Определение по делу № 2-595/2021 от 12.09.2023

Судья Лебедева А.Б. Дело № 33-61/2023 (33-5810/2022)

(№2-595/2021)

УИД 52RS0008-01-2020-0045-7

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 12 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Никитиной И.О.,

судей Будько Е.В., Силониной Н.Е.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

с участием: истца ФИО4, представителя ответчика ФИО1 - ФИО14, представитель ответчика ФИО1 – ФИО11, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Приокского районного суда [адрес] от [дата]

по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Будько Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО4 обратилась в Приокский районный суд [адрес] с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве 10/100, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: [адрес], на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от [дата], что подтверждается Выписками из ЕГРН. После приобретения и недвижимости совместно с ответчиками был определен порядок пользования земельным участок, кроме части земельного участка, расположенного под частью жилого дома истца, ей была показана и выделена часть земельного участка, свободная от хозяйственных построек ответчиков, для выращивания сельскохозяйственной продукции с левой стороны по фасаду, за хозяйственной постройкой, используемой ФИО5 Однако, в дальнейшем, истец не смогла пользоваться указанной частью земельного участка в связи с тем, что между ответчиками ФИО5 и ФИО1 имеется длительный конфликт, который не разрешен до настоящего времени. Ответчиками между собой не могут достигнуть соглашения о порядке пользования земельным участком, лишая возможности истца использовать какую-либо часть земельного участка. Приокским районным судом ранее рассматривалось гражданское дело о выделении земельного участка в натуре. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и использование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Реальный раздел участка невозможен, поскольку с учетом долей истца часть ее земельного участка не будет соответствовать требованиям ст. 11.9 Земельного кодекса РФ. При невозможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. При этом учитывается фактический порядок пользования. Ранее установленный сторонами порядок пользования земельным участком обозначен на схеме расположения земельного участка технического отчета, выполненного кадастровым инженером ФИО12 Согласно заключения кадастрового инженера на местности предполагаемые границы 10/100 ФИО4 распределились следующим образом:

- S1 – 30 кв.м., площадь под частью жилого дома, занимаемая 10/100 доли составляет 3 кв.м.,

- S2 – 20 кв.м., площадь занимаемая ФИО4,

- S3 – 16 кв.м., земли общего пользования всех собственников, занимаемая 10/100 доли составляет 2 кв.м.,

- S4 – 68 кв.м., предполагаемая к пользованию ФИО4

[адрес] доли 10/100 ФИО4 составляет 93 кв.м., доли 10/100 от общей площади земельного участка 895 кв.м., что не превышает установленных допусков (допуск 3,3 кв.м.). Кроме того, определение порядка пользования такими образом, не нарушает права ответчиков, учтены идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, сохраняется доступ к каждой части земельного участка, сохраняется право пользования ответчиками хозяйственными постройками.

На основании изложенного, истец просила определить порядок пользования земельного участка, с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительством, площадь 895 кв.м, находящегося по адресу: [адрес], выделить в пользование ФИО4, часть указанного земельного участка, площадью 68 кв.м. и площадью 20 кв.м., обозначенные на схеме расположения земельного участка S4 и S2 соответственно, выделить в пользование ФИО4 и ФИО1 часть указанного земельного участка 30 кв.м., обозначенного на схеме расположения участка S1, на котором расположены доли жилого дома, принадлежащие ФИО4 и ФИО1, выделить в совместное пользование ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 часть указанного земельного участка 16 кв.м., обозначенного на схеме расположения участка S3, согласно технического отчета, выполненного кадастровым инженером ФИО12 в 2020 г.

Позднее от истца поступили изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила определить порядок пользования земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080077;6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, площадью 895 кв.м., находящегося по адресу: г. Н. Новгород, [адрес], выделить в пользование ФИО4 часть указанного земельного участка в соответствии с заключением эксперта судебной землеустроительной экспертизы, обозначенного на схеме [номер] экспертного заключения. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизы в размере 35 000 рублей. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО13, действующая по доверенности, в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом изменений.

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2 в суд первой инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представители ответчика ФИО1, ФИО11 и ФИО14, действующие по доверенности, исковые требования не признали, по доводам изложенным в письменных возражениях.

Решением Приокского районного суда [адрес] от [дата] иск ФИО4 удовлетворен частично.

Определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительством, площадь 895 кв.м., находящегося по адресу: [адрес], в пользование ФИО4 выделена часть указанного земельного участка в соответствии с заключением эксперта судебной землеустроительной экспертизы, обозначенного на схеме [номер] экспертного заключения: площадь участка S1 – 30 кв.м., доля ФИО4 – 15 кв.м. координаты: точка 1 (X: 522957,76;Y:2215682,83), точка 2 (X: 522962,87;Y:2215683,97), точка 3 (X: 522961,33;Y:2215689,72),точка 4 (X: 522960,52;Y:2215689,49),точка 5 (X: 522956,5;Y:2215688,45),точка 1 (X: 522957,76;Y:2215682,83); площадь участка S2 – 20 кв.м., координаты: точка 2 (X: 522962,87;Y:2215683,97),точка 6 (X: 522963,17;Y:2215684,91),точка 7 (X: 522962,37;Y:2215689,84),точка 8 (X: 522961,39;Y:2215689,68),точка 9 (X: 522960,31;Y:2215692,72),точка 10 (X: 522955,77;Y:2215691,78),точка 11 (X: 522956,01;Y:2215690,64),точка 5 (X: 522956,5;Y:2215688,45),точка 4 (X: 522960,52;Y:2215689,49),точка 3 (X: 522961,33;Y:2215689,72),точка 2 (X: 522962,87;Y:2215683,97); площадь участка S3 – 8 кв.м., доля ФИО4 – 1 кв.м., координаты: точка 12 (X: 522943,09;Y:2215681,39),точка 13 (X: 522944,02;Y:2215681,75),точка 14 (X: 522942,03;Y:2215688,94),точка 15 (X: 522941,06;Y:2215688,74),точка 16 (X: 522941,06;Y:2215688,58),точка 17 (X: 522942,6;Y:2215682,67),точка 18 (X: 522942,73;Y:2215682,33),точка 12 (X: 522943,09;Y:2215681,39);площадь участка S4 – 55 кв.м.,координаты: точка 19 (X: 522940,46;Y:2215672,12), точка 20 (X: 522947,46;Y:2215673,83),точка 21 (X: 522946,18;Y:2215678,07),точка 22 (X: 522943,94;Y:2215679,15),точка 12 (X: 522943,09;Y:2215681,39),точка 18 (X: 522942,73;Y:2215682,33),точка 23 (X: 522938,53;Y:2215681,2),точка 24 (X: 522939,16;Y:2215678,83),точка 19 (X: 522940,46;Y:2215672,12). По предложенному варианту порядка пользования ФИО4 выделены 91 кв.м., земельного участка.

С ФИО5 в пользу ФИО4 взысканы судебные расходы по проведению судебной экспертизы в размере 11667 рублей.

С ФИО5 в пользу ФИО4 взысканы судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 6667 рублей.

В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного, указано, что без разрешения спора об определении доли на земельный участок рассматривать дело о порядке пользования спорным земельным участком преждевременно. Оспариваемое решение привело к правовой неопределенности для остальных собственников земельного участка. Кроме этого, фактическим решением был произведен выдел земельного участка истцу, что противоречит положения ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители ответчика ФИО1 поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение отменить.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец ФИО4 указала на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, просила в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик ФИО5 указала на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, просила в удовлетворении жалобы отказать.

В суд апелляционной инстанции остальные стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте ФИО6 областного суда www.oblsudnn.ru.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частями 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве 10/100, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: [адрес], на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от [дата], что подтверждается Выписками из ЕГРН. Доля в доме и земельном участке куплена у ФИО3

Другими сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: [адрес], являются: ФИО1 – доля в праве 27/100, и ФИО2 – доля в праве 10/100, ФИО5 – 53/100.

На основании решения Приокского районного суда от [дата] зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 27/100 за ФИО1: лит. А, А1, А2, А3, А4 в спорном жилом доме.

Решением Приокского районного суда от [дата] за ФИО1 признано право собственности на самовольно возведенные строения – мансардный этаж лит. А1, А2 площадью 45.1 кв.м. и на пристрой лит.А5 площадью 6.5 кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка № [адрес] от [дата] за ФИО1 признано право собственности на цоколь площадью 16.6 кв. м. лит. А3.

Данные обстоятельства также установлены вступившими в законную силу судебные постановлениями: решением Приокского районного суда [адрес] от [дата], решением Приокского районного суда [адрес] от [дата].

Решением Приокского районного суда от [дата], сохранен [адрес] по адресу: [адрес], в реконструированном состоянии и признать за ФИО3 право собственности на 588/2846 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение с учетом произведенных неотделимых улучшений.

Определены следующие доли сособственников указанного жилого дома: доля ФИО3 588/2846 состоит из следующих помещений:

Литера по плану А3 (этаж 1):

Кухня-столовая 17.8 кв.м.

Литера по плану А6 (этаж 1):

Тамбур 3.2 кв.м.

Санузел 3.5 кв.м.

Литера по плану А3 (этаж мансардный):

Жилая комната 7.0 кв.м.

Санузел 2.1 кв.м.

Коридор 2.6 кв.м.

Жилая комната 15.0 кв.м.

Литера по плану А6 (этаж мансардный):

Кабинет 7.6 кв.м.

Всего: 58.80 кв.м.

Доля ФИО1 1109/2846 состоит из следующих помещений:

Литера по плану А1 (этаж 1):

Жилая комната 19.1 кв.м.

Коридор 3.0 кв.м.

Жилая комната 11.5 кв.м.

Литера по плану А2 (этаж 1):

Кухня 11.1 кв.м.

Литера по плану А5 (этаж 1):

Прихожая 3.0 кв.м.

Санузел 3.4 кв.м.

Литера по плану А2 (этаж мансардный):

Жилая комната 16.7 кв.м.

Санузел 2.1 кв.м.

Литера по плану А1 (этаж мансардный):

Коридор 2.4 кв.м.

Жилая комната 23.9 кв.м.

Литера по плану А3 (цоколь):

Санузел 9.7 кв.м.

Санузел 5.0 кв.м.

Итого: 110.90 кв.м.

Доля ФИО2 176/2846 состоит из следующих помещений:

Литера по плану А (этаж 1):

Кухня 10.6 кв.м.

Жилая комната 7.0 кв.м.

Всего: 17.60 кв.м.

Доля ФИО5 973/2846 состоит из следующих помещений:

Литера по плану А (этаж 1):

Жилая комната 10.6 кв.м.

Жилая комната 6.5 кв.м.

Литера по плану А4 (этаж 1):

Кухня 12.3 кв.м.

Коридор 16.2 кв.м.

Санузел 3.6 кв.м.

Жилая комната 16.4 кв.м.

Литера по плану А4 (этаж 2):

Жилая комната 15.8 кв.м.

Жилая комната 15.9 кв.м.

Всего: 97.30 кв.м.

Признано право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: [адрес],

за ФИО3 на 588/2846 доли в праве

за ФИО1 на 1109/2846 доли в праве

за ФИО2 на 176/2846 доли в праве

за ФИО5 на 973/2846 доли в праве.

Сведения о долях, согласно решения внесены в ЕГРН.

Согласно сведениям из ЕГРН правообладателями земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080077:6 являются: ФИО4 общая долевая собственность, доля 10/100, дата регистрации права [дата]; ФИО2, доля 10/100, дата регистрации права [дата]; ФИО1 доля 27/100, дата регистрации права [дата]; ФИО5, доля 53/100, дата регистрации права [дата].

Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительством, площадь 895 кв.м, расположенный по адресу: [адрес] стоит на кадастровом учете. Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 52:18:0080077:6 уточнены.

Истцу после приобретения недвижимости, ответчиками была показана и выделена часть земельного участка, свободная от хозяйственных построек ответчиков, для выращивания сельскохозяйственной продукции с левой стороны по фасаду, за хозяйственной постройкой, используемой ФИО5 Однако в дальнейшем, истец не смогла пользоваться указанной частью земельного участка в связи с тем, что между ответчиками ФИО5 и ФИО1 имеется длительный конфликт, который не разрешен до настоящего времени. Ответчики между собой не могут достигнуть соглашения о порядке пользования земельным участком, лишая возможности истца использовать какую-либо часть земельного участка.

При разрешении заявленных требований, судом первой инстанции была назначена судебная экспертиза, в соответствии с которым эксперты ООО «Регион-Оценка» пришли к следующему заключению: учитывая особенности расположения жилого на земельном участке, с учетом идеальных долей в праве 10/100 и 90/100 общей долевой собственности на земельный участок, с учетом имеющихся хозяйственных построек, возможен только один вариант порядка пользования жилого дома – с организацией участка земли общего пользования для прохода к «своим» квартирам. Координаты выделяемых земельных участков: площадь участка S1–30 кв.м., доля ФИО4 – 15 кв.м. координаты: точка 1 (X: 522957,76;Y:2215682,83), точка 2 (X: 522962,87;Y:2215683,97), точка 3 (X: 522961,33;Y:2215689,72),точка 4 (X: 522960,52;Y:2215689,49),точка 5 (X: 522956,5;Y:2215688,45),точка 1 (X: 522957,76;Y:2215682,83); площадь участка S2 – 20 кв.м., координаты: точка 2 (X: 522962,87;Y:2215683,97),точка 6 (X: 522963,17;Y:2215684,91),точка 7 (X: 522962,37;Y:2215689,84),точка 8 (X: 522961,39;Y:2215689,68),точка 9 (X: 522960,31;Y:2215692,72),точка 10 (X: 522955,77;Y:2215691,78),точка 11 (X: 522956,01;Y:2215690,64),точка 5 (X: 522956,5;Y:2215688,45),точка 4 (X: 522960,52;Y:2215689,49),точка 3 (X: 522961,33;Y:2215689,72),точка 2 (X: 522962,87;Y:2215683,97); площадь участка S3 – 8 кв.м., доля ФИО4 – 1 кв.м., координаты: точка 12 (X: 522943,09;Y:2215681,39),точка 13 (X: 522944,02;Y:2215681,75),точка 14 (X: 522942,03;Y:2215688,94),точка 15 (X: 522941,06;Y:2215688,74),точка 16 (X: 522941,06;Y:2215688,58),точка 17 (X: 522942,6;Y:2215682,67),точка 18 (X: 522942,73;Y:2215682,33),точка 12 (X: 522943,09;Y:2215681,39);площадь участка S4 – 55 кв.м.,координаты: точка 19 (X: 522940,46;Y:2215672,12),точка 20 (X: 522947,46;Y:2215673,83),точка 21 (X: 522946,18;Y:2215678,07),точка 22 (X: 522943,94;Y:2215679,15),точка 12 (X: 522943,09;Y:2215681,39),точка 18 (X: 522942,73;Y:2215682,33),точка 23 (X: 522938,53;Y:2215681,2),точка 24 (X: 522939,16;Y:2215678,83),точка 19 (X: 522940,46;Y:2215672,12). По предложенному варианту порядка пользования ФИО4 выделяется 91 кв.м., земельного участка, соответствующей ее доле в праве 10/90.

Исследуемый дом фактически используется как четыре квартиры, согласно идеальным долям в праве; между сторонами уже длительное время сложился порядок пользования помещениями жилого дома; хозяйственные постройки, имеющиеся на земельном участке, также фактически используются каждым из собственников длительное время; большая часть земельного участка используется собственниками длительное время; часть земельного участка не используется, находится в заброшенном состоянии.

Судом первой инстанции указано, что предложенный экспертами, порядок пользования земельным участком для ФИО4 является единственным, поэтому принятие решения в отношении лишь одного истца, как участника общей долевой собственности, не лишает ответчиков права, в дальнейшем, при наличии спора обратиться с требованиями по определению порядка пользования оставшейся частью земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований истца по определению порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительством, площадь 895 кв.м, находящегося по адресу: [адрес], выделении в пользование ФИО4, часть указанного земельного участка в соответствии с заключением эксперта судебной землеустроительной экспертизы, обозначенного на схеме [номер] экспертного заключения.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции, исходя из следующего.

Положениями статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Исходя из положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы право определения порядка пользования земельным участком состоит в том, чтобы, соблюдая равенство и баланс прав собственников, выделить каждому из них во владение и пользование часть участка, пригодного к использованию.

По настоящему делу необходимо определить порядок пользования земельным участком для всех сособственников, а не только для ФИО4

Определением судебной коллегии по гражданским делам ФИО6 областного суда от [дата] по делу назначена повторная судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено ООО «Финансово-Экспертная Компания» (603002, [адрес], офис 13), на разрешение экспертов поставлены следующий вопрос: определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальное жилищное строительством, площадь 895 кв.м, находящегося по адресу: [адрес], с учетом долей в праве общей долевой собственности, сложившегося порядка пользования и расположенных на исследуемом земельном участке хозяйственных строений для всех участников долевой собственности.

Согласно заключению эксперта ООО «Финансово-Экспертная Компания» от [дата] [номер], в результате проведенного исследования был определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, площадь 895 кв.м., находящегося по адресу: [адрес], с учетом долей в праве общей долевой собственности, сложившегося порядка пользования и расположенных на исследуемом земельном участке хозяйственных строений для всех участников долевой собственности, в результате которого были образованы нижеследующие участки выделяемые в общее совместное пользование (в равных долях их использующих), в связи с необходимостью обеспечения доступа сособственников непосредственно к своим территориям, строениям, стенам строений, газопроводу, счетчикам и т.п. для их содержания, обслуживания и ремонта, так и для личного пользования собственников:

- ФИО4 (28 кв.м. общего+9 кв.м.(ЗУ5)+52 кв.м.(ЗУ10) = 89 кв.м.)

-ФИО5 (11 кв.м. общего+346 кв.м.(ЗУ6)+Э5 кв.м.(ЗУ9)+82 кв.м.(ЗУ12) = 474 кв.м.)

- ФИО1 (28 кв.м. общего + 118 кв.м.(ЗУ7)+97 кв.м.(ЗУ13)=243 кв.м.)

- ФИО2 (9 кв.м. общего +50 кв.м.(ЗУ8)+30 кв.м.(ЗУ11)= 89 кв.м.)

Границы участков определяемых как в совместное общее пользование, так и в личное пользование каждого из сособственников представлены в Приложениях 2,3 контурами красного цвета (точка-пунктир).

Характеристики участков представлены в виде каталогов в таблицах 5-17 Заключения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам ФИО6 областного суда от [дата] дело возвращено ООО «Финансово-Экспертная Компания» для определения координат поворотных точек образуемых земельных участков, определяемых как в совместное общее пользование, так и в личное пользование каждого из сособственников в рамках проведенного исследования от [дата] [номер] по определению порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 52:18:0080077:6.

Согласно заключению эксперта ООО «Финансово-Экспертная Компания» [номер] на основании проведенного исследования, установлено часть территории исследуемого, исходного земельного участка, используется сособственниками для обеспечения доступа к своим фактическим территориям, строениям, помещениям и коммуникациям, так же часть помещений, расположенных друг над другом используются разными сособственниками, а следовательно каким либо образом разделить, разграничить и определить порядок пользования каждому по отдельности - невозможно. Таких территорий (участков) выявлено четыре (ЗУ1, ЗУ2, ЗУ3 и ЗУ4).

Участок ЗУ1, площадью 43 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер]96-97 (см. Приложение 2, 3) определяется в совместное пользование ФИО4, ФИО15 по 21,5 кв.м. на каждого (с учетом размещения и обслуживания строений Лит. А1 и А3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 5 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ1

площадь полигона = 43 кв.м.

Таблица 5

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦97 ¦ 522958.630¦ 2215683.010¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 15 30 12.4 ¦ 4.452 ¦

¦86 ¦ 522962.920¦ 2215684.200¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 70 36 7.9 ¦ 0.753 ¦

¦4 ¦ 522963.170¦ 2215684.910¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 99 6 14.0 ¦ 4.993 ¦

¦5 ¦ 522962.380¦ 2215689.840¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 189 10 50.0 ¦ 1.003 ¦

¦6 ¦ 522961.390¦ 2215689.680¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 109 39 13.8 ¦ 0.149 ¦

¦87 ¦ 522961.340¦ 2215689.820¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 196 41 57.3 ¦ 0.835 ¦

¦88 ¦ 522960.540¦ 2215689.580¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 194 0 7.0 ¦ 4.050 ¦

¦91 ¦ 522956.610¦ 2215688.600¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 104 13 8.8 ¦ 2.280 ¦

¦90 ¦ 522956.050¦ 2215690.810¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 116 19 5.1 ¦ 1.038 ¦

¦92 ¦ 522955.590¦ 2215691.740¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 191 28 10.3 ¦ 0.704 ¦

¦93 ¦ 522954.900¦ 2215691.600¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 278 56 43.4 ¦ 3.280 ¦

¦94 ¦ 522955.410¦ 2215688.360¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 17 25.2 ¦ 5.469 ¦

¦95 ¦ 522956.760¦ 2215683.060¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 13 39 17.2 ¦ 1.821 ¦

¦96 ¦ 522958.530¦ 2215683.490¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 281 46 5.8 ¦ 0.490 ¦

¦97 ¦ 522958.630¦ 2215683.010¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Участок ЗУ2, площадью 6 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер]88 (см. Приложение 2,3) определяется в совместное пользование ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 2 кв.м. каждому (для доступа и обслуживания системы газопровода и счетчиков газа). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 6 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ2

площадь полигона = 6 кв.м.

Таблица 6

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦88 ¦ 522960.540¦ 2215689.580¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 16 41 57.3 ¦ 0.835 ¦

¦87 ¦ 522961.340¦ 2215689.820¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 109 33 13.1 ¦ 3.077 ¦

¦7 ¦ 522960.310¦ 2215692.720¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 191 43 46.2 ¦ 4.821 ¦

¦92 ¦ 522955.590¦ 2215691.740¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 296 19 5.1 ¦ 1.038 ¦

¦90 ¦ 522956.050¦ 2215690.810¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 15 51 56.6 ¦ 3.950 ¦

¦89 ¦ 522959.850¦ 2215691.890¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 286 37 51.4 ¦ 2.411 ¦

¦88 ¦ 522960.540¦ 2215689.580¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Участок ЗУ3, площадью 18 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер][номер]113 (см. Приложение 2,3) определяется в совместное пользование ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 по 4,5 кв.м. каждому, для обеспечения доступа сособственников непосредственно к своим территориям, строениям. Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 7 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ3

площадь полигона = 18 кв.м.

Таблица 7

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦113 ¦ 522947.280¦ 2215673.630¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 5 3 26.1 ¦ 1.134 ¦

¦114 ¦ 522948.410¦ 2215673.730¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 95 8 34.0 ¦ 1.004 ¦

¦126 ¦ 522948.320¦ 2215674.730¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 107 17 27.9 ¦ 3.802 ¦

¦84 ¦ 522947.190¦ 2215678.360¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 137 38 33.2 ¦ 0.920 ¦

¦102 ¦ 522946.510¦ 2215678.980¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 137 45 8.9 ¦ 1.472 ¦

¦101 ¦ 522945.420¦ 2215679.970¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 137 19 17.5 ¦ 1.047 ¦

¦100 ¦ 522944.650¦ 2215680.680¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 104 1 12.5 ¦ 8.627 ¦

¦99 ¦ 522942.560¦ 2215689.050¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 191 32 4.6 ¦ 1.000 ¦

¦106 ¦ 522941.580¦ 2215688.850¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 42 18.2 ¦ 7.133 ¦

¦108 ¦ 522943.270¦ 2215681.920¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 35 27.4 ¦ 2.809 ¦

¦109 ¦ 522943.930¦ 2215679.190¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 335 9 41.1 ¦ 2.523 ¦

¦110 ¦ 522946.220¦ 2215678.130¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 282 56 17.0 ¦ 3.796 ¦

¦111 ¦ 522947.070¦ 2215674.430¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 42 29.9 ¦ 0.827 ¦

¦113 ¦ 522947.280¦ 2215673.630¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Участок ЗУ4, площадью 9 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер]-126-114 (см. Приложение 2,3) определяется в совместное пользование ФИО5, ФИО2 по 4,5 кв.м. каждому, для обеспечения доступа сособственников непосредственно к своим территориям, строениям. Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 8 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ4

площадь полигона = 9 кв.м.

Таблица 8

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦114 ¦ 522948.410¦ 2215673.730¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 1 36 0.1 ¦ 1.791 ¦

¦115 ¦ 522950.200¦ 2215673.780¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 4 45 49.1 ¦ 0.361 ¦

¦116 ¦ 522950.560¦ 2215673.810¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 3 56 42.7 ¦ 2.326 ¦

¦119 ¦ 522952.880¦ 2215673.970¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 5 58 54.6 ¦ 4.414 ¦

¦121 ¦ 522957.270¦ 2215674.430¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 124 11 44.2 ¦ 2.829 ¦

¦122 ¦ 522955.680¦ 2215676.770¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 56 35.6 ¦ 1.494 ¦

¦85 ¦ 522956.040¦ 2215675.320¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 186 44 18.9 ¦ 3.494 ¦

¦120 ¦ 522952.570¦ 2215674.910¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 182 45 32.8 ¦ 2.493 ¦

¦127 ¦ 522950.080¦ 2215674.790¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 181 57 9.0 ¦ 1.761 ¦

¦126 ¦ 522948.320¦ 2215674.730¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 275 8 34.0 ¦ 1.004 ¦

¦114 ¦ 522948.410¦ 2215673.730¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Итого на доли сособственников из совместного общего пользования приходится:

ФИО4 – (21,5 +2+4,5= 28 кв.м.),

ФИО1 –(21,5+2+4,5= 28 кв.м.),

ФИО5 – (2+4,5+4,5= 11 кв.м.),

ФИО2 – (4,5+4,5= 9 кв.м.).

В личное пользование каждого из сособственников определяется:

ФИО4 определяются участки ЗУ5 и ЗУ10.

Участок ЗУ5, площадью 9 кв.м., ограниченный поворотными точками 91-88-89-90-91 (см. приложение 2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 9 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ5

площадь полигона = 9 кв.м.

Таблица 9

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦91 ¦ 522956.610¦ 2215688.600¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 0 7.0 ¦ 4.050 ¦

¦88 ¦ 522960.540¦ 2215689.580¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 106 37 51.4 ¦ 2.411 ¦

¦89 ¦ 522959.850¦ 2215691.890¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 195 51 56.6 ¦ 3.950 ¦

¦90 ¦ 522956.050¦ 2215690.810¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 13 8.8 ¦ 2.280 ¦

¦91 ¦ 522956.610¦ 2215688.600¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Участок ЗУ10, площадью 52 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер]108-107-83-112 (см.Приложение 2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 14 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек ( углов поворота ), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ10

площадь полигона = 52 кв.м.

Таблица 14

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦112 ¦ 522940.520¦ 2215671.870¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 21 20 51.1 ¦ 7.033 ¦

¦111 ¦ 522947.070¦ 2215674.430¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 56 17.0 ¦ 3.796 ¦

¦110 ¦ 522946.220¦ 2215678.130¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 155 9 41.1 ¦ 2.523 ¦

¦109 ¦ 522943.930¦ 2215679.190¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 103 35 27.4 ¦ 2.809 ¦

¦108 ¦ 522943.270¦ 2215681.920¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 193 49 56.1 ¦ 4.768 ¦

¦107 ¦ 522938.640¦ 2215680.780¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 55 53.1 ¦ 2.018 ¦

¦83 ¦ 522939.160¦ 2215678.830¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 281 3 23.1 ¦ 7.092 ¦

¦112 ¦ 522940.520¦ 2215671.870¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

ФИО5 определяются участки ЗУ6, ЗУ9 и ЗУ12.

Участок ЗУ6, площадью 346 кв.м., ограниченный поворотными точками[номер][номер][номер][номер]125-73 (см. Приложение2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 10 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек ( углов поворота ), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ6

площадь полигона = 346 кв.м.

Таблица 10

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦73 ¦ 522955.330¦ 2215655.330¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 11 47 45.1 ¦ 5.087 ¦

¦74 ¦ 522960.310¦ 2215656.370¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 7 29 45.1 ¦ 1.916 ¦

¦75 ¦ 522962.210¦ 2215656.620¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 15 48 9.0 ¦ 2.754 ¦

¦76 ¦ 522964.860¦ 2215657.370¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 21 41 20.6 ¦ 0.947 ¦

¦77 ¦ 522965.740¦ 2215657.720¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 105 42 31.1 ¦ 0.332 ¦

¦78 ¦ 522965.650¦ 2215658.040¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 17 35 57.3 ¦ 1.951 ¦

¦79 ¦ 522967.510¦ 2215658.630¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 95 51 21.6 ¦ 0.392 ¦

¦128 ¦ 522967.470¦ 2215659.020¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 96 3 15.1 ¦ 13.274 ¦

¦1 ¦ 522966.070¦ 2215672.220¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 9 44 37.1 ¦ 1.004 ¦

¦2 ¦ 522967.060¦ 2215672.390¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 99 26 0.0 ¦ 12.996 ¦

¦3 ¦ 522964.930¦ 2215685.210¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 189 40 24.1 ¦ 1.785 ¦

¦4 ¦ 522963.170¦ 2215684.910¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 250 36 7.9 ¦ 0.753 ¦

¦86 ¦ 522962.920¦ 2215684.200¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 195 30 12.4 ¦ 4.452 ¦

¦97 ¦ 522958.630¦ 2215683.010¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 101 46 5.8 ¦ 0.490 ¦

¦96 ¦ 522958.530¦ 2215683.490¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 193 39 17.2 ¦ 1.821 ¦

¦95 ¦ 522956.760¦ 2215683.060¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 195 0 17.7 ¦ 2.008 ¦

¦98 ¦ 522954.820¦ 2215682.540¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 280 18 17.4 ¦ 5.814 ¦

¦123 ¦ 522955.860¦ 2215676.820¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 195 31 26.8 ¦ 0.187 ¦

¦122 ¦ 522955.680¦ 2215676.770¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 304 11 44.2 ¦ 2.829 ¦

¦121 ¦ 522957.270¦ 2215674.430¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 185 58 54.6 ¦ 4.414 ¦

¦119 ¦ 522952.880¦ 2215673.970¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 183 56 42.7 ¦ 2.326 ¦

¦116 ¦ 522950.560¦ 2215673.810¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 29 15.3 ¦ 11.392 ¦

¦125 ¦ 522953.410¦ 2215662.780¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 27 6.1 ¦ 7.693 ¦

¦73 ¦ 522955.330¦ 2215655.330¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Участок ЗУ9, площадью 35 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер]82-107 (см. Приложение 2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 13 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ9

площадь полигона = 35 кв.м.

Таблица 13

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦107 ¦ 522938.640¦ 2215680.780¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 13 49 56.1 ¦ 4.768 ¦

¦108 ¦ 522943.270¦ 2215681.920¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 103 42 18.2 ¦ 7.133 ¦

¦106 ¦ 522941.580¦ 2215688.850¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 191 39 40.1 ¦ 4.799 ¦

¦80 ¦ 522936.880¦ 2215687.880¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 276 20 24.7 ¦ 0.996 ¦

¦81 ¦ 522936.990¦ 2215686.890¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 285 28 0.2 ¦ 2.137 ¦

¦82 ¦ 522937.560¦ 2215684.830¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 55 53.1 ¦ 4.192 ¦

¦107 ¦ 522938.640¦ 2215680.780¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Участок ЗУ12, площадью 82 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер] (см. Приложение2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 16 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ12

площадь полигона = 82 кв.м.

Таблица 16

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦72 ¦ 522944.060¦ 2215653.520¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 9 7 26.3 ¦ 11.414 ¦

¦73 ¦ 522955.330¦ 2215655.330¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 104 27 6.1 ¦ 7.693 ¦

¦125 ¦ 522953.410¦ 2215662.780¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 193 50 45.1 ¦ 10.948 ¦

¦124 ¦ 522942.780¦ 2215660.160¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 280 54 40.1 ¦ 6.762 ¦

¦72 ¦ 522944.060¦ 2215653.520¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

ФИО1 определяются участки ЗУ7 и ЗУ13.

Участок ЗУ7, площадью 118 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер]101-102 (см. Приложение 2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 11 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ7

площадь полигона = 118 кв.м.

Таблица 11

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦102 ¦ 522946.510¦ 2215678.980¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 19 19 37.3 ¦ 3.656 ¦

¦103 ¦ 522949.960¦ 2215680.190¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 49 16 58.4 ¦ 1.610 ¦

¦105 ¦ 522951.010¦ 2215681.410¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 104 2 10.5 ¦ 0.247 ¦

¦104 ¦ 522950.950¦ 2215681.650¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 12 57 4.9 ¦ 3.971 ¦

¦98 ¦ 522954.820¦ 2215682.540¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 15 0 17.7 ¦ 2.008 ¦

¦95 ¦ 522956.760¦ 2215683.060¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 104 17 25.2 ¦ 5.469 ¦

¦94 ¦ 522955.410¦ 2215688.360¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 98 56 43.4 ¦ 3.280 ¦

¦93 ¦ 522954.900¦ 2215691.600¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 191 40 32.0 ¦ 12.601 ¦

¦99 ¦ 522942.560¦ 2215689.050¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 1 12.5 ¦ 8.627 ¦

¦100 ¦ 522944.650¦ 2215680.680¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 317 19 17.5 ¦ 1.047 ¦

¦101 ¦ 522945.420¦ 2215679.970¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 317 45 8.9 ¦ 1.472 ¦

¦102 ¦ 522946.510¦ 2215678.980¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Участок ЗУ13, площадью 97 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер]124 (см. Приложение2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 17 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ13

площадь полигона = 97 кв.м.

Таблица 17

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦124 ¦ 522942.780¦ 2215660.160¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 13 50 45.1 ¦ 10.948 ¦

¦125 ¦ 522953.410¦ 2215662.780¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 104 29 15.3 ¦ 11.392 ¦

¦116 ¦ 522950.560¦ 2215673.810¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 184 45 49.1 ¦ 0.361 ¦

¦115 ¦ 522950.200¦ 2215673.780¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 181 36 0.1 ¦ 1.791 ¦

¦114 ¦ 522948.410¦ 2215673.730¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 185 3 26.1 ¦ 1.134 ¦

¦113 ¦ 522947.280¦ 2215673.630¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 282 52 13.4 ¦ 3.457 ¦

¦117 ¦ 522948.050¦ 2215670.260¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 201 48 5.1 ¦ 7.216 ¦

¦118 ¦ 522941.350¦ 2215667.580¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 280 54 30.4 ¦ 7.557 ¦

¦124 ¦ 522942.780¦ 2215660.160¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

ФИО2 определяются участки ЗУ8 и ЗУ11.

Участок ЗУ8, площадью 50 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер]103-102-84-126 (см. Приложение 2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 12 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ8

площадь полигона = 50 кв.м.

Таблица 12

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦126 ¦ 522948.320¦ 2215674.730¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 1 57 9.0 ¦ 1.761 ¦

¦127 ¦ 522950.080¦ 2215674.790¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 2 45 32.8 ¦ 2.493 ¦

¦120 ¦ 522952.570¦ 2215674.910¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 6 44 18.9 ¦ 3.494 ¦

¦85 ¦ 522956.040¦ 2215675.320¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 103 56 35.6 ¦ 1.494 ¦

¦122 ¦ 522955.680¦ 2215676.770¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 15 31 26.8 ¦ 0.187 ¦

¦123 ¦ 522955.860¦ 2215676.820¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 100 18 17.4 ¦ 5.814 ¦

¦98 ¦ 522954.820¦ 2215682.540¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 192 57 4.9 ¦ 3.971 ¦

¦104 ¦ 522950.950¦ 2215681.650¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 284 2 10.5 ¦ 0.247 ¦

¦105 ¦ 522951.010¦ 2215681.410¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 229 16 58.4 ¦ 1.610 ¦

¦103 ¦ 522949.960¦ 2215680.190¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 199 19 37.3 ¦ 3.656 ¦

¦102 ¦ 522946.510¦ 2215678.980¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 317 38 33.2 ¦ 0.920 ¦

¦84 ¦ 522947.190¦ 2215678.360¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 287 17 27.9 ¦ 3.802 ¦

¦126 ¦ 522948.320¦ 2215674.730¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Участок ЗУ11, площадью 30 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер]112-118 (см пиложение2,3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 15 заключения.

КАТАЛОГ

кооpдинат точек (углов поворота), дирекционных

направлений и длин линий гpаницы земельного участка ЗУ11

площадь полигона = 30 кв.м.

Таблица 15

---------T-------------T-------------T--------------T---------------¬

¦ NN ¦ X ¦ Y ¦ диpекционное ¦ длина ¦

¦ точек ¦ ¦ ¦ направление ¦ линии ¦

+--------+-------------+-------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦118 ¦ 522941.350¦ 2215667.580¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 21 48 5.1 ¦ 7.216 ¦

¦117 ¦ 522948.050¦ 2215670.260¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 52 13.4 ¦ 3.457 ¦

¦113 ¦ 522947.280¦ 2215673.630¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 104 42 29.9 ¦ 0.827 ¦

¦111 ¦ 522947.070¦ 2215674.430¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 201 20 51.1 ¦ 7.033 ¦

¦112 ¦ 522940.520¦ 2215671.870¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 280 56 59.7 ¦ 4.370 ¦

¦118 ¦ 522941.350¦ 2215667.580¦ ¦ ¦

L--------+-------------+-------------+--------------+----------------

Итого:

в пользование каждого из сособственников определяется, согласно долям:

- ФИО4 (28 кв.м. общего+9 кв.м.(ЗУ5)+52 кв.м.(ЗУ10) = 89 кв.м.)

- ФИО5 (11 кв.м. общего+346 кв.м.(ЗУ6)+35 кв.м.(ЗУ9)+82 кв.м.(ЗУ12) = 474 кв.м.)

- ФИО1 (28 кв.м. общего + 118 кв.м.(ЗУ7)+97 кв.м.(ЗУ13)=243 кв.м.)

- ФИО2 (9 кв.м. общего +50 кв.м.(ЗУ8)+30 кв.м.(ЗУ11)= 89 кв.м.)

Суд апелляционной инстанции принимает указанное экспертное заключение в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от [дата] N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержание экспертного заключения соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не противоречит совокупности собранных по делу доказательств, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет необходимую компетентность в вопросах, поставленных судом на разрешение, и необходимый стаж экспертной работы.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной коллегии не представлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам ФИО6 областного суда находит допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального и процессуального права существенными, повлиявшими на исход дела и без устранения которых невозможно восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов всех сособственников спорного земельного участка, с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 и определении порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением судебной экспертизы ООО «Финансово-Экспертная Компания».

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приокского районного суда [адрес] от [дата] отменить, вынести по делу новое решение, которым исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 52:18:0080077:6, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- под индивидуальное жилищное строительство, площадь 895 кв.м., находящегося по адресу: [адрес], с учетом долей в праве общей долевой собственности, сложившегося порядка пользования и расположенных на исследуемом земельном участке хозяйственных строений для всех участников долевой собственности, в результате которого были образованы нижеследующие участки выделяемые в общее совместное пользование (в равных долях их использующих), в связи с необходимостью обеспечения доступа сособственников непосредственно к своим территориям, строениям, стенам строений, газопроводу, счетчикам и т.п. для их содержания, обслуживания и ремонта, так и для личного пользования собственников:

- ФИО4 (28 кв.м. общего+9 кв.м.(ЗУ5)+52 кв.м.(ЗУ10) = 89 кв.м.)

-ФИО5 (11 кв.м. общего+346 кв.м.(ЗУ6)+Э5 кв.м.(ЗУ9)+82 кв.м.(ЗУ12) = 474 кв.м.)

- ФИО1 (28 кв.м. общего + 118 кв.м.(ЗУ7)+97 кв.м.(ЗУ13)=243 кв.м.)

- ФИО2 (9 кв.м. общего +50 кв.м.(ЗУ8)+30 кв.м.(ЗУ11)= 89 кв.м.)

Участок ЗУ1, площадью 43 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер]96-97 определить в совместное пользование ФИО4, ФИО15 по 21,5 кв.м. на каждого (с учетом размещения и обслуживания строений Лит. А1 и А3). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 5 заключения.

Участок ЗУ2, площадью 6 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер]88 (см. Приложение 2,3) определить в совместное пользование ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 2 кв.м. каждому (для доступа и обслуживания системы газопровода и счетчиков газа). Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 6 заключения.

Участок ЗУ3, площадью 18 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер][номер]113 (см. Приложение 2,3) определить в совместное пользование ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 по 4,5 кв.м. каждому, для обеспечения доступа сособственников непосредственно к своим территориям, строениям. Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 7 заключения.

Участок ЗУ4, площадью 9 кв.м., ограниченный поворотными точками [номер][номер]-126-114 определить в совместное пользование ФИО5, ФИО2 по 4,5 кв.м. каждому, для обеспечения доступа сособственников непосредственно к своим территориям, строениям. Координаты, дирекционные направления, расстояния между поворотными точками представлены в виде каталога в таблице 8 заключения.

В личное пользование каждого из сособственников определить:

ФИО4 определить участки ЗУ5 и ЗУ10.

ФИО5 определить участки ЗУ6, ЗУ9 и ЗУ12.

ФИО1 определить участки ЗУ7 и ЗУ13.

ФИО2 определить участки ЗУ8 и ЗУ11.

В пользование каждого из сособственников определить, согласно долям:

- ФИО4 (28 кв.м. общего+9 кв.м.(ЗУ5)+52 кв.м.(ЗУ10) = 89 кв.м.)

- ФИО5 (11 кв.м. общего+346 кв.м.(ЗУ6)+35 кв.м.(ЗУ9)+82 кв.м.(ЗУ12) = 474 кв.м.)

- ФИО1 (28 кв.м. общего + 118 кв.м.(ЗУ7)+97 кв.м.(ЗУ13)=243 кв.м.)

- ФИО2 (9 кв.м. общего +50 кв.м.(ЗУ8)+30 кв.м.(ЗУ11)= 89 кв.м.)

В землеустройстве и при кадастровых работах округление площади земельных участков осуществляется с точностью до 1 кв.м., в связи с чем итоговые площади могут незначительно отличаться от исходных, что не является нарушением.Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено [дата].