Дело № 2-1-965/2023 года УИД:40RS0008-01-2023-000918-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

22 августа 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения деревня Верховье Жуковского района, администрации муниципального района «Жуковский район», садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

26.06.2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения деревня Верховье Жуковского района, администрации муниципального района «Жуковский район», садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда-3» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, муниципальное образование сельское поселение деревня «Верховье», садоводческое товарищество <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков администрации сельского поселения деревня Верховье Жуковского района, администрации муниципального района «Жуковский район», садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда-3» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из дела видно, подтверждается ордером <НОМЕР ИЗЪЯТ> на земельный участок, списком от <ДАТА> членов садоводческого товарищества <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, желающих приобрести в собственность садовые участки, справкой садоводческого некоммерческого товарищества <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, что истец владеет земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, садоводческое некоммерческое товарищество <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>, сведения о наличии задолженности по оплате членских и целевых взносов отсутствуют, является членом СНТ. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок длительное время находится в фактическом пользовании истца, который с момента предоставления ему земельного участка открыто, добросовестно и непрерывно использует земельный участок по назначению. Доказательств того, что спорный земельный участок находится за пределами территории садоводческого некоммерческого товарищества <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, а также доказательств подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, в материалах дела не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства фактического использования спорного земельного участка иными лицами и в иных целях.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется указанными в данной норме и иных законах способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года), для признания права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, то есть для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее по тексту Федеральный закон № 66-ФЗ), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ не является обязательным условием для его приватизации.

Статьей 28 Федерального закона № 66-ФЗ в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.

Таким образом, с вступлением в силу данного закона граждане приобретали право на индивидуальную приватизацию законно предоставленных для ведения садоводства земельных участков.

Последующая редакция пункта 4 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ, вступившая в силу с 01 сентября 2006 года, предусматривала, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, для передачи земельного участка члену садоводческого объединения в собственность бесплатно необходимо, чтобы земельный участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона № 66-ФЗ, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее земельный участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Решением исполнительного комитета Жуковского районного Совета народных депутатов №232 от 19.06.1990г. утвержден проект предоставления земельного участка садоводческого товарищества <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> совхоза «Белоусовский». Постановлением администрации Жуковского района от 31.07.1995г. за <НОМЕР ИЗЪЯТ> зарегистрирован Устав и утвержден план организации территории садоводческого товарищества <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту Федеральный закон № 218-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из справки Управления Росреестра по Калужской области от <ДАТА> <НОМЕР ИЗЪЯТ>, земельный участок <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 800 кв.м. числится за ФИО1 на основании списка от <ДАТА>, земельный участок не приватизирован, свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29 августа 2023 года.

Судья: Л.Н. Юзепчук