№ 2-3083/25
УИД 18RS0004-01-2025-007540-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР
под председательством судьи Суворовой В.Ю.
при секретаре Москвиной Ю.А.,
с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска УР Долиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ... ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в нем не проживают, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.
Определением от 30 сентября 2025 года производство по делу в части требований к ответчику ФИО4 прекращено, в связи со смертью гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Протокольным определением от 30 сентября 2025 года в соответствии со ст.ст 37, 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 - законный представитель ответчика ФИО, -Дата- года рождения.
В судебное заседание не явились ответчики, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующий на основании ордера, на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02 июня 2025 года, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в УР и Кировской области (продавцом) и ФИО1 (покупателем).
Согласно п. 1.2-1.9 обозначенного договора на момент заключения договора спорное имущество находилось в долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО, являлось арестованным и переданным на реализацию постановлением судебного пристава-исполнителя Индустриального РОСП г. Ижевска УФССП России по УР ФИО6 от 21 января 2025 года №. На имущество обращено взыскание на основании исполнительных документов (п. 2.1 договора).
Согласно адресной справке от 01 июля 2025 года ФИО, -Дата- года рождения, с 09 марта 2017 года по настоящее время, и ФИО2, -Дата- года рождения, с 18 декабря 2014 года по настоящее время значатся зарегистрированными по адресу ..., в спорном жилом помещении не проживают.
ФИО родился -Дата-, матерью ему приходится ФИО3, отцом – ФИО4
ФИО4 умер -Дата-.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиками не оспорены.
Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО добровольно выехали из спорного жилого помещения, бремя его содержания, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, собственниками, членами семьи собственника спорного жилого помещения ответчики не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ОУФМС России по ... -Дата-) к ФИО2 (паспорт №, выдан ОВД ... -Дата-), ФИО3 (паспорт №, выдан ОУФМС России по ... -Дата-), действующей в интересах ... ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....
Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья В.Ю. Суворова