Дело № 2-1-294/2023
УИД 64RS0008-01-2023-000306-82
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июня 2023 г. р.п. Базарный Карабулак
Саратовская область
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего Коноплевой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Земляковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
установил:
истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области (далее – Администрация), в обоснование которого указала о том, что 6 марта 2022 г. умер ФИО2, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником после его смерти является супруга – истец по делу.
Наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открыто наследственное дело.
Вместе с тем нотариусом отказано в совершении нотариального действия в отношении указанного жилого дома, поскольку договор купли-продажи от 31 июля 1982 г., совершенный ФИО4, не был оформлен в установленном законом порядке.
На основании изложенного истец просит включить состав наследства после умершего ФИО4 указанный выше жилой дом, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ в РФ гарантируется право наследования.
В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ нарушенное право подлежит защите.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует о том, что 6 марта 2022 г. умер ФИО2 (л.д. 8).
На день смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день его смерти была зарегистрирована и проживала супруга – истец по делу ФИО3 (л.д. 21).
Наследником после смерти ФИО4, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является супруга – истец по делу ФИО3 (л.д. 19-20).
29 марта 2023 г. нотариусом выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ-21144 государственный регистрационный знак <***> (л.д. 19, 19 оборот).
Постановлением нотариуса от 29 марта 2023 г. истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО5, секретарем исполкома Хватовского поселкового ФИО1 народных депутатов <адрес> 31 июля 1982 г. за № 144, не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, из изложенных выше обстоятельств следует о принятии истцом ФИО3 наследства после смерти ФИО4
В силу положений п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 20 апреля 2023 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 3 июля 2012 г. под № 64:04:130101:2347 со статусом «актуальные, ранее учтенные».
Также, согласно данным ЕГРН жилой дом имеет площадь 31 кв.м, год постройки 1927.
Аналогичные сведения содержатся и в представленном по запросу суда инвентарном деле на спорное домовладение.
Сведения о собственнике спорного жилого дома в ЕГРН отсутствуют.
В подтверждение принадлежности наследодателю ФИО4 при жизни спорного жилого дома истцом представлен договор купли-продажи, удостоверенный ФИО5, секретарем исполкома Хватовского поселкового ФИО1 народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 10).
В инвентарном деле также имеются сведения о принадлежности ФИО2 спорного жилого дома на основании обозначенного выше договора купли-продажи.
На момент строительства жилого дома в 1927 г. действовала Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., в последующем действовала Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, которые не предусматривали регистрации прав на строения, расположенные в сельской местности, в органах технической инвентаризации.
Обязательность проведения технической инвентаризации строений в сельской местности была установлена Порядком государственного учета и инвентаризации жилищного фонда органами (организациями) по техническому учету и (или) технической инвентаризации, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. № 136 и Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380.
Сведений об изменении характеристик спорного жилого дома (площадь и т.п.), наличии правопритязаний иных лиц на него на дату рассмотрения настоящего дела не имеется.
Таким образом, из изложенных выше обстоятельств следует о том, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 входит спорный жилой дом, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 полностью.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 (паспорт серии 6303 №) к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района <адрес> (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить полностью.
Включить в состав наследства после умершего 6 марта 2022 г. ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 64:04:130101:2347.
Признать за ФИО3, (паспорт серии № №) в порядке наследования по закону после умершего 6 марта 2022 г. ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 64:04:130101:2347.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.
Судья подпись Н.С. Коноплева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 июня 2023 г.
Судья подпись Н.С. Конопле