РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 20 апреля 2023 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вербий А.С., при секретаре Тищенко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора города Лангепаса Лодягина Г.В., представителя органа опеки и попечительства ФИО1, представителя администрации города Лангепаса ФИО3, ответчиков ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску администрации города Лангепаса к ФИО4, ФИО5, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация города Лангепаса обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения от <дата> <номер>, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации г. Лангепаса от <дата> <номер> ФИО4 на состав семьи 3 человека, в том числе, ФИО5 (жена), ФИО2 (дочь), на условиях договора найма служебного жилого помещения было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на период работы в <адрес>. <дата> брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен. <дата> от ФИО5 поступило обращение об исключении ее и дочери из договора найма спорного жилого помещения, в котором она указала, что они проживают по адресу: <адрес>. ФИО5 и ФИО2 снялись с регистрационного учета по <адрес>. Однако, ФИО4 для подписания дополнительного соглашения к договору не явился. <дата> трудовые отношения ФИО4 с <адрес> прекращены на основании приказа от <дата> <номер>/к. Ссылаясь на положения статей 93, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, претендует на удовлетворение иска.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила выселить ФИО4 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснив, что давно проживает в городе Лангепасе, имеет много наград, похвальных грамот, иного жилья не имеет.

ФИО5 в судебном заседании против заявленных требований не возражала, пояснив, что фактически проживает и зарегистрирована, совместно с ребенком, по другому адресу.

Выслушав стороны, заключение прокурора города Лангепаса, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшего исковые требования не соответствующими интересам несовершеннолетней, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, на основании следующего.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Вышеприведенные нормы права закрепляют общее правило о том, что в случае прекращения трудовых или служебных отношений договор найма специализированного жилого помещения, предоставленного в связи трудовыми или служебными отношениями, прекращается.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ город Лангепас (л.д.11-14).

Установлено судом, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке было отнесено к служебным и предоставлено ФИО4, на состав семьи 3 человека (он, ФИО5 – супруга, ФИО2 - дочь) в качестве служебного, что подтверждается постановлением администрации г.Лангепаса <номер> от <дата>, протоколом заседания общественной жилищной комиссии от <дата> <номер>, договором найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> (л.д.15-25). Жилое помещение предоставлено на период работы в <адрес>.

Как следует из приказа (распоряжения) <адрес> от <дата> <номер>/к трудовой договор с ФИО4 расторгнут по инициативе работника, на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ с <дата> (л.д.26), что в силу ч.3 ст.104 ЖК РФ является основанием для прекращения спорного договора найма служебного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, и соответственно, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчиков на спорной жилой площади.

<дата> брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен, что подтверждается соответствующей выпиской, предоставленной отделом ЗАГС администрации города Лангепаса.

Письмом администрации г. Лангепаса от <дата> <номер> ФИО4 уведомлен о необходимости освобождения жилого помещения, снятия с регистрационного учета и оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги и найм (л.д. 27-30).

<дата> ФИО5 обратилась в администрацию г. Лангепаса с заявлением об исключении ее и дочери ФИО2 из договора найма служебного жилого помещения <номер> от <дата>, в котором также указала, что они проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.31).

Как следует из акта от <дата>, ФИО4 отказался явиться для подписания соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения, дверь в квартиру не открывает (л.д. 33).

Судом установлено, что ответчик ФИО4 по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>, информацией фактического проживания от <дата>, предоставленной ООО «Доверие».

В связи с чем, требования истца о выселении ФИО4 из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для предоставления ответчику, в связи с выселением, другого жилого помещения не усматривается, поскольку к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО4 не относится.

Учитывая, что органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины, при указанных обстоятельствах, пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5000,00 рублей с ФИО4, и в размере 1 000,00 рублей – с ФИО5.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации города Лангепаса удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения от <дата> <номер>, заключенный между Лангепасским городским муниципальным унитарным предприятием «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» и ФИО4, прекращенным.

Признать ФИО4, <дата> года рождения (СНИЛС <номер>), ФИО5, <дата> года рождения (СНИЛС <номер>), ФИО2, <дата> года рождения (СНИЛС <номер>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, <дата> года рождения (СНИЛС <номер>) из жилого помещения, расположенного по адресу: город <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС <номер>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО5 (СНИЛС <номер>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года.

Председательствующий А.С. Вербий