УИД 51RS0003-01-2025-000815-50

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2025 года

Дело № 2-950/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Каневой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что истец и ответчики являются собственниками по 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также собственниками по 1/6 доли в праве на указанное жилое помещение являются несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 Истец в спорном жилом помещении не зарегистрирован и на протяжении 9 лет не проживает. В течении длительного времени коммунальные платежи за указанную квартиру никто не оплачивает, в связи с чем накопились долги.

Поскольку между истцом и ответчиками соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: г<адрес> по 1/6 доле каждому собственнику.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 (действующая за себя и как законный представитель третьих лиц ФИО5, ФИО6), ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства (регистрации). Ранее ответчики ФИО3, ФИО4 представили ходатайства о выделении каждому 1/6 доли участия в оплате коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «Севжилсервис», АО «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт» филиал Мурманск, АО «Мурманоблгаз», АО «Ситиматик», НКО «ФКР МО» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

По смыслу приведенной нормы (ст. 247 ГК РФ), применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера жилого помещения, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, являясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, передавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является частной. Собственниками жилого помещения по 1/6 доли в праве являются: ФИО1, номер государственной регистрации права №, ФИО2, номер государственной регистрации права №, ФИО4, номер государственной регистрации права №, ФИО5, номер государственной регистрации права №, ФИО6, номер государственной регистрации права №, ФИО3, номер государственной регистрации права №№ (л.д. 40-41).

Законными представителями несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5 являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного ответчиками, как того требуют положения статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено, связи с чем требования истца об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, в связи с чем требования истца об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по 1/6 за каждым собственником подлежат удовлетворению.

Вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Определение порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг является основанием для заключения соответствующих соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг всем собственникам жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО1 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 доли от причитающихся платежей за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО2 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 доли от причитающихся платежей за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определить порядок и размер участия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО4 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 доли от причитающихся платежей за жилое помещение - <адрес>

Определить порядок и размер участия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО5 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 доли от причитающихся платежей за жилое помещение - <адрес>

Определить порядок и размер участия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО6 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 доли от причитающихся платежей за жилое помещение - <адрес>

Определить порядок и размер участия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес> в размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО3 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/6 доли от причитающихся платежей за жилое помещение - <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Никитина