Дело №2-132/2023

УИД: 22RS0020-01-2023 -000116-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре Егорихиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства в виде 1/5 доли после смерти ФИО1 ФИО7 в квартире № расположенной в <адрес>, признании за ФИО7 права собственности на 2/5 доли, за ФИО8 права собственности на 1/5 доли, за ФИО11 права собственности на 1/5 доли, за ФИО10 права собственности на 1/5 доли в квартире №, расположенной в <адрес>.

Заявленные требования мотивировали тем, что во владении ФИО7 находится квартира №, расположенная в <адрес>, которая находилась в собственности ФИО1, ФИО8, ФИО1, ФИО7, ФИО11 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационного удостоверения №. Согласно данному договору совхоз «Залесовский» передал спорную квартиру ФИО8 и членам ее семьи ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО11 в равных долях. Данный договор зарегистрирован в администрации Залесовского района Алтайского края, что подтверждается отметкой в договоре и печатью Факт передачи квартиры также подтверждается регистрационным удостоверением №. Впоследствии брак между ФИО8 и ФИО1 был расторгнут. Он уехал на постоянное место жительства за пределы <адрес>, ав последствии в <данные изъяты> году умер. Имущество ФИО1, а именно долю в праве собственности на спорную квартиру фактически приняла дочь ФИО7, она продолжила проживать в спорной квартире и продолжает проживать в ней по настоящее время, пользуется ею как своим собственным имуществом, предпринимает усилия для сохранения и улучшения данного имущества, проводит ремонтные работы, ухаживает за земельным участком.

За оформлением наследства на спорную квартиру ФИО7 не обращалась, так как фактически право собственности не было оформлено в соответствии с законом «О государственной регистрации прав».

В судебном заседании истцы ФИО7 и ФИО8 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).

Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Залесовский» в лице директора ФИО2 с одной стороны и ФИО8 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность семьи ФИО8 состоящей из 5 человек квартиры № в доме № по <адрес> (л.д. 22).

Согласно регистрационному удостоверению, <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1, ФИО8, ФИО12, ФИО11, ФИО7 на основании распоряжения администрации <адрес> от апреля <данные изъяты> года и записано в регистрационную книгу под № (л.д.23).

Согласно распоряжению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационное удостоверение на бесплатно приватизированное жилье с/з «Залесовский» ФИО1 (л.д. 45).

Из ответа администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на территории <адрес> по адресу: <адрес> приватизации жилья учувствовали ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО11, ФИО6. Основание: Распоряжение администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № (л.д. 54).

Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО8 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда

по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО8, ее супруга ФИО1, ее дочерей ФИО7, ФИО11. ФИО6 договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО6 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 52).

От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (л.д. 49,51).

Согласно выписки из решения <адрес> (городского) народного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО1 расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, ей присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 72).

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5, ей присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 73).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, в судебном заседании показали, что они знакомы с семьей С-ных более 30 лет. Она проживали в <адрес>. Данную квартиру выделили ФИО8, когда она работала на хлебозаводе, впоследствии данную квартиру приватизировали. ФИО1 в <данные изъяты> году уехал к матери в <адрес>, потом умер. На момент смерти ФИО1 в спорной квартире проживала ФИО8 с дочерями и внучкой.

Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, учитывая, что ФИО11, ФИО10 (ФИО6) Н.Н. зная о смерти отца, с заявлением к нотариусу не обратились, фактически в наследство не вступили, суд полагает установленным, что истец ФИО7 является единственным наследником после смерти отца ФИО1

ФИО8. ФИО11, ФИО10 принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру как участникам приватизации.

Таким образом ФИО7 в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО1 и с учетом 1/5 доли в праве собственности, принадлежавшей ей на момент смерти отца, ее доля составляет 2/5 в праве собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требовании в полном объеме, признать за ФИО7 право собственности на 2/5 доли, за ФИО8 право собственности на 1/5 доли, за ФИО11 право собственности на 1/5 доли в праве собственности, за ФИО10 право собственности на 1/5 доли в праве собственности, на квартиру № расположенную в доме № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, наследства в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в доме № по ул. Комсомольская в <адрес>, открывшегося после смерти отца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 2/5 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в доме № <адрес>.

Признать за ФИО8 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/5 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в доме № <адрес>

Признать за ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/5 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в доме № <адрес>.

Признать за ФИО10 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/5 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в доме № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Р.С. Бережнов

Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года.