УИД 77RS0032-02-2024-015535-03

Решение

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-740/25 по иску ФИО1 к ЖСК № 6 Российской Академии Наук о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК № 6 Российской Академии Наук (ЖСК № 6 РАН) с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о включении в наследственную массу квартиры по адресу: адрес; признании за истцом права собственности в порядке наследования; обязании ответчика принять истца в члены-пайщики ЖСК № 6 РАН как наследницу члена ЖСК.

В обоснование иска указано, что фио (дедушка истца) являлся членом-пайщиком ЖСК № 6 РАН с 1972 года. В 1973 году фио как член-пайщик ЖСК № 6 АН СССР по ордеру на семью из трех человек (он, жена – фио и дочь фио) получил трехкомнатную квартиру по адресу: адрес. Истец является дочерью фио. После рождения истец была зарегистрирована в указанной квартире и проживала в ней до 2010 года. На дату рождения истца (1991 год) пай за квартиру был выплачен. 19.11.2009 умер фио ФИО2 (мать истца) в установленный законом срок обратилась к нотариусу адрес и приняла наследство после смерти своего отца (наследственное дело № 29408/3/2010), получив свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, однако права на иное имущество, включая право собственности на квартиру, за которую был выплачен пай, она не зарегистрировала. 09.11.2023 умерла фио (мать истца). Истец в установленный срок обратилась к нотариусу адрес и приняла наследство после смерти матери. При этом, в рамках наследственного дела, согласно полученному нотариусом ответу на запрос, ЖСК 6№ РАН сообщило, что пай за квартиру не выплачен. Поскольку у истца отсутствуют доказательства оплаты пая в полном объеме, она не может принять наследственное имущество в виде квартиры, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик ЖСК № 6 РАН явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен судом о времени и месте проведения надлежащим образом.

Нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан, в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц, на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика (ч. 3 ст. 110 ЖК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

На основании п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 20.10.1971№ 44/11, разрешено организовать жилищно-строительный кооператив из работников АН СССР и граждан района в количестве 215 пайщиков кооператива; именовать организуемый жилищно-строительный кооператив «ЖCK № 6 AH CCCP»; закреплять за жилищно-строительным кооперативом жилой дом, подлежащий строительству, за счет кооператива по титульному списку Главного Управления капитального строительства.

Указанным решением был организован ЖСК № 6 РАН.

фио с 1972 года являлся членом-пайщиком ЖСК № 6 РАН, что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

В 1973 году фио как член-пайщик ЖСК № 6 АН СССР по ордеру на семью из трех человек (он, жена – фио и дочь фио) получил трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, д. 156, к. 1, кв. 195.

Истец является дочерью фио. После рождения истец была зарегистрирована в указанной квартире и проживала в ней до 2010 года.

19.11.2009 умер фио

По запросу суда нотариусом адрес фио представлено наследственное дело № 29408/3/2010 к имуществу умершего 19.11.2009 года фио.

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу обращалась фио, являющаяся дочерью наследодателя.

08.07.2010 нотариусом фио наследнику фио выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество в виде денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России».

фио на день смерти 19.11.2009 был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: адрес.

Согласно материалам наследственного дела № 29408/3/2010 к имуществу умершего фио, свидетельств о праве на наследство в отношении спорной квартиры нотариусом не выдавалось.

30.09.2024 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры по адресу: адрес обратился адрес Москвы, указав, что данное имущество является выморочным.

Постановлением от 30.09.2024 № 77/63 1-н/77-2024-31 нотариус отказала в выдаче указанного свидетельства, указав при этом, что наследник принял наследство путем подачи 11 мая 2010 года заявления о принятии наследства.

Судом установлено, что наследником фио принятие наследства в виде спорной квартиры осуществлено не было, регистрация прав в отношении недвижимого имущества произведена не была.

09.11.2023 умерла фио

По запросу суда нотариусом адрес фио представлено наследственное дело № 36414034-09/2023 к имуществу фио, умершей 09.11.2023.

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1 (дочь фио).

ФИО1 сообщила нотариусу, что в состав наследственной массы помимо прочего входит квартира, расположенная по адресу: адрес, перешедшая по наследству ее матери от фио

По запросу нотариуса от ЖСК № 6 РАН поступил ответ, согласно которому ЖСК сообщает, что фио, проживавший по адресу: адрес, умерший 19 ноября 2009 года являлся членом ЖСК-6 РАН с 1972 года.

Согласно информации имеющейся у ЖСК-6 РАН пай за квартиру фио выплачен не был.

28.05.2024 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым ФИО1 приняла денежные вклады, открытые в банке, а также земельный участок и жилой дом.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указала, что с момента ее регистрации в спорной квартире споров относительно невыплаты паевого взноса фио в пользу ЖКС не было. Вместе с тем, поскольку у истца отсутствуют доказательства оплаты пая фио в полном объеме, она не может принять наследственное имущество в виде квартиры, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные по делу доказательства судом установлено, что фио был принят в кооператив согласно действовавшему в тот период законодательству.

Исследование нормативно-правовых актов, регулирующих правоотношения возникающие в связи с членством в жилищно-строительных кооперативах, позволяет суду определить применяемое право, при этом суд принимает во внимание, что такое нормативное регулирование осуществлялось на основании Примерного устава жилищно-строительного кооператива адрес, утвержденного Постановлением Совета Министров адрес от 2 октября 1965 г. № 1143, гл. 5 ЖК «Жилищного кодекса адрес», Закона адрес от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в адрес».

В соответствии с п. адрес устава жилищно-строительного кооператива, утверждённого Постановлением Совета Министров адрес от 02.10.1965 № 1143, после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставлялась в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60 квадратных метров.

В соответствии с п. 17 указанного Устава каждый член кооператива обязан был внести правлению кооператива до начала строительства дома денежные средства в размере не менее 40 процентов стоимости строительства квартиры, а член кооператива, организованного в районах, указанных в п. 5 этого Устава, не менее 30 процентов.

Согласно п. 19 Устава член кооператива имел право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении; добровольно, по своему заявлению, выйти из кооператива в любое время его существования как до начала и во время строительства дома, так и после его окончания, а также и во время эксплуатации дома; с согласия общего собрания членов кооператива передать свой пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи; производить с разрешения исполкома местного Совета депутатов трудящихся обмен занимаемого им жилого помещения при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилую площадь, с соблюдением правил, установленных пунктом 23 Устава; на получение в первую очередь освободившейся квартиры в доме того же кооператива, если член кооператива нуждался в улучшении жилищных условий.

В соответствии с п. 27 член кооператива обязан нести расходы по управлению и эксплуатации дома (домов) в размере, определяемом общим собранием членов кооператива.

В силу разъяснений, данных в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой.

Совокупность указанных выше норм предполагает, что унаследовавший в паенакоплении долю наследник вправе требовать признания за ним права собственности на квартиру, в отношении которой произведена выплата паевого взноса.

В финансовых документах об оплате за содержание за рассматриваемую квартиру (квитанции ЕПД) за разные периоды, в том числе за 2023 год, указано, что квартира находится в частной собственности. Плательщиком указан фио

Согласно данным Центра государственных услуг адрес, в котором осуществляется оплата за марка автомобиля, статус квартиры в ЕЖД и квитанции на оплату указан как частная собственность, собственником указан фио

Из справки о проживании с умершим и выписок из домовой книги следует, что умершие фио и фио проживали в указанной квартире с истицей.

Кроме того, ответчиком не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о том, что фио паевой взнос не выплачен.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что право фио как членом ЖСК обязательства по выплате паевого взноса исполнены в полном объеме, в связи с чем, оснований полагать, что у наследодателя фио не возникло право собственности на указанное имущество у суда не имеется.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).

Из совокупности представленных в материалы дела доказательств следует, что фио после смерти ее отца совершены действия по фактическому принятию наследства – жилого помещения: она проживала в спорной квартире, пользовалась ей, несла расходы по ее содержанию.

Поскольку фио, умершая 09.11.2023, не успела при жизни оформить наследственные права после смерти отца – фио, умершего 19.11.2009 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, где она проживала до своей смерти, и, следовательно, данная квартира подлежала передаче в ее собственность, требование о включении имущества в наследственную массу указанного имущества подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку право собственности на спорную квартиру возникло у наследодателя истца по закону, учитывая установленные по делу обстоятельства во взаимосвязи с приведенными правовыми нормами, суд также приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество.

Однако, рассмотрев требование истца об обязании ответчика принять истца в члены-пайщики ЖСК № 6 РАН, как наследницу члена ЖСК, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку истцом не представлено доказательств подтверждающих, что ей отказано в принятии в члены ЖСК.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК № 6 Российской Академии Наук о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, обязании совершить действия – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу умершей 09.11.2023 фио, квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:0000000:4271.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:0000000:4271, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2025 г.

Судья Е.О. Пименова