Дело №

(34RS0002-01-2024-009166-97)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года город Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.,

помощника судьи Скуридиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Силкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Концессии теплоснабжения» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование иска указано, в соответствии с Постановлением Администрации г. Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда. В отношении спорного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, был открыт абонентский лицевой счет №. Абоненты потребляли услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО3, ФИО2 оплату поставленных услуг за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили, задолженность за коммунальные услуги составила 103 356,88 рублей. По настоящее время задолженность не погашена.

По указанным основаниям истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчика ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 103 356,88 рублей, пени в размере 51 006, 99 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 287 рублей.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании факт наличия и размер задолженности за указанный период не оспаривала, просила снизить размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" в пункте 3 разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика.

Суд, выслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодека Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Начисление за поставленную воду производится на основании ст. 157 ЖК РФ и нормативов потребления, установленных Постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 4/1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории <адрес>"

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории <адрес>.

В отношении спорного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, был открыт абонентский лицевой счет №.

Абоненты потребляют услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ФИО3, ФИО2 оплату поставленных услуг за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили, задолженность за коммунальные услуги составила 103 356,88 рублей. По настоящее время задолженность не погашена.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

При таких данных, суд считает, что исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 103 356,88 рублей, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, и ответчик не оспаривает сумму задолженности, то указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пеней за период: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 006, 99 рублей.

Ответчик ФИО2 с указанным размером пени не согласилась и просила суд снизить сумму пени, указав на ее не соразмерность заявленным требованиям.

Исходя из того, что взыскиваемая истцом неустойка является явно завышенной, с учетом положений п. 1 ст. 333 ГК РФ и п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд полагает снизить ее размер до 1000 рублей.

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлины в размере 4 287 рублей, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2021 года по 31.07.2023 года в размере 103 356,88 рублей, пени в размере 1000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 287 рублей.

В остальной части исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО4 о взыскании пени свыше 1000 рублей - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2025 года.

Судья Е.Н. Говорухина