УИД 77RS0028-02-2022-012486-18

Дело № 2-1192/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1192/2023 по иску ФИО1 к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику фио и просит суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем, зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в квартире муниципального жилищного фонда по адресу: Москва, адрес. В указанном жилом помещении ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства с 29.01.2002г. и проживает с рождения. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают - мать фио и брат фио Указанная квартира была предоставлена дедушке истца фио на основании ордера от 14.06.1971г. серии 71 №090112. Также, в спорной квартире с 08.01.1998г. зарегистрирован по месту жительства ответчик фио, который был вселен как член семьи нанимателя на основании свидетельства о браке с ФИО2 (до брака - ФИО3) фио (до брака - ФИО3) Н.В. являлась дочерью третьего лица фио от предыдущего брака и приходилась истцу ФИО1 сестрой. Ответчик фио после прекращения брачных отношений с фио в мае 2004г. выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживал, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, его личные вещи, спальное место в квартире отсутствует. Препятствий ответчику в проживании и пользовании спорной квартирой не чинилось. Решением мирового судьи судебного участка №341 адрес брак между фио и фио был расторгнут, решение вступило в законную силу 19.07.2008г. От данного брака фио и фио имели совместного ребенка, в отношении которого фио был лишен родительских прав. 25.11.2021г. фио умерла, в связи с чем, была снята с регистрационного учета в спорной квартире. Начиная с мая 2004г. и до настоящего времени, то есть на протяжении 18 лет ответчик в спорную квартиру с целью проживания в ней не приезжал, попыток вселения не осуществлял, судьбой квартиры не интересовался. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Членом семьи истца ответчик не является и не являлся, у ФИО1 отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением и предоставлению ему содержания в виде несения за него расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права ФИО1 как нанимателя жилого помещения: до настоящего времени ФИО1 не имеет возможности заключить договор социального найма жилого помещения, договор передачи жилья в собственность, оформить субсидии по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика интереса к спорной квартире и его одностороннем отказе от прав и обязательств по договору социального найма. Отсутствие ответчика фио в спорной квартире не является вынужденным, ответчик добровольно принял решение не пользоваться правами и не нести обязанности нанимателя, с 2004 года и по настоящее время ответчик проживает в ином месте жительства. Никаких препятствий в пользовании квартирой никто никогда ответчику не чинил. Учитывая, что фио в спорном жилом помещении с 2004 года не проживает, был зарегистрирован в нем как член семьи нанимателя, каковым в настоящее время не является, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением. В данном случае регистрация фио в спорной квартире носит формальный характер, ответчик хотя и был зарегистрирован в ней, но с 2004 года в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, судьбой квартиры не интересуется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица фио, фио, ДГИ адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с абзацем 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.ст. 15, 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

- частный жилищный фонд;

- государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов;

- специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

- индивидуальный жилищный фонд;

- жилищный фонд коммерческого использования.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с действующим с 01.03.2005 года Жилищным кодексом РФ

- граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ);

- жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ);

- по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ);

- пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ);

- наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов (ч. 1 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ - к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке;

- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности;

- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения;

- если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с абз. 1 - 3 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем и фактически проживает в квартире муниципального жилищного фонда по адресу: Москва, адрес. В указанном жилом помещении ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства с 29.01.2002г. и проживает с рождения. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают - мать фио и брат фио Указанная квартира была предоставлена фио - дедушке истца на основании ордера от 14.06.1971г. серии 71 №090112.

Также, в спорной квартире с 08.01.1998г. зарегистрирован по месту жительства ответчик фио, который был вселен как член семьи нанимателя на основании свидетельства о браке с ФИО2 (до брака - ФИО3) Н.В.

фио (до брака - ФИО3) Н.В. являлась дочерью фио от предыдущего брака и приходилась истцу ФИО1 сестрой.

Ответчик фио после прекращения брачных отношений с фио в мае 2004г. выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживал, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, его личные вещи, спальное место в квартире отсутствует.

Препятствий ответчику в проживании и пользовании спорной квартирой не чинилось.

Решением мирового судьи судебного участка №341 адрес брак между фио и фио был расторгнут, решение вступило в законную силу 19.07.2008г. От данного брака фио и фио имели совместного ребенка, в отношении которого фио был лишен родительских прав. 25.11.2021г.

фио умерла, в связи с чем, была снята с регистрационного учета в спорной квартире. Начиная с мая 2004г. и до настоящего времени, то есть на протяжении 18 лет ответчик в спорную квартиру с целью проживания в ней не приезжал, попыток вселения не осуществлял, судьбой квартиры не интересовался. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. ФИО1 не имеет возможности заключить договор социального найма жилого помещения, договор передачи жилья в собственность, оформить субсидии по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая, что фио в спорном жилом помещении с 2004 года не проживает, был зарегистрирован в нем как член семьи нанимателя, каковым в настоящее время не является, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением. В данном случае регистрация фио в спорной квартире носит формальный характер, ответчик хотя и был зарегистрирован в ней, но с 2004 года в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, судьбой квартиры не интересуется.

Согласно ответа на запрос ГБУ МФЦ заявлений о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес. корп.2, кв.153 в МФЦ адрес от фио не поступало.

В Отдел МВД России по адрес фио, паспортные данные, с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес. корп.2, кв.153 не обращался.

Ответчиком не представлено доказательств законного вселения и проживания в квартире, которое возможно только при наличии надлежаще оформленного (письменного) согласия на вселение и проживание в квартире от всех зарегистрированных в данной квартире лиц, а не только с согласия одного из них. Изменения в ранее заключенный договор социального найма с указанием в нем ответчика не вносились, какой-либо иной договор на право пользования спорной квартирой с ответчиком не заключался.

При этом доказательств ведения общего хозяйства с иными зарегистрированными в квартире лицами ответчиком также не представлено, напротив, из пояснений сторон и представленных материалов дела объективно следует, что общее хозяйство между ответчиком и истцом не ведется, а также каких-либо доказательств, подтверждающих осуществление ответчиком попыток вселения в спорное жилое помещение, а также доказательств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений с истцом и чинении с её стороны препятствий в пользовании жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.

............

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-1192/23

ФИО1

фио

фио

фио

ДГИ адрес

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-1192/2023 по иску ФИО1 к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судья М.А. Макляк