УИД 23RS0номер-74
К делу номер
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
Заочное
<адрес> 09 сентября 2025 года
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего Трухана Н.И.
Секретаря ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил:
Признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ/р., в жилом доме расположенного по адресу: <адрес>.
Определить, что решение суда будет являться основанием для осуществления ОВМ ОП <адрес> УВД по <адрес> снятия с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированной по адресу: <адрес>; <адрес>.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждает Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году его бывшая жена (мать ответчицы) собрав её вещи забрала из домовладения, тем самым фактически выселилась. В 2015 года его дочь попросила зарегистрировать её по месту жительства, т.е. в вышеуказанном жилом доме. При этом она пообещала, что через год после того как она заменит паспорт, добровольно снимется с регистрационного учета. Однако до настоящего времени дочь ФИО3 значится зарегистрированной по моему домовладению. Его неоднократные обращения к ответчице о добровольном снятии с регистрационного учета остались без внимания, ответчица игнорирует моё требование, на телефонные звонки перестала отвечать. Факт не проживания ответчицы подтверждается актом о непроживании.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ номер, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу. Однако ответчик в судебные заседания не являлся, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес>, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не пояснили. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, прекращения или изменения правоотношения.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждает Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2008 году его бывшая жена (мать ответчицы) собрав её вещи забрала из домовладения, тем самым фактически выселилась. В 2015 года его дочь попросила зарегистрировать её по месту жительства, т.е. в вышеуказанном жилом доме.
Однако до настоящего времени дочь ФИО3 значится зарегистрированной по спорному адресу.
Его неоднократные обращения к ответчице о добровольном снятии с регистрационного учета остались без внимания, ответчица игнорирует моё требование, на телефонные звонки перестала отвечать. Факт не проживания ответчицы подтверждается актом о непроживании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.
На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что, регистрация ответчика в жилом доме, собственником которого является истец существенно препятствует ФИО2 в осуществлении своих прав, как собственника объекта недвижимости.
Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчика и об обоснованности ее обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1 Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N2 713 от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ/р., в жилом доме расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для осуществления ОВМ ОП <адрес> УВД по <адрес> снятия с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированной по адресу: <адрес>; <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Н.И. Трухан