Дело № 2-2048/2022

УИД 03RS0013-01-2022-003035-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.08.2022 г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И.Ф. Мутагарова,

при секретаре судебного заседания Стренго Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» к ФИО1 об исключении члена кооператива из кооператива,

УСТАНОВИЛ:

истец Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» обратился в суд с иском к ФИО1, обосновав своё заявление тем, что ФИО1 обратилась в кооператив с заявлением о приеме в члены кооператива. Решением № от 22.02.2012 ФИО1 была принята в члены кооператива для приобретения жилого помещения

Во исполнение обязательств перед членом кооператива по приобретению квартиры кооператив заключил договор с застройщиком строительства и получил по акту приема-передачи

18.02.2013 вышеуказанная квартира была передана в пользование ФИО1 по акту приема-передачи жилого помещения в пользование.

В связи с уточнением стоимости квартиры и возникновением дополнительных расходов Кооператива, связанных с приобретением для ФИО1 жилого помещения, директором кооператива принято решение № от 26.01.2021 «об уточнении паевого и членского взноса».

Согласно указанному решению уточненный размер паевого взноса составил 1 520 654 руб. 65 коп., из которых фактическая стоимость приобретенного жилого помещения и расходов на приобретение 1 401 600 руб., расходов Кооператива по оформлению права собственности и постановки на кадастровый учет, технического и кадастрового паспортов – 17 787 руб. 65 коп., уплата налогов и сборов и иных обязательных платежей - 101 267 руб.

Однако принятые на себя обязательства ответчица не исполняла, в установленном графиками порядке паевые и членские взносы не выплачивала. По состоянию на 27.07.2022 задолженность ФИО1 по паевым взносам составляет 165 905 руб. 35 коп., по членским взносам составляет 64 861 руб. 82 коп.

Истец просил исключить ответчика из членов кооператива и взыскать с неё сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ЖНК «Жилищное строительство№2» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрении дела, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте рассмотрении дела судом по адресу ответчика направлено своевременно, конверт возвращен Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчик суду не сообщил, с учетом положений части 2 статьи 117, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи165.1 Гражданского кодекса РФ, пунктов 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 22.02.2012 ответчик ФИО1 обратилась в Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство №2» с заявлением о принятии её в члены данного кооператива.

Решением № от 22.02.2012 директора ЖНК «Жилищное строительство №2» ФИО1 принята в члены кооператива с целью приобретения жилого помещения , с ориентировочной стоимостью 1 375 380 руб.

Этим же решением определена обязанность ФИО1. внести первоначальный паевый взнос в сумме 687 690 руб., разовый взнос в Резервный фонд кооператива в сумме 20 630 руб. 70 коп., в срок до 21.05.2021, размер членских взносов составляет 30 946 руб. 05 коп.

ФИО1 обязалась выплачивать суммы паевого взноса и членских взносов в порядке и в сроки, установленные графиками внесения паевых и членских взносов.

Согласно графиков внесения паевых и членских взносов, которые являются приложениями № 1 и № 2 к решению № от 22.02.2012, ответчик должна была ежемесячно выплачивать паевые взносы: 15.06.2012 - 602 421 руб., с 15.07.2012 до 15.05.2016 – 1 463 руб., членские взносы: с 15.06.2012 до 15.04.2016 – 645 руб., 15.05.2016 – 631 руб. 05 коп.

Во исполнение обязательств перед членом кооператива по приобретению квартиры кооператив заключил договор с застройщиком строительства и получил по акту приема-передачи Б).

18.02.2013 вышеуказанная квартира была передана в пользование ФИО1 по акту приема-передачи жилого помещения в пользование.

В связи с уточнением стоимости квартиры и возникновением дополнительных расходов Кооператива, связанных с приобретением для ФИО1 жилого помещения, директором кооператива принято решение № от 26.01.2021 «Об уточнении паевого и членского взноса».

Согласно указанному решению уточненный размер паевого взноса составил 1 520 654 руб. 65 коп., из которых фактическая стоимость приобретенного жилого помещения и расходов на приобретение 1 401 600 руб., расходов Кооператива по оформлению права собственности и постановки на кадастровый учет, технического и кадастрового паспортов – 17 787 руб. 65 коп., уплата налогов и сборов и иных обязательных платежей - 101 267 руб. Размер членских взносов 36 740 руб. 91 коп.

Согласно графиков внесения паевых и членских взносов, которые являются приложениями № 1 и № 2 к решению № от 26.01.2021, ответчик должна была ежемесячно выплачивать паевые взносы: 15.06.2012 - 602 421 руб., с 15.07.2012 до 15.05.2016 – 1 463 руб., 15.02.2021 расходы по приобретению – 17 787 руб. 65 коп., с 15.02.2021 по 15.03.2021 – 14 243 руб., 15.04.2021 – 14 242 руб., 15.01.2021 по 15.04.2021 расходы по уплате налога – 25 316 руб. 75 коп., членские взносы: с 15.06.2012 до 15.05.2016 – 645 руб., 15.02.2021 по 15.03.2021 – 1 927 руб., с 15.04.2021 – 1926 руб. 91 коп.

Приобретаемое ответчиком жилое помещение, которому присвоен почтовый адрес: , зарегистрировано на праве собственности за Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство №2», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива обязаны:соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кооператива; своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции.

В силу ч. 1 ст. 10 вышеназванного Закона, член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива; в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

В кооперативе, число членов которого превышает двести человек, уставом кооператива может быть предусмотрено, что решение об исключении члена кооператива из кооператива, кроме члена правления кооператива, может приниматься правлением кооператива.

Пунктом 5.12 Устава Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» предусмотрено возможность исключения члена кооператива из кооператива решением правления кооператива в случае систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов.

Представленным истцом реестром поступивших платежей от 27.07.2022 подтверждается, что задолженность ответчика по внесению паевых взносов составляет 165 905 руб. 35 коп., по членским взносам составляет 64 861 руб. 82 коп.

Правлением Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» 27.07.2022 принято решение об исключении ФИО1 из членов кооператива в судебном порядке за то, что допустила просрочку платежей по паевым и членским взносам более чем три месяца.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в нарушение условий решения № от 22.02.2012 директора Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» и его приложений № 1 и № 2, ФИО1 в течение установленного периода своевременно не вносила суммы паевых и членских взносов.

Стороной ответчика доказательств, опровергающих изложенных в иске доводов истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах решение Правления Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» от 27.07.2022 об исключении ФИО1 из членов кооператива в судебном порядке согласуется с положениями п. 1 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" и п. 5.12 Устава Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2».

Поэтому заявленное требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчицы подлежит взысканию сумма расходов истца по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» к ФИО1 об исключении члена кооператива из кооператива, удовлетворить.

Исключить ФИО1 () из членов Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство№2».

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство №2» сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Нефтекамский городской суд РБ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна. Подпись:

Судья И.Ф. Мутагаров