Мотивированное заочное решение

составлено 26.07.2023

УИД 26RS0024-01-2023-002112-04

№ 2-1502/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 19 июля 2023г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Г.А.,

с участием помощника прокурора г.Невинномысска Жирова М.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд и потребовала выселить из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2, поскольку оснований для сохранения права пользования у ответчика не имеется. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, на уведомление о необходимости выселения не реагирует.

Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить её из жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей сестрой. Комнату она приобрела по договору дарения. Мать отписала комнату на внука, сына истца. Ответчику поставили условия, что она там будет жить и оплачивать коммунальные услуги. Вселил её племянник. После сын подарил ей комнату. ФИО2 ведет антиобщественный образ жизни, выпивает, собирает компании, на её поведение постоянно жалуются соседи.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Конверт возвращен за истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником комнаты <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение приобретено на основании договора дарения от 11.04.2023, по условиям которого истец является единственным собственником, иных лиц, имеющих постоянно право пользования жильем, не имеется.

В жилом помещении проживает ответчик ФИО2, что подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО10 показала, что она является старшей по дому. ФИО3, которую она знает по имени, действительно проживает в комнате <адрес>, ведёт антиобщественный образ жизни, выпивает, собирает пьяные компании, постоянные драки, шум, имеет задолженность по коммунальным платежам. Она проводила с Ларисой беседу, просила прекратить выпивать, шуметь, на неё постоянно жалуются соседи, но та не реагирует.

Свидетель ФИО4 показала, что она дружила с матерью истца и ответчика, проживает в доме напротив, бывала в комнате по адресу: <адрес> Ответчик вселилась в комнату года два-три назад, живёт по настоящее время, ведёт антиобщественный образ жизни, пьёт каждый день. Она разговаривала с ФИО11., просила прекратить выпивать, т.к. переживает за неё.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2, хотя и приходится истцу сестрой, однако, членом её семьи в понимании жилищных правоотношений не является, поскольку проживает отдельно, совместного хозяйства между ними не ведётся.

ФИО2 нарушает правила пользования жильем, за квартиру накопился долг, что подтверждается квитанцией об оплате (л.д.16), постановлениями о привлечении к административной ответственности за нарушение общественного порядка.

Оснований для сохранения за ответчиком права на проживание не приведено. Ответчик имеет временную регистрацию по месту пребывания в <адрес>

Предоставление жилого помещения в пользование является правом собственника такого жилого помещения и может быть ограничено законом, договором. Таких оснований по настоящему делу не установлено. Проживание ответчика нарушает права истца на пользование принадлежащим ей помещением по своему усмотрению, приносит убытки, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт серия <данные изъяты>- удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> года рождения, паспорт серия <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 <данные изъяты> года рождения, паспорт серия <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Угроватая