группы использовать помещение не представление возможным. Управлением архитектуры и градостроительства эскизный проект входной группы магазина в настоящее время согласован (л.д.143). Кроме того, она обращалась в Администрацию ЗГО за разрешением на использование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предоставления земельного участка и установления сервитута, но ей было отказано, так как крыльцо выходит на тротуар. Полагает, что крыльцо не создаёт препятствий для прохода инвалидам по зрению, для проезда спецтехники, что подтверждается письмом директора Златоустовского предприятия электроизделий им.Н.Р.Музыченко, тротуар имеет достаточную ширину.
Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов установлен Приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 30.06.2015 г. N 178-П "О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (в редакции от 19.04.2018).
Согласно п. 2 Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Порядок) объекты размещаются на землях или земельных участках на основании соответствующего решения органа государственной власти Челябинской области или органа местного самоуправления Челябинской области, уполномоченного на распоряжение земельными участками (далее - уполномоченный орган), о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков (далее - разрешение).
Органом, уполномоченным на принятие решения о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Челябинской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, является Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области (п. 2.1 Порядка).
Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) составляется в соответствии с типовой формой согласно приложению 2 к настоящему Порядку и подается заинтересованным лицом либо его представителем в уполномоченный орган (п. 3 Порядка).
В п. 4, 5 Порядка перечислены сведения, которые должны быть указаны в заявлении о выдаче разрешения, документы, прилагаемые к нему.
Согласно п. 13 Порядка решение об отказе в выдаче разрешения принимается, в том числе, в случае, если: а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 4, 5 настоящего Порядка; и) земельный участок или часть земельного участка зарезервированы для государственных или муниципальных нужд; л) размещение объектов повлечет ограничение доступа на территорию общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию ЗГО с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без установления сервитутов, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в целях размещения нестационарной металлической конструкции в виде крыльца с пандусом, декоративных вазонов (л.д. 141-149).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в выдаче указанного разрешения отказано, поскольку лестничный марш, расположенный на пешеходном тротуаре, создает препятствия для передвижения инвалидов по зрению до места работы – УПП ВОС «Музыченко» и проезда спецтехники для проведения работ по очистке тротуара. Кроме того, красные линии в отношении территории общего пользования по <адрес> проектом планировки и межевания территории, утвержденным распоряжением Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.162). При этом испрашиваемые по разрешению на использование земли расположены за красной линией в пределах территории общего пользования. Выдача разрешения на использование земель повлечет ограничение доступа на территорию общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (л.д. 140, выкопировка из проекта планировки л.д.166)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию ЗГО с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без установления сервитутов, площадью 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в целях размещения нестационарной металлической конструкции в виде крыльца с пандусом, декоративных вазонов (л.д. 151-161).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в выдаче указанного разрешения отказано, поскольку красные линии в отношении территории общего пользования по <адрес> установлены проектом планировки и межевания территории, утвержденным распоряжением Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом испрашиваемые по разрешению на использование земли расположены за красной линией в пределах территории общего пользования. Выдача разрешения на использование земель повлечет ограничение доступа на территорию общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (л.д. 160)
Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 06.07.2012 N 30-ЗГО утверждены правила благоустройства территории Златоустовского городского округа.
П. 4 Правил благоустройства территории Златоустовского городского округа" определены понятия:
малые архитектурные формы (далее - МАФ) - искусственные элементы городской и садово-парковой среды (скамьи, урны, беседки, ограды, садовая, парковая мебель, светильники, беседки, вазоны для цветов, скульптуры, площадки для отдыха, игр детей, занятия спортом, хозяйственных нужд и т.д.), используемые для дополнения художественной композиции и организации открытых пространств (пп. 10);
объекты благоустройства - искусственные покрытия поверхности земельных участков, иные части поверхности земельных участков в общественно-деловых, жилых и рекреационных зонах, не занятые зданиями и сооружениями, в том числе площади, улицы, проезды, дороги, набережные, скверы, бульвары, аллеи, внутридворовые пространства, сады, парки, городские леса, лесопарки, пляжи, детские и спортивные площадки, площадки для размещения аттракционного оборудования, хозяйственные площадки и площадки для выгула домашних животных; рассматриваемые в качестве объектов благоустройства территории особо охраняемых природных объектов и земель историко-культурного значения, а также кладбища; зеленые насаждения, газоны; мосты, путепроводы, транспортные и пешеходные тоннели, пешеходные тротуары, иные дорожные сооружения и их внешние элементы; территории и капитальные сооружения станций (вокзалов) всех видов транспорта; сооружения и места для хранения и технического обслуживания автомототранспортных средств, в том числе гаражи, автостоянки, парковки, автозаправочные станции, моечные комплексы; технические средства регулирования дорожного движения; устройства наружного освещения и подсветки; береговые сооружения и их внешние элементы; фасады зданий, строений и сооружений, элементы их декора, а также иные внешние элементы зданий, строений и сооружений, в том числе порталы арочных проездов, кровли, крыльца, ограждения и защитные решетки, навесы, козырьки, окна, входные двери, балконы, наружные лестницы, эркеры, лоджии, карнизы, столярные изделия, ставни, водосточные трубы, наружные радиоэлектронные устройства, светильники, флагштоки, настенные кондиционеры и другое оборудование, пристроенное к стенам или вмонтированноев них, адресные таблицы (указатели наименования улиц, номеров домов); заборы, ограды (временные ограждения зоны производства работ), ворота; малые архитектурные формы, уличная мебель и иные объекты декоративного и рекреационного назначения, в том числе произведения монументального декоративного искусства (скульптуры, обелиски, стелы), памятные доски, фонтаны, бассейны, скамьи, беседки, эстрады, цветники; урны и другие уличные мусоросборники; иные объекты, в отношении которых действия субъектов права регулируются установленными законодательством правилами и нормами благоустройства (пп. 15).
Статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определены случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута.
На основании подпункта 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.33 Земельного Кодекса Российской Федерации использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в подпункте 6 пункта 1 данной статьи не требует получения разрешения уполномоченного органа.
Пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 данной статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Перечень).
В соответствии с пунктом 4 Перечня, на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, могут размещаться элементы благоустройства территории и малые архитектурные формы (беседки, ротонды, веранды, навесы, скульптуры, остановочные павильоны, фонари, урны для мусора, приспособления для озеленения, скамейки и мостики).
В подпунктах 36, 38 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что под благоустройством территории следует понимать деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, втом числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий; под элементами благоустройства - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.
По смыслу приведенных норм к элементам благоустройства может быть отнесено оборудование, устройства, не относящиеся к конструктивным элементам зданий, сооружений.
Системный анализ приведенных норм в их взаимной связи позволяет сделать вывод о том, что крыльцо является элементом благоустройства и в целях его обустройства для входа в здание не требуется предоставления разрешения на использование земельного участка и установления сервитута.
Следовательно, довод истцов о незаконном использовании ответчиком земельного участка для размещения крыльца (нестационарной металлической лестницы) является не обоснованным.
Доводы истцов о том, что установленное ответчиком крыльцо находится в пределах территории общего пользования, что влечет ограничение доступа на территорию, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, какими-либо доказательствами не подтверждены.
Как следует из ответа Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ существующий тротуар, на котором размещено крыльцо, имеет ширину, достаточную для устройства крыльца и прохода для пешеходов (л.д.10).
В письме генерального директора ООО «Златоустовское предприятие «Электроизделия им. Н.Р. Музыченко», адресованном в территориальный отдел по району железнодорожного вокзала г.Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ, общество просит согласовать разрешение на размещение переносной лестницы к магазину на прилегающей к предприятию муниципальной территории. Установленное металлическое сооружение не является препятствием для проезда снегоуборочной техники, прохода пешеходов и сотрудников общества к месту работы (л.д.154).
На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ОМС «КУИ ЗГО» и Администрации ЗГО отказать.
Руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
В удовлетворении исковых требований органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа», администрации Златоустовского городского округа к ФИО4 Александровне об освобождении земельного участка путем демонтажа крыльца с металлической лестницей отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.
Председательствующий А.А.Серебрякова