Дело №
54RS0№-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Заботиной Н.М.,
при секретаре Шамаеве А.А.,
при помощнике судьи Трофимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Якушева 16/1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Якушева 16/1» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с декабря 2020 года по апрель 2023 года: за содержание жилья в размере 58 548,74 руб.; начисленные пени по содержанию жилья в размере 13 481,13 руб.; расчётные пени на задолженность по содержанию жилья - 12 172,22 руб.; задолженность за капитальный ремонт - 31 105,12 руб.; пени по капитальному ремонту - 10 230,70 руб. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 630102, <адрес>. Ответчик является собственником <адрес>, являющейся частью указанного многоквартирного дома. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется Товариществом собственников жилья «Якушева 16/1», созданным по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 630102, <адрес>. Решение общего собрания оформлено Протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 630102, <адрес>, проведенного в форме очного голосования от /дата/ (дата постановки ТСЖ на учет в налоговом органе /дата/). Ответчик на протяжении нескольких лет не уплачивает квартплату и коммунальные услуги, что является грубейшим нарушением закона. Решением арбитражного суда <адрес> по делу А45-3363\2021 от /дата/ ответчик был признан банкротом. В отношении него введена процедура - реализация имущества. Определением арбитражного суда <адрес> от /дата/ по этому же делу процедура банкротства была завершена. Согласно указанным выше судебным актам арбитражного суда заявление о банкротстве ответчика было принято к производству /дата/. Соответственно, суммы задолженности, которые образовались после указанной даты, являются текущими и не подлежат списанию. Более того, не подлежат списанию и оставшаяся часть задолженности. Согласно абзацу 2 части 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве гражданин не освобождается от исполнения обязательств по требованиям, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина. Указанная ситуация возникает, когда гражданин утаил от арбитражного суда наличие того или иного кредитора и не уведомил данного кредитора о процедуре банкротства. Ответчик по настоящему делу в нарушение положений Закона о банкротстве не уведомил ТСЖ «Якушева 16\1» о процедуре банкротства, что следует из содержания указанных выше судебных актов арбитражного суда.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Якушева 16/1» ФИО2 уточненные исковые требования поддержал; просил их удовлетворить в полном объеме; доводы, изложенные в иске, подтвердил; полагал, что истцом не пропущены сроки исковой давности по заявленным в иске требованиям. Дополнительно указав, что задолженность по пеням в размере 13 481,13 руб. начислена на задолженность, возникшую у ответчика за содержание жилья за период до марта 2021 года.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд представителя.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал; представил контррасчет задолженности и письменные возражения на иск, указав, что суммы задолженности, начисленные истцом за период до /дата/, взысканию с ответчика не подлежат, в связи с банкротством ответчика, а истец не воспользовался своим правом на включение данной задолженности в реестр требований кредиторов. Кроме того, заявил о пропуске истцом срока исковой давности о применении ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании с ответчика неустоек.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
На основании п.1 ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Как следует из статей 210, 249 ГК РФ, статей 36, 39, 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Исходя из вышеприведённых норм права, собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по общему имуществу в многоквартирном доме.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, находится в собственности ответчика ФИО1 с /дата/, что подтверждается выпиской из ЕГРН, также состоит на регистрационном учете по указанному адресу, а потому ответчик является обязанным лицом по внесению платы по содержанию имущества, коммунальные услуги, текущему ремонту, по взносам на капитальный ремонт.
Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ТСЖ «Якушева 16/1», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Как указывает истец, в нарушении вышеназванных требований действующего законодательства ответчик ФИО1 своевременно оплату за содержание жилого помещения и взносам на капитальный ремонт не производит. Указанный факт не оспаривался ответчиком в судебном заседании.
Согласно предоставленному расчету у ответчика образовалась задолженность по взносам на содержание помещения - <адрес> за период с декабря 2020 по март 2023 г.г. в размере 58 548,74 руб., по взносам на капитальный ремонт с августа 2014 года по май 2023 года в размере 31 105,12 руб.
Также судом установлено, что определением арбитражного суда от /дата/ по делу А45-3363\2021 заявление ФИО1 о признании должника банкротом принято к производству.
Решением Арбитражного суда <адрес> по делу А45-3363\2021 от /дата/ ФИО1 был признан банкротом. В отношении него введена процедура - реализация имущества.
Определением Арбитражного суда <адрес> от /дата/ по этому же делу процедура реализации имущества должника ФИО1 была завершена. ФИО1 освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при ведении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.
Как следует из вышеперечисленных решений Арбитражного суда <адрес> указанная истцом задолженность, возникшая за период до /дата/, при рассмотрении дела о банкротстве ФИО1 не заявлялась.
Таким образом, в отношении ФИО1 подлежат применению положения ст. 213.28 Федерального закона от /дата/ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. К такому выводу суд приходит исходя из следующего.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от /дата/ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено вышеуказанным Федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.
В силу п. 2 ст. 213.28 вышеназванного закона, по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.
После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные п. 4 и п. 5 ст. 213.28 Федерального закона от /дата/ № 127-ФЗ, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина (п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от /дата/ № 127-ФЗ).
Согласно п. 5 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
После завершения реализации имущества гражданина на неудовлетворенные требования кредиторов, предусмотренные настоящим пунктом и включенные в реестр требований кредиторов, арбитражный суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке выдает исполнительные листы.
Таким образом, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг после признания ФИО1 банкротом (/дата/) являются текущими и подлежат взысканию с должника. Заявленная же задолженность за более ранний период взысканию не подлежит, поскольку недобросовестного поведения ответчика при реструктуризации долгов не установлено.
Согласно разъяснениям, данным в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» целью положений пункта 3 статьи 213.4, пункта 6 статьи 213.5, пункта 9 статьи 213.9, пункта 2 статьи 213.13, пункта 4 статьи 213.28, статьи 213.29 Закона о банкротстве в их системном толковании является обеспечение добросовестного сотрудничества должника с судом, финансовым управляющим и кредиторами. Указанные нормы направлены на недопущение сокрытия должником каких-либо обстоятельств, которые могут отрицательно повлиять на возможность максимально полного удовлетворения требований кредиторов, затруднить разрешение судом вопросов, возникающих при рассмотрении дела о банкротстве, или иным образом воспрепятствовать рассмотрению дела.
В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.
Из приведенных норм права следует, что отказ от освобождения от обязательств должен быть обусловлен противоправным поведением должника, направленным на умышленное уклонение от исполнения своих обязательств перед кредиторами (сокрытие своего имущества, воспрепятствование деятельности финансового управляющего и т.д.).
Суд вправе отказать в применении третьего абзаца п. 4 ст. 213.28 Закона о банкротстве, если будет установлено, что нарушение, заключающееся в нераскрытии необходимой информации, явилось малозначительным либо совершенным вследствие добросовестного заблуждения гражданина. Малозначительным является, в частности, такое непредставление информации, которое не создает угрозы в причинения вреда имущественным интересам кредиторов.
Таким образом, неуказание должником сведений о наличии задолженности перед истцом не может являться основанием для признания поведения должника недобросовестным, влекущим невозможность его освобождения от исполнения обязательств.
Судебные акты арбитражного суда по делам о банкротстве публикуются на федеральном ресурсе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в связи с чем риск пропуска срока включения требований в реестр требований кредиторов, а также риск неудовлетворительного процессуального поведения относится на соответствующего кредитора.
Закон не устанавливает обязанность должника направлять сведения о введении в отношении него процедуры банкротства кредиторам лично, а требования о публикации данных сведений были выполнены.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по взносам на содержание жилья за период с /дата/ по апрель 2023 г.г. в размере 52 160,96 руб., по взносам на капитальный ремонт с /дата/ по апрель 2023 г.г. в размере 9 863,93 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате задолженности за содержание жилого помещения и взносам на капитальный ремонт, истцом произведен расчет пени по состоянию на март 2023 года в соответствии с положениями ч.14, ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, и согласно предоставленному расчету пеня по начислениям за содержание имущества составляет 12 172,22 руб., пеня по начислениям взносов на капитальный ремонт составляет – 10 230,70 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку судом отказано выше во взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за содержание жилого помещения и взносам на капитальный ремонт, возникшей до /дата/, то суд приходит к выводу, что производные требования о взыскании пени за указанный период удовлетворению также не подлежат.
Также рассматривая возражения ответчика в части исключения периода начисления неустоек на период моратория, суд исходит из следующего.
Постановлением № введен мораторий сроком на 6 месяцев (с /дата/ до /дата/) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, действие которого распространяется в том числе на истца и ответчика. Такое право предоставлено Правительству Российской пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от /дата/ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах). При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ № «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от /дата/ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - постановление Пленума ВС РФ №) разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Согласно пункту 7 постановления Пленума ВС РФ № в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
При таких обстоятельствах, в период действия указанного моратория с /дата/ по /дата/ неустойка не подлежит начислению.
На основании изложенного, неустойка, начисленная с /дата/ по апрель 2023 г.г., с учетом исключения периода взыскания неустойки с /дата/ по /дата/, составляет по взносам на капитальный ремонт – 648,07 руб., по содержанию жилья – 8 015,97 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в связи с нарушением сроков внесения оплат.
Суд также приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ТСЖ «Якушева 16/1» о взыскании с ФИО1 пени за содержание жилья в размере 13 481,13 руб., поскольку как пояснил в судебном заседании представитель истца указанные пени начислены на задолженность, возникшую у ответчика за содержание жилья за период до марта 2021 года, во взыскании которой судом отказано данным решением по вышеизложенным обстоятельствам.
Рассматривая заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ к подлежащая уплате неустойке, суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от /дата/ №-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая размер взысканной задолженности, период, за который рассчитана задолженность, обстоятельства дела, исходя из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения, сумму взысканной судом неустойки (пени) в размере 648,07 руб. и 8 015,97 руб., суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства. Оснований для снижения размера неустойки в силу ст. 333 ГК РФ не усматривается.
Рассматривая заявление ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности к требованиям истца, суд приходит к следующему.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ п. 2 ст. 200 ГК РФ).
/дата/ ТСЖ «Якушева 16/1» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ФИО1
Учитывая, что судом данным решением взыскана с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья, взносам на капитальный ремонт, пени за период с /дата/ по апрель 2023 г.г., суд приходит к выводу, что иск предъявлен в пределах трехлетнего срока исковой давности.
Таким образом, исковые требования ТСЖ «Якушева 16/1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, взносам на капитальный ремонт, пени подлежат частичному удовлетворению.
С учетом изложенного и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 320,67 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Якушева 16/1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Якушева 16/1» задолженность за период с /дата/ по апрель 2023 г.г. по содержанию жилого помещения в размере 52 160,96 руб., пени по содержанию жилья в размере 8 015,97 руб., взносы на капитальный ремонт в размере 9 863,93 руб., пени по взносам на капитальный ремонт в размере 648,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 320,67 руб., а всего взыскать 73 009 (семьдесят три тысячи девять) рублей 60 копеек.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Заботина Н.М.