УИД 47RS0005-01-2023-001094-48
№ 2-2205/2023
город Выборг 06 июня 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Думчевой А.Б.
при секретаре Александровой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в Выборгский городской суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
В обосновании заявленных требований истец указала, что 19.07.2022 года между ней и администрацией МО «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В качестве сонанимателя указан сын истца ФИО4
Используя право на однократную приватизацию жилого помещения, истец обратилась к ответчику с заявлением о признании за ней права собственности на спорную квартиру, однако ей было отказано на том основании, что отсутствуют сведения о ее регистрации по месту жительства в период с 06.05.2002 по 08.12.2005, а также не представлена справка о неучастии в приватизации жилых помещений.
Просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м. в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО6 от участия в приватизации жилого помещения отказался, о чем представлено нотариально заверенное согласие.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в суд не явилась. Просила слушать дело в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО6, меры к извещению которого приняты судом надлежащим образом в суд не явился.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1 закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (с. 6 Закона).
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).
Судом установлено.
19.07.2022 года администрация МО «Гончаровское сельское поселение» и ФИО1 заключили договор социального найма жилого помещения №, согласно которого истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Совместно с нанимателем ФИО1 вселен ее сын ФИО6.
Как следует из справки ф.№ в квартире зарегистрированы: ФИО2 с Дата и ФИО6 с Дата.
Дата администрация МО «<адрес>» <адрес> отказала истцу в передаче <адрес> в <адрес> в собственность бесплатно, поскольку отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства истца за период с Дата по Дата, а также справка о неучастии в приватизации в указанный период.
Дата между ФГУП «Октябрьская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» и ФИО1 заключили договор найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно архивных справок ф. № 9 истец в период с 08.12.2005 по 29.07.2022 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно представленной копии трудовой книжки ФИО1 с июня 2002 по настоящее время была трудоустроена в организациях, находящихся на территории <адрес>.
Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО3, пояснила суду, что давно знакома с истцом. Истец вместе со своей семье сначала жили в доме барачного типа в <адрес>, а в прошлом году им была предоставлена благоустроенная квартира. С конца 90-х годов истец никуда из Выборгского района не уезжала.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они не противоречат материалам дела.
Из представленной выписки из ЕГРН следует, что права собственности за истцом на объекты недвижимости не зарегистрированы.
Согласно справок Выборгского БТИ истец в приватизации жилых помещений не участвовала.
Из технического паспорта, справки ф. № на квартиру следует, что <адрес> в <адрес> является двухкомнатной, общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.
Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, квартира статусом жилых помещений, перечисленных в ст. 4 Закона не обладает.
ФИО6 нотариально удостоверенным согласием отказался от участия в приватизации.
В связи с чем, суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд
Копия верна
Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева
Секретарь Е.С. Александрова
Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2023 года.
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2205 за 2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.