КОПИЯ
Дело № 2-664/2023
УИД 86RS0008-01-2023-000682-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» июня 2023 года г. Когалым
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костюкевич Т.И.,
при секретаре Абдулкафаровой Ф.Ф.,
с участием помощника прокурора г.Когалыма Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Рослова С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик с 2019 года в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам осуществлению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истцы заявлением просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав заключение помощника прокурора г.Когалыма Рослова С.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли), что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно сведениям ООО «ЕРИЦ», ОМВД России по <адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированными ответчик ФИО5
По месту регистрации ответчик не проживает, что подтверждается актом фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Ответчик не является членом семьи истцов. Доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, суду не представлено.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истцов на принадлежащее им жилое помещение.
Истцам принадлежит спорная квартира на законных основаниях, в связи с чем они вправе реализовать предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, принимая во внимание приведенные нормы права, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО6 Хадимовны, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.
Мотивированное решение составлено 22.06.2023.
Судья: (подпись) Костюкевич Т.И.
Копия верна,
Судья Костюкевич Т.И.
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-434/2022 Когалымского городского суда ХМАО-Югры