Дело № 2-2293/2023

УИД: 04RS0007-01-2023-001460-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Цыцыковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО7 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (сокращенно - ФГКУ «Росвоенипотека»), сослалось на то, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО7 был заключен договор целевого жилищного займа №1702/00256576 от 23.06.2017г. Целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на именном накопительном счете ФИО7 предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ОАО «Газпромбанк» для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. 31.07.2021г. военнослужащий ФИО7 исключен из списков личного состава воинской части, что является датой возникновения основания для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы, а 29.10.2021г. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному займу. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников НИС и перечисленные в банк в погашение обязательств по кредиту, подлежат возврату в федеральный бюджет. Учтенные на именном накопительном счете ответчика денежные средства ФГКУ «Росвоентипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, на дату закрытия именного счета у ФИО7. образовалась задолженность. Ответчику 12.01.2022г. направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о её погашении, 20.12.2022г. было направлено повторное уведомление, однако он обязательство по возврату задолженности не исполнил. Поэтому просило взыскать с ФИО7 денежные средства в размере 88 113 руб. 33 коп., в том числе: 70 321 руб. 89 коп. – сумма основного долг по договору целевого жилищного займа, 17 791 руб. 44 коп. – неустойка, а также взыскать пени в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 23.03.2023г. по день вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» по доверенности ФИО1 не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО7. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, например в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Правовое регулирование накопительно-ипотечной системы осуществляется на основании Федеральных законов «О статусе военнослужащих» от 27.05.1991г. № 76; «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004г. №117; Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов».

Согласно п.2 ст.3 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004г.№ 117(далее ФЗ № 117) участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие-граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный займ - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с ФЗ № 117, предоставляется на период прохождения участником НИС военной службы.

Согласно ст.14 ФЗ № 117 источником предоставления участнику НИС целевого займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Согласно п.1ст.15 ФЗ № 117 погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника НИС оснований, указанных в статье 10 настоящего федерального закона, а также в случаях указанных в ст.12 настоящего федерального закона.

В соответствии с Указом Президента РФ от 20.04.2005г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти обеспечивающего функционирование НИС возложены на Министерство обороны РФ. Во исполнение данного Указа Президента Постановлением Правительства РФ № 800 от 22.12.2005г. создано ФГКУ «Росвоенипотека».

На основании ч.3 ст.9 ФЗ № 117 одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы. После увольнения участника НИС с военной службы и в случаях, предусмотренных ст.12 настоящего федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительной системе прекращается (ч.2 ст.3 ФЗ № 117).

В соответствии с п.63 Правил предоставления участникам НИС жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту. Это означает, что при исключении участника из реестра НИС должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредита самостоятельно.

Материалами дела установлено, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО7 был заключен договор целевого жилищного займа №1702/00256576 от 23.06.2017г. Целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на именном накопительном счете ФИО7 предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ОАО «Газпробанк» для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и на погашение обязательств по ипотечному кредиту

Погашение целевого займа осуществляется Заимодавцем в случаях и в порядке которые установлены Федеральным законом и Правилами (п.6). В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный займ (средства, указанные в пункте 3 настоящего Договора) подлежит возврату Заимодавцу в порядке, установленном Правилами с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на дату возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (п.7). Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Заимодавцу в порядке и в случаях, которые установлены Правилами (п.8).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО7 является собственником квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> с ограничением (обременением) права - ипотека в силу закона.

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» от 22.03.2023г. ФИО7 исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с 31.07.2021, дата закрытия именного накопительного счета - 29.10.2021 г.

Учтенные на именном накопительном счете ответчика денежные средства ФГКУ «Росвоентипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, на дату закрытия именного счета у ФИО7 образовалась задолженность.

По состоянию на 22.03.2023 г. задолженность ответчика составляет 88 113 руб. 33 коп., в том числе: 70 321 руб. 89 коп. – сумма основного долг по договору целевого жилищного займа, 17 791 руб. 44 коп. – неустойка.

Таким образом, в связи с исключением ответчика из НИС и перечислением истцом денежных сумм в счет погашения кредита, а также неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств по возврату долга, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по представленным расчетам в размере 88 113 руб. 33 коп. Расчеты суд признает достоверными, ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ расчеты не оспорены, доказательств отсутствия задолженности не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, суд взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход муниципального образования г.Улан-Удэ размере 2 843 руб. 39 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ст. 237 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 (паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>) в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН <***>) денежные средства в размере 88 113 руб. 33 коп., в том числе: 70 321 руб. 89 коп. – сумма основного долг по договору целевого жилищного займа, 17 791 руб. 44 коп. – неустойка в размере 0,% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 13.07.2022г. по 22.03.2023г.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 23.03.2023г. по день вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО7 государственную пошлину в доход муниципального образования г.Улан-Удэ в размере 2 843 руб. 39 коп.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2023 г.

Судья В.В. Усков