№ 2-1185/2025

61RS0053-01-2025-001296-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Семикаракорск РО

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шорстовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Семикаракорского районного суда Ростовской области по адресу: 346630, <...>, гражданское дело по заявлению Администрации Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области к заинтересованным лицам: Администрации Семикаракорского района Ростовской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (недостроенное здание котельной),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с указанным заявлением.

В обоснование требований заявитель указал, что 27.12.2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области указанный объект недвижимого имущества – недостроенное здание котельной, кадастровый №, расположенное по <адрес>), принят на учет, как бесхозяйное. За истекший период никто не заявил о своих правах на указанное имущество. Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект указанного недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица - Администрация Семикаракорского района Ростовской области в судебное заседание не явилась, извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

Заявление рассмотрено в отсутствие, заявителя и заинтересованных лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав им оценку в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Письменными материалами дела установлено, что решением Семикаракорского районного суда Ростовской области от 14.06.2023 года исковые требования Прокурора Семикаракорского района Ростовской области в интересах неопределенного круга лиц удовлетворены, обязав Администрацию Новозолотовского сельского поселения поставить на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи здание недостроенной котельной, расположенной по <адрес> в течение восьми месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Решение суда от 14.06.2023 года вступило в законную силу 21.07.2023 года.

27.12.2023 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по заявлению Администрации Новозолотовского сельского поселения было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, кадастровый №, по <адрес> о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № от 27.12.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.07.2025 (л.д.6-8).

Согласно ответам Территориального Управления Росимущества в Ростовской области (л.д.44), Администрации Семикаракорского района (л.д.30), Минимущество Ростовской области (л.д.28) в реестре государственного федерального имущества, в реестре государственного имущества Ростовской области и в реестре муниципального имущества Семикаракорского района вышеуказанный объект недвижимого имущества не числится, сведений о регистрации прав на него не имеется.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что имущество, в отношении которого подано заявление, является недвижимым имуществом, поставлено на кадастровый учет, изготовлен его кадастровый паспорт, собственник указанного заявителем недвижимого имущества неизвестен, имущество в установленном законом порядке поставлено на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года, в связи, с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Требования Администрации Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Новозолотовское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- недостроенное здание котельной, площадью 243.9 кв.м., кадастровый №, расположенное по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2025 года.

Судья Шорстова С.В.