Дело № 2-1751/2022
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием помощника прокурора Шамовой А.П., представителя истца по доверенности ФИО1, при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 и просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: .
В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследование по закону № 50/161-н/50-2021-1-1198, выданного 18.06.2021, соглашения о разделе наследственного имущества, № 50/161-н/50-2021-1-1204, выданного 18.06.2021. В указанном помещении зарегистрирован с 14.12.2013 ответчик ФИО3 Ответчик являлся мужем матери Истца, которая умерла в 2020 году. В настоящий момент членом семьи ответчика не является, регистрацию сохраняет формально, коммунальные платежи не оплачивает, фактически проживает в , где имеет в собственности 1/2 долю земельного участка и жилого дома. Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно после заключения Соглашения о разделе наследственного имущества от18.06.2021. В добровольном порядке выписываться из жилого помещения Ответчик не соглашается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении не заявлял, направил своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания судебной повесткой. Ходатайств об отложении не заявлял. О причинах неявки не сообщил.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица- ОВМ УМВД России по г.о. Электросталь Московской области не явившегося в судебное заседание при надлежащем извещении, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, помощника прокурора Шамову А.П., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.
Истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследование по закону №, выданного 18.06.2021, соглашения о разделе наследственного имущества, №, выданного 18.06.202, принадлежит квартира, расположенная по адресу: (выписка из ЕГРП).
Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки, в спорной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик.
18.06.2021 истцом и ответчиком было подписано соглашение о разделе наследственного имущества №, согласно которому ответчик ФИО3 добровольно отказался от имущественных прав на спорное жилое помещение.
Из искового заявления и пояснений представителя в судебном заседании следует, что членом семьи истца ответчик не является, фактически выехал из квартиры, его вещей в квартире нет. Данные доводы стороной ответчика не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3, зарегистрированный по адресу: квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не высказал намерение о решение вопроса по пользованию жилым помещением, а истец не желает предоставлять ответчику в пользование принадлежащую ему квартиру, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд -
решил:
Иск ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3. г.рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .
Решение суда является основанием к прекращению регистрации ФИО3. г.рождения, по месту жительства по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: О.С. Астапова
Полный текст решения изготовлен 18 июля 2022 года.
Судья: О.С. Астапова