Дело № 2-913/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ................. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в общем размере 138 537,66 руб., которая образовалась за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен в связи с поступившими возражениями. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск уточнила, в связи с произведенным в рамках исполнительного производства по отмененному впоследствии судебному приказу взысканием суммы 29 258,06 руб., из которых 1 985 руб. зачтено в счет погашения расходов по госпошлине, 27 273,06 руб. – в счет погашения задолженности, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 111 264,60 руб., а также расходы по оплате госпошлины 3 971 руб.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО2 в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривал, указал, что ответчик ФИО3 и его несовершеннолетний сын в спорной квартире фактически не проживают, ФИО3 уклоняется от уплаты жилищно – коммунальных платежей, ФИО4 не имеет материальной возможности погасить весь долг, в рамках исполнительного производства с нее взыскана сумма в размере 29 258,06 руб. в счет погашения спорного долга. Просил в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по адресу регистрации, а также по адресу фактического проживания, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания указанного ответчика не имеется, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................, является муниципальной, предоставлена на основании ордера № от 00.00.0000 ФИО5 на состав семьи из 5ти человек – она, муж ФИО6, дети Ч.М.П., ФИО3, Ч.Т.П.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ее несовершеннолетние дети Ч.В.О. 00.00.0000 г.р., Б.Д.И. 00.00.0000 г.р., ответчик ФИО3, его несовершеннолетний сын Ч.Д.П. 00.00.0000 г.р.

МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис») с 2015 г. осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .................

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики, являясь нанимателями спорного жилого помещения, будучи зарегистрированными в квартире по месту жительства, являются потребителями фактически оказанных жилищно – коммунальных услуг и обязаны их оплачивать.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, представленному истцом расчету за ответчиками числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 138 537,66 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Лобненского судебного района – и.о. мирового судьи судебного участка № от 00.00.0000 с ФИО3, ФИО4 солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 985 руб.

На основании указанного судебного акта судебным приставом - исполнителем Лобненского ГОСП возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении ФИО3, №-ИП в отношении ФИО4, справкой по депозитному счету исполнительного производства №-ИП, выпиской по счету, открытому на имя ФИО4 в ПАО «Сбербанк России», подтверждается исполнение ФИО4 требований исполнительного документа в сумме 29 258,06 руб.

Определением от 00.00.0000 судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника ФИО4 возражениями.

Постановлениями от 00.00.0000 исполнительные производства №-ИП, №-ИП прекращены, сумма взыскания составила 29 258,06 руб.

Согласно уточненному расчету задолженность ответчиков за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 с учетом принудительно взысканной суммы составляет 111 264,60 руб., в счет погашения задолженности истцом зачтена сумма в размере 27 273,06 руб., 1 985 руб. зачтены в счет судебных расходов по оплате госпошлины.

Уточненный расчет задолженности судом проверен, выполнен арифметически и верно, основан на нормах законодательства, регулирующего спорные правоотношения, произведен с учетом принудительно взысканной суммы, ответчиками в установленном порядке не оспорен.

Доказательств того, что между нанимателями достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг материалы дела не содержат, а потому установленная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно в соответствии со ст.69 ЖК РФ.

Непроживание ФИО3 и его несовершеннолетнего сына в квартире основанием для взыскания задолженности в меньшем размере не является, ответчики вправе обратиться в управляющую компанию за перерасчетом начислений в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с учетом взысканной по судебному приказу госпошлины в сумме 1 985 руб. с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1985,75 руб.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Домовладение» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 111 264,60 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 985,75 руб., а всего взыскать 113 250,35 руб.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате госпошлины отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 11 июля 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.