57RS0013-01-2022-000205-85 Дело №2-164/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Соколова Р.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савриловой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Семеонова А.А., заместителя прокурора Малоархангельского района Орловской области Удаловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Малоархангельского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Оруджову Илгару о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в районный суд к ФИО2 с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>. В указанном доме зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2 Ппри этом последний не является членом семьи истца, в доме не проживал и не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, обязанностей по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Соглашения о пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось. Ссылаясь в обоснование исковых требований на положения статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения требований истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении и уточнении к нему. Пояснил, что он несет бремя содержания дома, при этом ответчик в доме никогда не проживал, его личные вещи в нем отсутствуют, был зарегистрирован по месту жительства по адресу дома формально по просьбе дочери без цели реального проживания в нем, расходы по содержанию дома ответчик не осуществляет и никогда не осуществлял. Соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Контактов с ФИО2 истец не поддерживает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленная в единственно известный суду адрес его регистрации судебная корреспонденция с извещением о времени и месте судебного заседания возвращена отделением почтовой связи в связи с истечением срока хранения, представителем ответчика определением суда от 26.08.2022 года в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Семеонов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом требований статей 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз.2 п.3 приложения Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 16).

В соответствии с ответом от ДД.ММ.ГГГГ миграционного пункта Отделения Министерства внутренних дел России по Малоархангельскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Из представленных истцом ФИО3 в судебном заседании платежных документов и квитанций усматривается, что последний является плательщиком услуг, связанных с содержанием дома (л.д.19-25).

Приведенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера не проживания ответчика в жилом помещении. В материалах дела отсутствуют доказательства, что ему чинились препятствия в пользовании жилым домом со стороны истца и других лиц.

Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в жилой дом, а также несения расходов по содержанию жилого дома.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А. и Ф. показали, что истец ФИО3 проживает в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес> с супругой. Иные лица, в том числе ответчик ФИО2, в доме не проживали и не проживают.

Таким образом, допрошенные свидетели подтвердили, что ответчик в дом истца не вселялся и фактически в нем никогда не проживал.

При указанных обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм закона суд полагает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает права последнего как собственника в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему домом. Кроме этого, ответчик членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось, ответчик в доме не проживает и не проживал.

Сам факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В связи с этим исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является и не несет бремя его содержания, истец с ответчиком связей не поддерживает, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.4), исковые требования истца судом удовлетворены, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанной сумме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Оруджову Илгару о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Оруджова Илгара, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Оруджова Илгара, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Малоархангельский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22.09.2022 года.

Судья Р.Ю. Соколов