УИД: 77RS0006-02-2024-015285-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года город Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Сальниковой Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1472/25 по иску СНТ «Кубинка-60» к ФИО1 * о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Кубинка-60» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01 января 2023 года по 01 октября 2024 года в сумме 77 466 руб., пени за период с 01 января 2023 года по 01 ноября 2024 года в сумме 17 805 руб., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.
Исковые требования мотивируя тем, что истец является садовым некоммерческим товариществом, расположенном по адресу: *
Ответчик ФИО1 являлась членом СНТ «Кубинка-60».
06 января 2007 года ответчик приобрела в собственность земельный участок * 2-я очередь, площадь *что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.
01 октября 2024 года ответчик продал свой земельный участок, 02 октября 2024 года переход права собственности зарегистрирован.
За период с 01 января 2023 года по 01 октября 2024 года обязательные платежи в СНТ «Кубинка-60» Ответчиком частично не внесены. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца *. в судебное заседание явился, иск поддержал.
Представитель ответчика *. в судебное заседание явился, представил в материалы дела возражения на иск.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что СНТ «Кубинка-60», преобразованное из ДПК «Кубинка-60», согласно Уставу - некоммерческая организация, созданная гражданами для ведения садоводств, являющаяся товариществом собственников недвижимости (ДПК «Кубинка-60» зарегистрировано в качестве юридического лица администрацией адрес 26 января 1996 г., в ЕГРЮЛ запись о юридическом лице внесена 6 ноября 2008 г.).
СНТ «Кубинка-60» создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
1) создание благоприятных условий для ведения собственниками земельных участков садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия);
2) содействие собственникам земельных участков в освоении земельных участков в границах территории садоводства;
3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Согласно пункту 6 статьи 16 Устава член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Уставом.
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (пункт 1 статьи 17 Устава).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (пункт 4 статьи 17 Устава).
Членские и целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества ежемесячно, не позднее десяти дней после окончания месяца оплаты (пункт 5 статьи 17 Устава).
В случае несвоевременной уплаты взносов Уставом СНТ «Кубинка-60» установлены штрафные санкции (пени) в размере 0,1% за каждый день просрочки. Начисление пени производится по истечении календарного месяца, следующего за месяцем оплаты (пункт 8 статьи 17 Устава).
Ответчик ФИО1 являлась членом СНТ «Кубинка-60».
06 января 2007 года ответчик приобрела в собственность земельный участок *
01 октября 2024 года ответчик продал свой земельный участок, 02 октября 2024 года переход права собственности зарегистрирован.
За период с 01 января 2023 года по 01 октября 2024 года обязательные платежи в СНТ «Кубинка-60» Ответчиком частично не внесены.
На основании Закона и Устава товарищества у ответчика возникла обязанность уплатить задолженность по оплате содержания общего имущества кооператива в виде членских и целевых взносов за период с 01 января 2023 года по 01 октября 2024 года, всего 77 466 руб.
Также Ответчик обязан оплатить штрафные санкции (пени) за период с 01 января 2023 года по 01 ноября 2024 года, рассчитанные по 0,1% суммы долга за каждый день просрочки, в общей сумме 17 805 руб.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулирует Федеральный закон от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ).
В соответствии с частями 1, 3-5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно частям 1-3 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
В соответствии с частями 9-10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 42 постановления от ...6 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснил, если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).
Представленный истцом расчет соответствует фактическим обстоятельствам, пени начислены в соответствии с Уставом, задолженность рассчитана с учетом произведенной ответчиком платы.
В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01 января 2023 года по 01 октября 2024 года в сумме 77 466 руб., пени за период с 01 января 2023 года по 01 ноября 2024 года в сумме 17 805 руб.
Доводы ответчика о нарушении СНТ «Кубинка-60» процедуры утверждения размера членских и целевых взносов не могут быть приняты во внимание, поскольку решения общего собрания, которыми утверждены сметы доходов и расходов и установлены размеры взносов, не отменены и недействительными не признаны.
Несогласие ответчика с плановыми сметами доходов и расходов СНТ «Кубинка-60», неудовлетворение СНТ «Кубинка-60» заявлений ответчика о снижении размера взносов правовым основанием для отказа в удовлетворении исковых требований признаны быть не могут.
Довод стороны ответчика о злоупотреблении правом в соответствии со ст. 10 ГК РФ со стороны истца, выразившемся в не предъявлении исковых требований, не предоставлении в досудебном порядке расчета сумм, признается судом несостоятельным, поскольку обращение истца в суд с настоящим исковым заявлением не может свидетельствовать о наличии в его действиях признаков злоупотребления правом применительно к должнику, которым является ответчик. Истец выбрал способ защиты гражданского права в соответствии с законом, поскольку именно ответчиком длительное время не исполняются обязательства, что нарушает права истца.
В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
В соответствии с частью первой статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При определении размера суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов на оплату услуг представителя, исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд учитывает объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, количество и продолжительность судебных заседаний с участием представителя, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, и взыскивает расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 56, 67, 98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 * в пользу СНТ «Кубинка-60» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность за период с 01 января 2023 по 01 октября 2024 года в размере 77 46600 руб., пени в размере 17 805 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 30 октября 2025 года.
Судья И.М. Александренко