Решение по делу № 2-7819/2022 от 30.05.2023 - о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением.

Дело №

УИД 52RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области 30 мая 2023 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Бобровой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указал, что ФИО2 (<данные изъяты>) приходится <данные изъяты>. ФИО1 по приговору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в виде <данные изъяты>. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 40,7 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ истец дал ответчику согласие на приватизацию указанного жилого помещения, которое было удостоверено нотариусом <данные изъяты> ФИО4 ФИО1 был зарегистрирован и проживал в указанном квартире с рождения. ДД.ММ.ГГГГ истец вселился и зарегистрировался в жилом помещении после <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец вновь был снят с регистрационного учета по данному адресу в заключение. Впоследствии неоднократно отбывал наказание в виде <данные изъяты>, на регистрационном учете по данному адресу более не состоял, но в квартире проживал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договоренности сторон приобрела в пользование истца жилое помещение – комнату № в <адрес>, куда ФИО1 вселился, перевез в комнату личные вещи и имущество. Ответчик помогла истцу с косметическим ремонтом в комнате, приобрела предметы мебели и домашнего обихода. Истец не имел возможности встать на регистрационный учет в приобретенном жилом помещении в установленном законом порядке по причине утраты военного билета, объявления в розыск и последующего осуждения к наказанию в виде <данные изъяты>. Истец в связи с выездом в спорное жилое помещение добровольно отказался от прав по пользованию жилым помещением по адресу <адрес>. В связи с чем, ФИО1 просит признать себя прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 и ее представитель адвокат ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Дзержинску Нижегородской области, администрация г. Дзержинска Нижегородской области явку своих представителей не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту: ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из доводов искового заявления, истец вселился в комнату <адрес>, между тем встать на регистрационный учет по месту жительства в указанном жилом помещении возможности не имел.

Понятие регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства содержится в Законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно статьи 2 которого - это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

В силу части 3 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее - федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, регистрация граждан по месту их жительства и/или пребывания носит заявительный характер и зависит от их волеизъявления.

Истец ФИО1 не представил доказательств обращения в органы регистрационного учета с заявлением о регистрации его по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, а также доказательств того, что ему было отказано в регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о недобросовестном поведении истца, поскольку заявленные ФИО1 требования направлены на обход установленной законом процедуры регистрации граждан по месту жительства, что является не допустимым, в связи с чем в удовлетворении требований надлежит отказать в полном объеме.

Кроме того, следует отметить, что суд первой инстанции не может подменять собой орган регистрационного учета и возложенные на него обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Власов

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья__________________Секретарь ______________«___»_______________20__г.