РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2022 года адрес
Мещанский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5276/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о выселении.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилое помещение по адресу: адрес, Большой адрес представляет собой квартиру, принадлежащую на праве собственности адрес.
В ходе проведенной проверки истцом было установлено, что ответчики занимают указанную квартиру в отсутствие каких-либо правовых оснований.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против иска,
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Департамента городского имущества адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Нормами ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма (Постановление Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела").
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, Большой адрес представляет собой квартиру, принадлежащую на праве собственности адрес.
В рамках возложенных полномочий сотрудниками Управления городским имуществом в адрес 01.10.2021 осуществлен осмотр вышеуказанного жилого помещения, по результатам которого установлено, что спорное жилое помещение используется для проживания фио, фио, фио, фио
Согласно акту осмотра от 01.10.2021 № 1309/10/2021 фио, фио, фио, фио занимают спорное жилое помещение без оформления договорных отношений с адрес (решение о предоставлении площади уполномоченными органами исполнительной власти не принималось), правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение не представлены.
Согласно справке ГБУ «МФЦ адрес ФИО1 с 01.07.2015 по спорному адресу никто не зарегистрирован.
В добровольном порядке освободить жилое помещение фио, фио, фио, фио отказались.
Ответчики, как следует из материалов дела, зарегистрированы по адресу: адрес.
Ранее предоставивший письменные возражения представитель фио – фио против удовлетворения иска возражала, указывая, что спорная квартира по адресу: адрес, Большой адрес к специализированному жилищному фонду в установленном законом порядке не отнесено, учитывая длительное время проживания ответчика в занимаемой квартире, выполнение ответчикам обязанностей по содержанию в надлежащем состоянии предоставленного жилого помещения между сторонами сложились отношения по договору социального найма жилого помещения.
Судом для проверки доводов ответчика сделан запрос в ГУ МВД России по адрес.
Согласно ответу ГУ МВД России по адрес в Управлении отсутствуют сведения и документы, послужившие основанием для предоставления фио жилого помещения по адресу: адрес, Большой адрес. Жилое помещение по адресу: адрес, Большой адрес является общежитием, находящимся в собственности адрес и на прав оперативного управления за ГУ МВД России по адрес не закреплено. Жилое помещение по указанному адресу на основании договора найма жилого помещения в общежитии фио не предоставлялось.
Ст. 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе, в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики проживают в принадлежащей адрес квартире без каких-либо законных оснований, в связи с чем они подлежат выселению из квартиры по адресу: адрес, Большой адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о выселении о выселении - удовлетворить.
Выселить фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, Большой адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Мещанский районный суд адрес.
фио Городилов