Дело № 2-504/2025

УИД: 05RS0034-01-2025-000789-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c.Магарамкент 01 августа 2025г.

Магарамкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исмаилова И.Н.,

при секретаре судебного заседания Гюлметове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии домовладения в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащий истцу на праве пожизненно наследуемого владения жилой дом в <адрес>, в качестве члена семьи была вселена супруга ее сына ФИО1 - ответчик ФИО4. С указанной выше даты с ее согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме.

В ДД.ММ.ГГГГ отношения ответчика и сына испортились, ответчик вместе с детьми ФИО5 и ФИО6, выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей личные вещи, с тех пор в доме истца не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жильем за время проживания ответчики не имели.

Фактически брачные отношения ее сына ФИО1 с ответчиком Абасовой Элнарой прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут решением Магарамкентского районного суда РД, который вступил в законную силу. С момента расторжения брака ответчик ФИО4 перестала быть членом семьи истца.

После того, как ответчик выехала вместе с детьми ФИО5 и ФИО6 на другое место жительства, истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в ее доме. Однако, до настоящего времени ответчик с детьми находится на регистрационном учете в доме истца, что создает ей определенные сложности, кроме того она вынуждена оплачивать за них обязательные за каждого зарегистрированного платежи.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, при этом в исковом заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Заинтересованное лицо - ОВМ ОМВД России по Магарамкентскому району, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направили, при этом представитель ОВМ ОМВД России по Магарамкентскому району направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” №5442-1 от 25.06.93г., Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной главой администрации СП «село Гильяр» Магарамкентского района РД ФИО2, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время, утрачивают право на жилую площадь.

Как следует из справок, выданных главой администрации СП «село Гильяр» Магарамкентского района РД ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы, но не проживают в доме истца по адресу: <адрес>, их фактическим местом жительства является <адрес>.

Следовательно, адрес регистрации ответчиков не является местом их фактического проживания, в связи, с чем они подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, нахождение на регистрационном учете лиц, фактически не проживающих в доме, нарушает права истца осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, а также истец вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 подлежат признанию утратившими права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащем истцу ФИО3 на праве пожизненно наследуемого владения, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 и ФИО6 из жилого помещения, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Магарамкентский районный суд РД.

Судья

Магарамкентского районного суда РД И.Н.Исмаилов

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате