Дело № 2-676/2022

86RS0017-01-2022-001125-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием прокурора Безносова А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в связи с тем, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома по адресу: (-) Указанный жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности. Жилой дом был построен родителями истицы ФИО1 и ответчика, право собственности зарегистрировано за отцом истицы и ответчика - ФИО5 После смерти ФИО5 наследство приняли в равных долях его супруга ФИО6 - мать истицы и ответчика, и его дети: истица ФИО1 и ответчик ФИО4 Доли в праве на жилой дом распределились следующим образом:4/6 (1/2 - супружеская доля +1/6 доля по наследству по закону) - ФИО6,1/6 доля по наследству по закону - ФИО1,1/6 доля по наследству по закону - ФИО4 В (дата) ответчик ФИО4 подарил принадлежащую ему 1/6 долю в праве на жилой дом матери ФИО6, которая завещала принадлежащие ей 5/6 доли в равных долях ФИО2 и ФИО3 Вступив в наследство по завещанию после смерти ФИО6, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 приобрели каждый по 5/12 доли в праве на жилой дом. В настоящее время право общей долевой собственности на жилой дом принадлежит истцам в следующих долях:1/6 доля в праве - ФИО1,5/12 доли в праве - ФИО2,5/12 доли в праве - ФИО3 В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. При оформлении договора дарения своей доли ФИО4 ФИО6, нотариус лишь констатировала факт регистрации в доме дарителя и одаряемой и не указала в тексте договора дарения срок, в течение которого ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в указанном доме, хотя мать планировала его выписать и выселить из дома В доме ответчик практически не проживает, работает по вахтам, имеет постоянный доход. Истцы не могут не жить, не заходить в жилой дом, так как происходят постоянные скандалы со стороны ответчика. В таких условиях невозможно нормальное проживание детей и семьи. Истцы проживают и зарегистрированы в настоящее время в однокомнатной квартире. Будучи собственниками жилого дома, хотели бы переехать на постоянное проживание в спорный жилой дом, однако, совместное проживание с ответчиком ввиду его поведения, чрезмерного злоупотребления им алкоголя, скандалов, и, очевидно, постоянной стрессовой обстановки невозможно.

Истцы просят признать ФИО4, (дата) рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-). Выселить ФИО4, (дата) рождения, из принадлежащего истцам жилого дома, расположенного по адресу: (-)

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) ФИО3, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (-)

Согласно досье на физическое лицо - Территория ФИО4 зарегистрирован по адресу: (-) с (дата) по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет право, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик членом семьи истцов не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает, что за ФИО4 не сохранилось право пользования жилым помещением по адресу: (-), принадлежащим ФИО1, ФИО3 и ФИО2 и его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на вышеназванное жилое помещение не оспорено, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит выселению из спорного жилого дома. Правовых оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку его собственники не намерены заключать какое-либо соглашение о дальнейшем проживании ответчика в указанном доме.

Расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 600 рублей относятся на ответчика в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, (дата) рождения, <...> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (-) и выселить его из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин