66RS0051-01-2022-001472-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области 19 августа 2022 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ведерниковой Ю.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1378/2022 по иску

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

с участием старшего помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца ФИО1, представителя истца ФИО5, действующей по устному заявлению

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований указала о том, что является собственником жилого помещения по адресу , на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (2) от 20 октября 2020 года и свидетельства о праве на наследство по закону (3) от 20 октября 2020 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 18.05.2016 в частный дом в качестве жильцов были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, родственниками не являются. С согласия мужа ответчики были зарегистрированы в жилом помещении. С 26.10.2017 был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО4, который также родственником не является. С момента регистрации все ответчики фактически не проживали по месту регистрации, не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в доме, в связи с чем истец вынуждена переплачивать коммунальные услуги.

С учетом изменения исковых требований истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 уточнённые исковые требования поддержала. Суду пояснила, что дом по адресу: приобретали совместно с супругом. Ответчиков в доме зарегистрировал муж, в настоящее время он умер. Ответчики в дом никогда не вселялись, не жили, не претендовали. У М-ных в собственности была квартира, которую они продали за долги, сейчас живут в съемной. ФИО4 жил в соседнем доме, муж зарегистрировал его в нашем доме с целью трудоустройства ответчика. Коммунальные платежи оплачивает самостоятельно, ответчики данные расходы не несут.

Представитель истца предъявленные ФИО1 требования поддержала в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещенные направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, направленной по адресу регистрации по месту жительства, в суд не явились, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения», что в силу положений ст.113, ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.63, п.64 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», относится к надлежащему извещению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, руководствуясь положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая заключение прокурора, пришел к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и для проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное правило закреплено и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В свою очередь, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.ст.2,6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права о том, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Истец является единоличным собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданного пережившему супругу 20.10.2020, удостоверенному нотариусом, а также свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 20.10.2020, удостоверенного нотариусом.

Согласно справке, выданной МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» 11.04.2022, по адресу вышеуказанного жилого дома с 18.05.2016 зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, с 26.10.2007 ФИО4

Указанное подтверждается также и ответом на судебный запрос МО МВД России «Серовский» от 23.09.2021 №.

Из пояснений истца следует, что ответчиков зарегистрировал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении её супруг по их просьбе. После регистрации ответчики не вселялись в данное жилое помещение, вместе с истцом не проживали, вещей их в доме не имеется.

Относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются родственниками, членами семьи собственника, в спорное жилое помещение вселялись и совместно с собственником проживали, оплачивали коммунальные услуги, вели совместное хозяйство с собственником жилого помещения, в материалах дела не имеется. Таких доказательств стороной ответчиков не представлено.

Сведения о том, что ответчики, когда-либо вселялись в спорное жилое помещение, приобрели право пользования им, в материалах гражданского дела отсутствуют.

Доказательств того, что истцом или предыдущим собственником и ответчиками заключен договор пользования спорным жилым помещением, не представлено. Не представлено ответчиками и доказательств, свидетельствующих о приобретении ими права пользования спорной квартирой в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 31 ЖК Российской Федерации в качестве члена семьи истца, предыдущего собственника сохранения права пользования квартирой по каким-либо основаниям.

Регистрация по адресу спорного жилого дома в отсутствие факта совместного проживания с собственником жилого дома в рассматриваемом случае не является основанием для возникновения права пользования домом у ответчиков.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении без цели проживания в нем.

Следовательно, у ответчиков не возникло право пользования жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с чем, они не приобрели право пользования им.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении истца, препятствует последнему в реализации правомочий собственника, в связи с чем, находит требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением обоснованным, и, следовательно, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истец, при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером.

Учитывая изложенное, уплаченные истцом денежные средства в размере 300 руб., на основании положений пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению ответчиками в пользу истца в равных долях, т.е. по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку , № выдан ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , № № выдан ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация .

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины, в размере 300 (триста) рублей 00 коп., в равных долях, то есть по 100 (сто) рублей с каждого.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку , паспорт гражданина № выдан ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт гражданина № № выдан ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: .

На основании положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2022 года.

Председательствующий Н.А. Холоденко