РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 25 декабря 2025 года

Байсангуровский районный суд <адрес> Республики в составе: председательствующего судьи Башаевой М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи о регистрации права на земельный участок в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи о регистрации права на земельный участок в ЕГРН. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка общей площадью 600 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне-Байсангуровский) район, <адрес> является ФИО1. Ответчик зарегистрировал свое право собственности на основании договора купли-продажи дома, заключенного с ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что данное право собственности ФИО1 зарегистрировал незаконно, в нарушении действующего законодательства и подлежит отмене, так как основанием регистрации права собственности на земельный участок явился договор купли-продажи дома. В связи с чем просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером: 20:17:0462002:182, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне-Байсангуровский) район, <адрес>; Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне-Байсангуровский) район, <адрес>; Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0462002:182, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне-Байсангуровский) район, <адрес>. Обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующая по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признания иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи о регистрации права на земельный участок в ЕГРН – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером: 20:17:0462002:182, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне-Байсангуровский) район, <адрес>;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне-Байсангуровский) район, <адрес>;

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0462002:182, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский (ныне-Байсангуровский) район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Байсангуровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий (подпись) М.И. Башаева

Копия верна:

Судья: