Дело № 37RS0019-01-2022-001270-79 (2-1003/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Родионовой В.В.,

при секретаре Редько Т.В.,

при участии прокурора Гореловой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что квартира по адресу: была предоставлена Е.В.В. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Е.В.В. заключил брак с ФИО2, которая была зарегистрирована им по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.Е.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик, который с 1995 года в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, в содержании квартиры не участвует.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.

Поскольку ответчик, извещенный о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд согласно части 4 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

С 01 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, действующей на момент разрешения настоящего спора, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: , общей площадью 37,4 кв.м.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении в настоящее время состоят: истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение предоставлено Е.В.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Е.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в квартире не проживает с 1995 года.

Полагая, что ответчик утратил право пользование жилым помещением, Истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Истцом представлено достаточное количество относимых, допустимы, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих отказ ФИО3 от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели И.Т.А. и Д.В.В, пояснили, что являются соседями истца, в доме проживают более 24 лет. ФИО3 видели только очень маленьким, в спорной квартире проживает только истица.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они даны лицами, предупреждёнными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания являются объективными согласующимися друг с другом, в том числе не противоречат пояснениям истца.

Таким образом, ни один из допрошенных свидетелей не подтвердил факт проживания ФИО3 в спорной квартире, а также факт чинения ФИО2 препятствий в пользовании квартирой.

О добровольном отказе ФИО3 от своих прав и обязанностей по договору социального найма свидетельствует также отсутствие доказательства внесения ответчиком платы за жилое помещение.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств несения расходов на содержание спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик в квартире не проживает более 25 лет, при этом его выезд не носит временного характера, является постоянным.

Ответчик участия в содержании жилого помещения, а также оплате коммунальных услуг не принимает.

Вещей ответчика в квартире нет. Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением стороной ответчика также не представлено.

При таких обстоятельствах, ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Родионова В.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2022 года