Дело № 2-1-9185/2025

40RS0001-01-2025-011753-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при секретаре Катковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 сентября 2025 года в городе Калуге гражданское дело по иску ФИО1 к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о признании договора дарения заключенным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

18.08.2025 истец обратилась в суд к ответчикам с настоящим иском, просила признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО1 заключенным, признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 457 кв.м. с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>». В обоснование заявленных требований указано, что истец получила в дар от ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 457 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов. О передаче в дар истцу земельного участка свидетельствует предоставленное ФИО11 в правление с/т «Заречное» заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО12 передал истцу ключи от дачи и членскую книжку. Письменного договора дарения не имеется. С указанного времени истец несет бремя содержания указанного земельного участка.

Истец в судебное заседание не явилась, ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО13, умер в 2002 году, истец является его дочерью, на территории Калужской области учреждение юстиции по регистрации права на недвижимое имущество было создано только ДД.ММ.ГГГГ, указанное явилось причиной отсутствия зарегистрированного договора дарения.

Ответчики представителей не направили, извещены, представитель ответчика Городской Управы города Калуги по доверенности ФИО3 представила письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении требований просила отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Заречье» в лице председателя ФИО4 не возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица Управление Росреестра по Калужской области, ФППК «Роскадастр» по Калужской области представителей не направили, извещены.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходить к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО14 с 1996 года

Истец является членом СНТ «Заречное» с ДД.ММ.ГГГГ. В материалы дела истцом представлено заключение за подписью председателя СНТ «Заречное» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 принадлежит земельный участок № площадью 449 кв.м. по адресу: г. Калуга, СНТ заречное. Истцом также представлены сведения об уплате членских взносов за участок, начиная с 2006 года. Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, просила предварительно согласовать предоставление земельного участка в собственность бесплатно общей площадью 449 кв.м. для ведения садоводства по адресу: <адрес>

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в утверждении схемы было отказано, поскольку земельный участок не свободен от прав третьих лиц.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле, письменными материалами дела. Доказательства обратного суду не представлено.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, приведенные нормы права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку письменного договора дарения между сторонами нее имеется. А представленные стороной истца сведения с достоверностью не могут свидетельствовать о заключении между сторонами договора дарения и о его существенных условиях. Довод представителя истца об отсутствии регистрирующего органа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не принимается судом, поскольку не свидетельствует о невозможности зарегистрировать договор дарения с указанного времени до смерти ФИО15 Изложенное не исключает возможности для истца обратиться в суд с исковым заявление о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Гудзь

Мотивированное решение составлено 14.10.2025 года.