Гр. дело № 2-430/2022

УИД: 24RS0050-01-2022-000469-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года с. Сухобузимское, Красноярского края

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Алыповой Ю.П.,

с участием: заместителя прокурора Сухобузимского района Красноярского края Штайнерт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк России в лице Красноярского отделения № 8636 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что заочным решением Сухобузимского района суда Красноярского края от 09.04.2022 удовлетворены требования Банка в полном объеме, о взыскании задолженности по кредитному договору с ФИО4, ФИО5 обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах имущества. Поскольку торги по реализации объектов: баня, назначение: нежилое, общая площадь 16,7 кв.м, количество этажей 1, по адресу: кадастровый №; жилой дом, назначение, жилое, общая площадь 141,3 кв.м, количество этажей 2, по адресу: , кадастровый №; земельный участок, площадью 936+/21,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: , кадастровый №, в установленный законом сроком не были реализованы в принудительном порядке, взыскателю было направлено предложение оставить это имущество за собой, подтверждается постановлением о передаче нереализованного имущества в принудительном порядке имущества от 19.01.2022. В соответствии с Актом о передачи нереализованного имущества от 19.01.2022 взыскателю передано жилой дом, назначение, жилое, общая площадь 141,3 кв.м, количество этажей 2, по адресу: , кадастровый №; баней, назначение: нежилое, общая площадь 16,7 кв.м, количество этажей 1, по адресу: , земельный участок, площадью 936+/21,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: , кадастровый № Собственником вышеуказанных объектов в настоящее время является Банк. Банком в адрес ответчиков 16.05.2022 и 18.05.2022 направлялись уведомления о необходимости снятия с регистрационного учета и об освобождении объектов недвижимости, однако ответчики до настоящего времени с регистрационного учета и об освобождении объектов недвижимости, однако ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не сняты и продолжают находиться (проживать) в вышеуказанных объектах недвижимости.

Просит признать ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, земельным участком, баней, расположенных по адресу: . Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО3, из жилого помещения, по адресу: ; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу; взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО7, по доверенности, в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; согласно просительной части иска дело просит рассмотреть в отсутствие представителя Банка.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается распиской Сухобузимского районного суда; почтовым уведомлением о вручении, суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенных о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заместитель прокурора Сухобузимского района Красноярского края Штайнерт А.В., в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований Банка в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав зам. прокурора, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основания.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, спорное - жилой дом, назначение, жилое, общая площадь 141,3 кв.м, количество этажей 2, по адресу: , кадастровый №; баня, назначение: нежилое, общая площадь 16,7 кв.м, количество этажей 1, по адресу: земельный участок, площадью 936+/21,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: , кадастровый №, принадлежит на праве собственности ПАО Сбербанк, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.02.2022, а также решением Сухобузимского районного суда Красноярского края от 09.04.2021.

Ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете ,что не отрицала в суде ответчик ФИО4

Истцом (Банком) 16.05.2022, 18.05.2022 в адрес ответчиков направлялись уведомления о необходимости снятия с регистрационного учета и об освобождении объектов недвижимости, однако ответчики до настоящего времени с регистрационного учета и об освобождении объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики имеют какие-либо права на спорное жилое помещение, земельный участок, баню, в суд не представлено.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением ответчики с собственниками квартиры (ПАО Сбербанк) не заключали. Обратного материалы дела не содержат.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, земельным участком, баней.

Также, судом бесспорно установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении . Ранее, в суде ответчик ФИО1 поясняла, что ее семья принимает меры по освобождению жилого помещения, но доказательств, подтверждающих данных факта, не представила.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Банка о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежном поручению от 08.07.2022, истец оплатил гос пошлину в сумме 6000 рублей.

Суд считает, что указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ПАО Сбербанк России в лице Красноярского отделения № 8636 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, назначение, жилое, общая площадь 141,3 кв.м, количество этажей 2, по адресу: , кадастровый №; земельным участком, площадью 936+/21,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: , кадастровый №, баней, назначение: нежилое, общая площадь 16,7 кв.м, количество этажей 1, по адресу:

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: , ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выселить из жилого помещения по адресу: , - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, с каждого по 2000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление

Мотивированное решение изготовлено-26.09.2022.

Председательствующий: И.А. Нагорная