Дело №

УИД 78RS0№-45 03 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мазневой Т.А.,

при секретаре <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Каменноостровский 64" к <ФИО>1 о взыскании задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Каменноостровский 64" обратилось в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>1 о взыскании задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги, в котором с учетом ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей предоставленных по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский <адрес>, литера А, <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставленных по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский <адрес>, литера А, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, расходы по оплате госпошлины в размере № рубля (л.д. 5-8,222-223).

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет деятельность по управлению многоквартирным <адрес>, ответчик является собственником жилых помещений - квартир №№ и 37 в указанном доме, истцом обязательства по представлению услуг оказана надлежаще и в полном объеме, вместе с тем, ответчиком обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая не погашена в добровольном порядке.

Представитель истца в суд явился, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Финансовый управляющий, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, извещен надлежащим образом, в суд не явился, отзыв по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. п.67,68).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит требования с учетом уточнения периода обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.158 Жилищного кодекса РФсобственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Положением статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет Товарищество собственников жилья "Каменноостровский 64" (л.д. 90-95)

Ответчик является собственником жилых помещений - квартир №№ и 37, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 100-102, 144-146).

Следовательно, на ответчика в силу вышеуказанных норм закона возложена обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за принадлежащие ему на праве собственности квартиры в спорный период.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга по делу 2-3106/2023-146 от ДД.ММ.ГГГГ с <ФИО>1 в пользу ТСЖ взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> (л.д. 80).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 134).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга по делу 2-3108/2023-146 от ДД.ММ.ГГГГ с <ФИО>1 в пользу ТСЖ взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по декабрь 2020 года за <адрес> (л.д. 169).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 194).

К возражениям об отмене судебных приказов ответчик приложил решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А56-92877/2020, из которого следует, что он признан банкротом (л.д. 188-192).

Из указанного судебного акта усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года <ФИО>1 обратился в Арбитражный суд с иском о признании себя несостоятельным, определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление принято к производству.

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Таким образом, с учетом статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей, образовавшаяся после ДД.ММ.ГГГГ (принятия заявления о признании несостоятельным), является текущей.

С учетом установленного законодательством срока уплаты коммунальных платежей (до 10 числа месяца, следующего за расчетным), вышеизложенных положений закона, ответчиком обоснованно исключена (списана) задолженность по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2020 года (включительно) и по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь (включительно).

Задолженность по уплате коммунальных платежей с декабря 2020 года, с учетом ее срока оплаты, является текущей.

Как следует из подробных уточненных расчетов истца, задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 656149, 66 рублей предоставленных по <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 284965,77 рублей (л.д. 224-231).

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, доказательств, опровергающих обстоятельства, изложенные истцом в заявлении, установленные в ходе рассмотрения дела, и, свидетельствующих об оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, ответчиком не представлено. Ответчиком не оспорен расчет, не представлен свой контрарасчет.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, положений вышеназванных норм закона, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23 822 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56,68,94,98,167, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Каменноостровский 64" удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1, паспорт № в пользу ТСЖ "Каменноостровский 64" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей предоставленных по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский <адрес>, литера А, <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставленных по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский <адрес>, литера А, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 284 965,77 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере № рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд течение месяца посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд <адрес>.

Судья Т.А. Мазнева

Решение в окончательной форме изготовлено11.06.2025