№ 2-.../2025

УИД: ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по исковому заявлению ООО ... к ...у ...ю ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО ... обратился в суд с иском к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.03.2025 в размере сумма, пени за нарушение уплаты ежемесячных за период с 11.04.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в связи с чем возникла задолженность за период с 01.03.2023 по 31.03.2025 в размере сумма В досудебном порядке требования истца, управляющей организации, не удовлетворены, определением мирового судьи судебного участка № 79 адрес от 27.10.2023 года судебный приказ отменен, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель ООО ... в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 3 ст. 153 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик ... ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании агентского договора от ... от 16.12.2022 года, заключенного между адрес и ООО ..., истец осуществляет взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно данным лицевого счета ..., ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.03.2023 по 31.03.2025 образовалась задолженность в размере сумма, пени за нарушение уплаты ежемесячных за период с 11.04.2023 по 30.06.2024 в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 79 адрес от 27.10.2023 года судебный приказ о взыскании с должника ...фио... задолженности за коммунальные услуги отменен.

Требование истца о погашении задолженности за период с 01.03.2023 по 31.03.2025 в размере сумма в порядке досудебного урегулирования спора оставлено без удовлетворения.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 31.03.2025 года в размере сумма

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, на сумму образовавшейся задолженности начислены пени, размер которых за допущенную просрочку в спорном периоде составляют сумма, согласно представленному истцом расчету.

До настоящего времени пени ответчиком не оплачены. Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем пени в размере сумма подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ...а ...я ...а (паспортные данные) в пользу ООО ... (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.03.2025 в размере сумма, пени за нарушение уплаты ежемесячных за период с 11.04.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 года.

Судья фио