Дело № 2-2855/2025
УИД 52RS0006-02-2025-002577-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:
председательствующего судьи Солодовниковой С.В.
при секретаре Корниловой К.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности,
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом Гаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет. Гаражный кооператив организован как юридическое лицо. Согласно схеме земельного участка, находящейся в техническом паспорте от 11.03.1998г., спорный гараж расположен в границах земельного участка ГК «<данные изъяты>.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не просил о рассмотрении дела без своего участия, не известил суд о возможных уважительных причинах неявки.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с положениями п.п.1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Исходя из содержания п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского горсовета депутатов трудящихся от 14 августа 1972 года №, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.
По делу установлено, 30.01.1997г. Нижегородской регистрационной палатой (Сормовским отделом) зарегистрирован ГК «<данные изъяты>».
Согласно сведениям публичной кадастровой карты, спорный гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
Из технического паспорта на ГСК «<данные изъяты>», утв. Распоряжением Председателя Комитета по управлению городским имуществом г. Н. Новгорода от 02.02.1998 г. № следует, что площадь ГСК 1623 кв.м., по состоянию на 11.03.1998 г. количество боксов – 38, застроенная площадь 955,1 кв.м., спорный гараж расположен в границах земельного участка ГСК «<данные изъяты>».
ФИО2 (до брака Диричива) С.А., владеет гаражом № площадью 21, 7кв.м. на основании решения районной межведомственной комиссии администрации Сормовского района г. Н. Новгорода.
Как следует из технического плана здания, гараж № расположен по адресу: <данные изъяты>», год постройки – 1992, площадь 21.7 кв.м., материал наружных стен – кирпичные, количество этажей – 1.
Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Спорный гараж расположен в гаражном кооперативе, возведен на основании решения компетентного органа, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, гараж использует по назначению, уплачивает предусмотренные Уставом ГК взносы.
Требований о сносе гаражных построек, в том числе спорного гаражного бокса, не предъявляется.
При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж №, площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года
Судья С.В. Солодовникова
Копия верна
Судья С.В. Солодовникова
Секретарь К.В. Корнилова
25 июня 2025 года
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2- 2855/2025(УИД 52RS0006-02-2025-002577-59) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.
Судья С.В. Солодовникова