К делу № 2-1396/2022

УИД: 23RS0022-01-2022-002774-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 16 сентября 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Сотникова И.А.

при секретаре Малышенко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № , устранить препятствия в пользовании данной квартирой, обязав ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета в данной квартире ответчика, мотивируя свои исковые требования тем, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 27.02.2018 года, как супруг. В настоящее время ответчик уже длительное время, более двух лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению то есть для проживания, ответчик утратил. Адрес его фактического проживания ей не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, по адресу: . Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес: , является последним известным местом жительства ответчика, что подтверждается адресной справкой, ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, а поэтому суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Истец является собственником с 12.12.2007 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно копии домовой книги ответчик значится зарегистрированным в спорной квартире с 27 февраля 2018 года.

Из справки председателя ТОС №29 от 12 июля 2022 года следует, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорной квартире по адресу , но не проживает.

Таким образом, ответчик был вселен в спорную квартиру истцом в качестве члена ее семьи. После расторжения брака ответчик перестала быть членом семьи истца-собственника жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. Другие нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п.1.1. Брачного договора (с установления режима раздельной собственности супругов как на уже имеющиеся у супругов, так и на будущее имущество) следует, что имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является раздельной собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.

Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, что подтверждается справкой председателя квартального комитета, в спорной квартире не проживает, поэтому отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, создает ей как собственнику препятствия в осуществлении прав собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае вселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением , обязав ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета в ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21 сентября 2022 года.

Председательствующий