< >
УИД 35RS0001-02-2023-005069-31
№2-5679/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Череповец 16 октября 2023 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шатровой Т.В.
при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,
с участием представителя истца Й.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт,
установил :
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика по оплате взносов по капитальному ремонту за указанное помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 246375 руб. 42 коп.
Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 246375 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5663 руб. 75 коп..
В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и применении срока исковой давности, просит отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика по доверенности Й. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал частично, заявил о применении срока исковой давности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ после перерыва не явился.
В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, а также материалы дела 2-2570/2022 по заявлению о выдаче судебного приказа ( судебный участок №), полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
На основании ст. 12.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 646,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.
Согласно выписке по лицевому счету ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 246375 руб. 42 коп.
Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).
Из части 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ следует, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Установлено, что первоначально Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 к мировому судье <адрес> по судебному участку № обратился ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <адрес> по судебному участку № ( в порядке исполнения обязанностей мирового судьи по судебному участку №) вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Определением мирового судьи <адрес> по судебному участку № ( в порядке исполнения обязанностей мирового судьи по судебному участку №) от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
С исковым заявлением в суд согласно почтовому штемпелю на конверте истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев с даты отмены судебного приказа. Следовательно, при применении срока исковой давности исключению подлежит период судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ- 3 года -23 дня).
Учитывая, что согласно вышеприведенным требованиям закона у ответчика имеется обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт периодическими платежами до 25 числа каждого месяца, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> стало известно о нарушении своего права на получение взносов на капитальный ремонт за июль 2020 года – ДД.ММ.ГГГГ.
Трехлетний срок исковой давности по платежу ДД.ММ.ГГГГ начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в пределах срока исковой давности находятся платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ (ввиду срока платежа до ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное обстоятельство является основанием к отказу истцу в иске в части взыскания с ответчика задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, срок для предъявления которых истек.
Учитывая изложенное, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца, с учетом применения срока исковой давности, подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 131 224 руб. 74 коп. ( 6*5260,88+12*5428,92+6*5752,07).
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 3824 руб. 49 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> ( < >) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 131 224 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3824 руб. 49 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17.10.2023 года.
Судья < > Т.В. Шатрова