Дело № 2-3353/2023

64RS0046-01-2023-003638-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором, просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, возложить на ответчика обязанность передать ей ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>, указав, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован ответчик – родной дядя истца ФИО4, ранее были зарегистрированы бабушка истца ФИО5 и отец истца ФИО6. В данной квартире истец проживала до 2000г., то есть до расторжения брака ее родителей ФИО6 и ФИО7 С 2000г. истец стала проживать со своей матерью ФИО7 по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО8 и стала проживать по адресу: <адрес>. Истец всегда приходила в спорную квартиру к бабушке и отцу, помогала бабушке по хозяйству, покупала продукты, убирала в квартире. В квартире находятся вещи ФИО3, так как приходя переодевалась в домашнюю одежду, предметы личной гигиены – шампуни, мыло, расческа, зубная щетка. Истец оставляла деньги бабушке на оплату коммунальных услуг. В силу возраста бабушка не могла сама производить платежи. Эта делала вторая жена отца истца ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно умер отец истца ФИО6

О смерти отца ответчик ФИО4 истцу не сообщил. Об этом стало известно 31.03.2023 от ФИО9 После смерти отца истца, ответчик сменил замки, на телефонные звонки не отвечал, номер заблокирован. Тем самым ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой. В связи с чем, истец обратилась в полицию. Постановлением УУП ОП №4 в составе УМВД России по г. Саратову от 29.04.2023 было отказано в возбуждении уголовного дела в виду отсутствия состава преступления.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам иска, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик о времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без его участия в суд не представил, в связи с чем, с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Так, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрирована по спорному жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя по содержанию имущества, имеются личные вещи, предметы личной гигиены – шампуни, мыло, расческа, зубная щетка.

Учитывая, что на день рассмотрения спора, у истца отсутствуют ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>, в ходе рассмотрения дела ответчик имел возможность передачи указанных ключей, однако не осуществил соответствующих действий, то суд приходит к выводу, что ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой, право пользования которой у нее имеется.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика не чинить ей препятствия в пользовании спорной квартирой, обязании ответчика передать истцу ключи от входной двери спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО4 не чинить ФИО3 препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО4 передать ФИО3 ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес> течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий