Решение по делу № 02-2227/2023~М-0518/2023 от 24.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД77RS0005-02-2023-001155-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2227/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим его право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая, по данным выписки из ЕГРН на праве собственности адрес и предоставленная на основании социального найма фио Согласно жилищным документам, полученным в рамках межведомственного взаимодействия, установлено, что ФИО1 имеет паспорт старого образца, выданный в 1980 году, замена на паспорт образца РФ им не производилась. По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы, данных о смерти фио O.K. не обнаружено. Согласно сведениям Управления социальной защиты населения адрес, фио O.K. являлся получателем региональной социальной доплаты к пенсии в Отделе социальной защиты населения адрес. В связи с длительным неполучением денежных средств, с 01.08.2010 выплата РСД прекращена. ГУ - ГУ ПФР № 5 по адрес и адрес Департаменту отказано в представлении сведений в отношении фио O.K. В результате проведенного 27.12.2022 комиссионного обследования жилого помещения по адресу: адрес установлено, что доступ в жилое помещение обеспечен, в квартире проживают граждане, со слов которых жилое помещение им сдается родственником умершего фио ФИО2 образом, из представленных Департаментом документов усматривается, что ФИО1 покинул квартиру, расположенную по адресу: адрес, в добровольном порядке, в жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, что подтверждается приложенными к настоящему исковому заявлению приложениями, а потому данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ответчика из квартиры, расположенной по адресу: адрес, и, как следствие, об утрате ответчиком права пользования указанным жилым помещением и необходимости снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Представитель истца о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по адрес, УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.04.2023, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 09.12.2022, выписке из домовой книги от 05.12.2023 спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера 080972 от 11.07.1986, ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 06.08.1986.

Согласно ответа Бюро судебно-медицинской экспертизы ДЗ адрес от 09.12.2022 по данным комплексной автоматизированной системы управления не имеется сведений о доставлении трупа ФИО1, паспортные данные, в судебно-медицинские морги Бюро (период розыска по базе АИАС осуществлен с 01.01.2010).

Согласно сведениям УСЗН адрес от 09.12.2022 фио O.K. являлся получателем региональной социальной доплаты (далее - РСД) к пенсии в Отделе социальной защиты населения адрес. В связи с длительным неполучением денежных средств, с 01.08.2010 выплата РСД прекращена.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в соответствии с Единым жилищным документом по состоянию на 09.12.2022 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения составляет сумма, что свидетельствует о длительном неисполнении нанимателем ФИО1 обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В результате проведенного 27.12.2022 комиссионного обследования жилого помещения по адресу: адрес установлено, что доступ в жилое помещение обеспечен, в квартире проживают граждане, со слов которых жилое помещение им сдается родственником умершего фио O.K.

Согласно ответа Департамента информационных технологий адрес от 18.04.2023 запрашиваемые данные о ФИО1 в информационных системах Департамента не обнаружены.

Согласно письму МГФОМС в период с 01.01.2019 по настоящее время Фонд сведениями об обращениях ФИО1 в медицинские организации адрес не располагает.

Разрешая спор, суд руководствуясь положениями ст. ст. 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", принимая во внимание, что об ответчике длительное время нет сведений, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение по делу изготовлено 31 мая 2023 года