УИД: 48RS0022-02-2023-000066-22 Дело №2-А105/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2023 года с. Измалково
Елецкий районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Лазаревой О.В.,
при секретаре Поляковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Измалково гражданское дело № 2-А105/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Измалковского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Измалковский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельные доли,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Измалковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельную долю. Исковые требования мотивированы тем, что 22 января 1993 года решением Измалковского районного совета народных депутатов Липецкой области №17 на основании заявления главы КФХ «ФИО26» о предоставлении членам хозяйства земельного участка, ему, как члену КФХ «ФИО28», был предоставлен земельный участок, расположенный на территории Измалковского сельсовета. На основании приведенного решения главе КФХ «ФИО25» ФИО1 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого впадения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ЛПО-09-04-0048, с указанием списка собственников и размера земельных долей в земельном участке площадью 46,5 га. На основании приложения №1 к данному акту размер земельной доли истца составляет 7,76 га. В связи с изложенным просит признать за ним право собственности на земельный пай общей площадью 7,76 га, расположенный в границах бывшего КФХ «ФИО27» в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с КН №.
Определением суда (протокольно) от 24 апреля 2023 года в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения Измалковский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В предварительном судебном заседании 24 апреля 2023 года истец ФИО1 дополнительно объяснил, что земельный участок с КН № площадью 46,5 га, был предоставлен членам ФИО20 для его деятельности. Размер земельной доли каждого из членов КФХ «ФИО24» составила 7,76 га. КФХ «ФИО29» прекратило свое существование. Члены КФХ ФИО5 и ФИО6 умерли. Никто из участников КФХ «ФИО30» не выходил из членов КФХ и денежную компенсацию за принадлежащую на праве собственности земельную долю не получал. Земельные доли сособственниками не отчуждались. Также членам КФХ «ФИО31» был выделен земельный участок с КН №.
Представители ответчиков администрации Измалковского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Измалковский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Поскольку отсутствуют возражения истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Определением суда (протокольно) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО6.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, извещенные о судебном заседании, в суд не явились. Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в заявлениях в адрес суда просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями главы 10 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передавались по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду.
Согласно статье 1 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей в 1993 году) крестьянским (фермерским) хозяйством являлся хозяйствующий субъект с правами юридического лица, представленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих свою деятельность на основе использования имущества и земельных участков, находящихся в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности.
В соответствии со статьей 6 указанного Закона для организации крестьянских хозяйств районные (городские) Советы народных депутатов создавали земельный фонд из земель запаса, а также изымаемых у колхозов, совхозов и других землепользователей и землевладельцев за счет, в том числе земель всех категорий, используемых не по целевому назначению.
Согласно статье 25 действующего Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ №О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с положениями ранее действовавшего законодательства, регулирующего вопросы создания и деятельности КФХ (Закон РСФСР от 22 ноября 1990 года №348-I «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»), право собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит членам хозяйства. Объектами права общей долевой собственности членов крестьянского (фермерского), являлись, в частности, земельные участки, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения.
Согласно статье 15 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», который действовал на момент образования КФХ «Синие камни», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.
Принятым Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), а именно частью первой, вступившей в силу с 1 января 1995 года, в статье 257 ГК РФ предусматривалось, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки. мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Положение о закреплении имущества крестьянского фермерского хозяйства (в том числе и земельного участка) на праве совместной собственности впоследствии было закреплено в статье 6 Федерального закона Российской Федерации от 11 июня 2003 года №74-Ф3 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», которая также предусматривала, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства. Перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, порядок формирования имущества фермерского хозяйства устанавливаются членами фермерского хозяйства по взаимному согласию.
В силу статьи 8 указанного закона порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.
Таким образом, земельный участок признается совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства только в том случае, если такой участок был передан непосредственно самому крестьянскому (фермерскому) хозяйству или приобретен таким хозяйством на общие средства его членов, либо если между членами заключено соответствующее соглашение о включении такого участка в состав имущества фермерского хозяйства.
Из материалов дела следует, что решением малого Совета Измалковского районного Совета народных депутатов от 22 января 1993 года № 17 «О регистрации КФХ «ФИО32», в который вошли глава КФХ ФИО2 и члены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7. Данному КФХ предоставлен в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 46,5 га.
На основании приведенного решения выдан государственный акт на право собственности на землю № ЛПО-09-04-0048 и определена доля каждого члена КФХ «Синие камни» как 7,76 га.
В Приложении 1 к Государственному акту № ЛПО-09-04-0048 приведен список собственников и размер их земельной доли:
1. ФИО1 – 7,76 га
2. ФИО3 – 7,76 га
3. ФИО4 – 7,76 га
4. ФИО5 – 7,76 га
5. ФИО6 – 7, 76 га
6. ФИО7 – 7,76 га.
1 января 2001 года земельный участок поставлен на кадастровый учет под КН №. Его декларированная площадь 309800 кв.м, он расположен по адресу: Липецкая <адрес>. Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО33». Право собственности на него не зарегистрировано, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и отчетом из публичной кадастровой карты.
Таким образом, из приведенных выше доказательств следует, что земельные участки находились не в собственности КФХ «ФИО34», а в собственности каждого члена КФХ с определением доли.
При таких обстоятельствах право собственности может быть признано за членом КФХ. Суд не располагает доказательствами того, что земельные доли отчуждались их собственниками или собственники каким-либо иным способом распоряжались ими.
Хозяйствующий субъект – КФХ «ФИО35», которому спорные земельные дли были предоставлены для использования в сельскохозяйственном производстве, не заявлял правопритязаний на спорную земельную долю с момента его создания, а согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 21 октября 2022 года, 21 февраля 2012 года исключено из ЕГРЮЛ как фактически превратившее свою деятельность.
Согласно ответу нотариуса от 3 мая 2023 года, в производстве нотариуса нотариального округа Измалковского района Липецкой области нет наследственных дел к имуществу умерших ФИО5 и умершей ФИО7.
Таким образом, судом не установлены наследники умерших членов КФХ «Синие камни», которые установленным законом способом приняли наследство.
Решением Елецкого районного суда Липецкой области от 16 января 2020 года по исковому заявлению администрации сельского поселения Измалковский сельсовет Измалковского муниципального района к администрации Измалковского муниципального района Липецкой области, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, вступившим в законную силу, признано за сельским поселением Измалковский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области право собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО5 площадью 7,76 га, ФИО6 площадью 7,76 га, расположенные в границах бывшего КФХ «Синие камни» в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с КН №. Прекращено право собственности ФИО5 и ФИО6 на указанные выше земельные доли.
Указанным судебным решением земельные доли, принадлежащие остальным ответчикам, в том числе и истцу по настоящему гражданскому делу, не были признаны за сельским поселением невостребованными.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 совершенно обосновано обратился в суд с исковым требованием о признании права собственности на земельные доли.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Измалковского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный пай общей площадью 7,76 га, расположенный в границах бывшего КФХ «Синие камни» в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.В. Лазарева
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года.
Судья: О.В. Лазарева