КОПИЯ
Дело №
24RS0017-01-2021-005480-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2022 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,
при ведении протокола помощником ФИО1,
при участии старшего помощника прокурора Кнор А.И.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика МП г. Красноярска «МУК «Красноярская» Черней В.В.,
представителя ответчика Регионального фонда КРМДКК ФИО3,
представителя третьего лица ООО СК «Астрон» ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, муниципальному предприятию города Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» о возмещении вреда, причиненного в результате повреждения потолка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском (в рамках уточнений от 16.05.2022) к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, МП «МУК «Красноярская» о возмещении вреда, причиненного в результате повреждении потолка. Требования мотивированы тем, что 13.08.2019 в результате работ на крыше дома подрядчиком ООО СК «Астрон», заказчиком которого является региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, произошло повреждение натяжного потолка, а также самого потолка в спальной комнате в квартире истца по адресу: . Актом МП «МУК «Красноярская» от 13.08.2019 зафиксировано повреждение потолка в кухне, спальной комнате, ванной комнате квартиры истца. Актом осмотра установлена причина повреждения потолка, которая заключается в разрушении перекрытия , по адресу . Истцом неоднократно направлялись просьбы о приостановлении работ на аварийных перекрытиях мастеру ООО СК «Астрон». В целях устранения причиненного ущерба, между истцом и ФИО5 заключен договор услуг от 16.10.2019 № 1 по демонтажу и монтажу полотен натяжного потолка. Кроме того, между истцом и ФИО6 заключен договор услуг от 13.11.2019 № 1 по демонтажу гипсокартона, монтажу изоспана, монтажу натяжного потолка. Для устранения ущерба истцу пришлось приобретать товары, а именно: скобы мебельные, изоспан парогидроизоляция, решетка радиатора, сиденье унитаза, вентилятор, химчистка ковров. В связи с проведением ремонтных работ и повреждением потолка истец заключил договор с ООО «Авеню» о передаче истцу в пользование жилого помещения на время проведения ремонтных работ. Кроме того в результате осыпания утеплителя в квартиру истца через повреждения потолка, у истца начались проблемы со здоровьем, истец был вынужден обратиться в Красноярскую краевую поликлинику № 7 с жалобами на кашель, раздражение слизистых и носа. В результате был поставлен диагноз: аллергическая реакция на стекловату, были выписаны лекарственные препараты. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и МП «МУК Красноярская» компенсацию материального ущерба в размере 41 043,50 руб., компенсацию стоимости временного вынужденного проживания в съемном жилье в размере 37 500 руб., а всего 78 543, 50 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 556,30 руб.
Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что в сумму материального ущерба, заявленного к взысканию, включены не только расходы на ремонтно-восстановительные работы в квартире, но и расходы на лечение аллергии, возникшей в результате осыпания в квартиру утеплителя через повреждения потолка.
Представитель ответчика МП «МУК Красноярская» Черней В.В. (доверенность имеется в материалах дела) в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что управляющая компания является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в спорный период общедомовое имущество – крыша многоквартирного дома по ул. Декабристов, 23, не находилось в управлении МП г. Красноярска «МУК Красноярская», так как было передано для производства капитального ремонта подрядчику.
Представитель ответчика Регионального фонда КРМДКК ФИО3 (доверенность имеется в материалах дела) в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований истца к Региональному фонду КРМДКК, указав, что ущерб квартире истца причинен в результате обрушения чердачных деревянных перекрытий, ремонт которых своевременно не произведен управляющей организацией, обслуживающей спорный многоквартирный дом. Доказательств, подтверждающих наличие вины подрядной организации ООО СК «Астрон» в причинении ущерба истцу, материалы дела не содержат.
Представитель третьего лица ООО СК «Астрон» ФИО4 (доверенность имеется в материалах дела) в судебном заседании пояснил, что при производстве работ по ремонту крыши и замене утеплителя спорного многоквартирного дома было выявлено наличие сгнивших потолочных балок, о чем своевременно была извещена управляющая компания. Однако управляющая компания каких-либо мер не предпринимала. Поскольку каких-либо видимых причин для приостановки работ не имелось, обрушения самого потолка не было, были лишь отверстия, откуда сыпался утеплитель, подрядчиком были продолжены работы по замене утеплителя. Полагал, что в данном случае ответственность за причиненный ущерб лежит именно на управляющей компании, которая не осуществляла должного контроля за общедомовым имуществом. При этом, возражал против заявленных истцом сумм расходов на лечение и аренду квартиры, указав, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что падение утеплителя повлияло на состояние его здоровья, а также доказательств необходимости выезда из квартиры.
Представитель третьего лица МКУ г. Красноярска «УРТСЖиМС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В ранее представленном письменном отзыве представитель третьего лица ФИО7 (доверенность имеется в материалах дела) указала, что на основании постановления администрации г. Красноярска №241 от 04.04.2017 и договора от 12.04.2017 №13, МКУ г. Красноярска «УРТСЖиМС» переданы функции технического заказчика. По результатам электронного аукциона техническим заказчиком был заключен договор от 25.07.2019 № 1235765 с ООО «Астрон», на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирных домов на территории г. Красноярска, в том числе дома по . По условиям приведенного договора подрядчик (ООО «Астрон») принял на себя обязанность возместить собственникам имущества в многоквартирном доме и иным лицам материальный ущерб при выполнении работ, а также гарантировал выполнение всех работ в соответствии с условиями договора и строительными нормами, своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом приведенных выше норм права, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, заключение старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Кнор А.И. полагавшей требования истца о солидарном взыскании с ответчиков компенсации причиненного ущерба и морального вреда обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Одним из способов защиты гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, является возмещение убытков.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с положениями статьи. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии с общими основаниями ответственности, установленными правилами статьи 1064 ГК РФ, для наступления деликтной ответственности, являющейся видом гражданско-правовой ответственности, необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а) наступление вреда; б) противоправность поведения причинителя вреда; в) причинную связь между двумя первыми элементами и г) вину причинителя вреда. При недоказанности хотя бы одного из условий ответственности, оснований для удовлетворения иска не имеется. Бремя доказывания данных условий лежит на истце. Обязанность доказывания отсутствия вины в причинении ущерба возлагается на причинителя вреда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается сведениями из ЕГРН. Указанная квартира расположена на пятом (крайнем) этаже названного многоквартирного дома.
На основании договора от 01.07.2016, заключенного между МП «МУК Красноярская» и собственниками помещений в многоквартирном доме по , МП «МУК Красноярская» осуществляет управление указанным жилым домом, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
Как следует из акта от 20.03.2019 весеннего осмотра жилого дома по , составленного комиссией в составе начальника и техника РЭУ МП «МУК Красноярская», а также председателя совета дома, при проведении осмотра крыши комиссией установлено, что кровля (материал) крыши, несущие конструкции и чердачное перекрытие (состояние материала) находятся в удовлетворительном состоянии.
На основании распоряжения Правительства Красноярского края от 16.09.2013 № 648-р в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.
Постановлением Правительства Красноярского края от 20.06.2017 № 343-п утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п, на 2017-2019 годы, согласно приложению. В соответствии с Приложением № 3 к данному Постановлению, многоквартирный дом по , в , включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с ч. 4 ст. 182 ЖК РФ, п. 3.1 ст. 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», договорами о передаче функций технического заказчика между администрацией города Красноярска и Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края от 12.04.2017 № 13 и от 04.04.2019 № 13, Постановлением администрации города от 12.04.2017 № 241 «Об осуществлении функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора», осуществление функций технического заказчика в отношении многоквартирных домов, в соответствии с заключенным с региональным оператором договором, возложены на МКУ г.Красноярска «УРТСЖиМС».
Согласно акту комиссионной приемки выполненных работ от 01.04.2019 ООО «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство» по заданию МКУ г. Красноярска «УРТСЖиМС» подготовлена проектная документация по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по в .
25.07.2019 между МКУ г. Красноярска «УРТСЖиМС» (технический заказчик), и ООО СК «Астрон» (подрядчик) заключен договор № 1235765, по условиям которого подрядчик обязался выполнить работы в соответствии с описанием объекта закупки; проектной документацией ведомостью объемов работ; локальным сметным расчетом; графиком выполнения работ на объектах, в том числе в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .
В соответствии с п.п. 1.2.1, 1.3 договора, вид работ на объекте: ремонт крыши; объемы работ по договору, в том числе, набор (перечень) работ указаны в проектной документации (приложение № 2 к договору).
Пунктом 2.1 договора срок выполнения работ определен сторонами с 29.07.2019 по 06.10.2019. Данные сроки могут быть продлены по соглашению сторон, на основании п. 2.3 договора № 1235765.
Согласно п. 3.2.4 договора, заказчик обязан осуществлять строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту объекта (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с утвержденной проектной документацией, условиями настоящего договора и требованиями действующего законодательства РФ (строительных норм и правил, технических условий, стандартов и пр.).
В соответствии с п. 3.4.27 договора, подрядчик обязан немедленно известить заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленной заказчиком документации; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работ; иных независящих от подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.
Как следует из ведомости объема работ и графика производства работ на объекте (приложения № 3 и № 4 к договору № 1235765) капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по включал в себя следующие работы: подготовительные и демонтажные работы, в том числе очистка помещений от строительного мусора (шлак); антисептирование деревянных конструкций; устройство стропильной системы, слуховых окон, кровель волнистых асбестоцементных листов, снегозадержателей; монтаж противопожарных люков; утепление чердачного помещения; устройство вентиляционных каналов и фановых труб, водосточной системы; вывоз строительного мусора; направление и согласование исполнительной документации; приемка выполненных работ. Сроки выполнения демонтажных работ с 20.08.2019 по 20.09.2019, сроки выполнения работ по утеплению чердачного помещения с 20.09.2019 по 30.09.2019.
При этом утепление чердачного помещения включает в себя устройство покрытия из рулонных материалов насухо без промазки кромок, рубероид кровельный с крупнозернистой посыпкой марки РКК-350б, гвозди толевые круглые 3,0х40мм, пленка пароизоляционная ТехнонНИКОЛЬ 3х100м 300кв.м/рул. (в соответствии с проектом), утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой, мастика битумная кровельная горячая, плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем м-250 (ГОСТ 9573-82), минераловатный утеплитель ПТЭ-100 (в соответствии с проектом), мембрана супердиффузионная ТехноНИКОЛЬ 1,5х50м (в соответствии с проектом), скотч двусторонний полипропиленовый 38х25000мм (в соответствии с проектом), устройство ходов на чердак, лестницы, трапы.
Во исполнение договора подряда подрядчику ООО СК «Астрон» по акту от 01.08.2019 передано общее имущество в виде крыши многоквартирного дома по , а также проектная документация, подготовленная ООО «Экспертное бюро. Юриспруденция и строительство».
Из представленного в материалы дела письма ООО СК «Астрон» от 12.08.2019 адресованного МКУ г. Красноярска «УРТСЖиМС» и МП «МУК Красноярская» следует, что в процессе проведения капитального ремонта крыши вышеуказанного многоквартирного дома подрядчиком было выявлено, что деревянные перекрытия над квартирой № 35 находятся в аварийном состоянии (сквозь перекрытия видно квартиру).
Согласно акту проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда от 13.08.2019, составленному инженером ПТО МП «МУК Красноярская» в присутствии инженера ОТН МКУ г. Красноярска «УРТСЖиМС», собственника квартиры ФИО2, представителя ООО СК «Астрон», на основании обращения собственника, проведен осмотр многоквартирного дома по адресу: , в ходе которого установлено, что ООО СК «Астрон» осуществляется капитальный ремонт кровли. Со слов собственника обследуемой квартиры установлено, что 13.08.2019 около 10.00 час. в спальне было повреждено потолочное покрытие (натяжной потолок), а именно: появились складки (потолок провис), образовалось отверстие 2 см. При осмотре выявлено, что в спальне на потолке имеется повреждение площадью 0,5 кв. м и отверстие диаметром 0,5 см (со стороны квартиры на натяжном потолке). В чердачном помещении над данным местом наблюдается отверстие размером 0,5 м х 0,3 м, через которое видно потолочное покрытие спальни. В районе отверстия наблюдается частичное разрушение двух деревянных балок, потолочных досок от гниения древесины. Также наблюдаются отверстия над ванной комнатой и кухней диаметром 0,3 м х 0,2 м каждое. Со стороны квартиры в кухне наблюдается провисание потолка размером 0,1 м х 0,1 м от насыпавшегося шлака (утеплителя). Причиной всех описанных повреждений в является демонтаж утеплителя либо иное механическое воздействие. Во время обследования утеплитель в виде шлака над квартирой № 35 отсутствует (основная масса).
В указанном акте имеются пояснения представителя ООО СК «Астрон» по итогам проведенного осмотра, согласно которым демонтажные работы по шлаку были проведены 11.08.2019, о прогнивших балках и дощатых перекрытия была уведомлена служба заказчика, а также направлялись сообщения в рабочих группах в мессенджере WhatsApp. Обрушение произошло из-за сгнивших досок, механических повреждений нет.
Как следует из акта от 13.09.2019 осеннего осмотра жилого дома по , составленного комиссией в составе начальника и техника РЭУ МП «МУК Красноярская», а также председателя совета дома, при проведении осмотра крыши комиссией установлено, что кровля (материал) крыши, несущие конструкции и чердачное перекрытие (состояние материала) находятся в удовлетворительном состоянии.
30.09.2019 представителями МКУ г. Красноярска «УРТСЖиМС» (заказчик), ООО СК «Астрон» (подрядчик) и МП «МУК Красноярская» (управляющая компания) подписан акт от 30.09.2019 комиссионной приемки выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: .
В соответствии с актом осмотра от 13.11.2019 по заявке ФИО2 мастером РЭУ МП «МУК Красноярская» был осуществлен осмотр потолочного перекрытия туалетно-ванной комнаты с чердачным помещением, в ходе которого установлено, что в туалетно-ванной комнате собственником выполнен демонтаж гипсокартонного потолка установленного на профилях. На потолке видна дранка, доски, балка, штукатурно-окрасочный слой частично отсутствует, виден утеплитель чердачного перекрытия. К указанному акту представлена фототаблица, на которой зафиксированы описанные в акте повреждения.
На основании ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ крыши отнесены к общему имуществу в многоквартирном доме и ответственность за ее надлежащее состояние в силу прямого указания в законе лежит на управляющей организации.
В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Согласно п. 11 приведенных Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает, в том числе осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ.
В соответствии с пунктом 42 указанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Требования по техническому обслуживанию крыш установлены в разделе 4 "Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций" Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), определяющих, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Пунктом 4.6.1.1 Правил № 170 установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Как было установлено в ходе рассмотрения данного дела, причиной возникший повреждений потолка в квартире по адресу: , послужило неудовлетворительное состояние чердачного перекрытия (гниение и разрушение несущих балок, загнивание и деструкция потолочных досок), относящегося к общему имуществу собственников указанного многоквартирного дома, обязанность по надлежащему содержанию которого несет ответчик - управляющая компания МП «МУК Красноярская».
Таким образом, именно допущенное МП «МУК Красноярская» бездействие по надлежащему содержанию крыши МКД и привело к факту возникновения повреждений потолка в квартире истца. Указанные виновное бездействие ответчика находится в прямой причинно-следственной связи с наступившими неблагоприятными последствиями в виде причинения ущерба истцу, как владельцу квартиры по адресу: .
Одновременно с этим суд усматривает наличие вины в причинении истцу ущерба и в действиях (бездействии) ответчика Регионального фонда КРМДКК.
Так, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
Согласно ст. 188 ЖК РФ, убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии с ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
Постановлением Правительства Красноярского края от 18.06.2015 № 301-п в соответствии со статьей 166 ЖК РФ, статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 14 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края", утвержден Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение и (или) оказание которых осуществляется при финансовой поддержке, предусмотренной статьей 10 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451, который включает в себя, в том числе, ремонт крыши.
В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 15 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" мониторинг технического состояния многоквартирных домов осуществляется органом государственного жилищного надзора в порядке, установленном Правительством Красноярского края. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - лица, уполномоченные собственниками помещений в этом многоквартирном доме, ежегодно в срок до 1 февраля представляют в орган государственного жилищного надзора и орган местного самоуправления информацию о техническом состоянии многоквартирных домов. Информация о техническом состоянии многоквартирных домов представляется в порядке и по форме, утвержденным Правительством Красноярского края.
В силу пп. «а», «д» п. 8 ст. 16 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" перенос установленного региональной программой капитального ремонта срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период (продление межремонтных сроков), сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме допускается по результатам технических осмотров многоквартирного дома, проводимых в порядке, установленном законодательством, с внесением соответствующих изменений в региональную программу капитального ремонта, а также осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, если: а) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт; д) в порядке, установленном Правительством Красноярского края, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.
Решение о продлении межремонтных сроков, сокращении перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме принимается собственниками на общем собрании на основании акта, составляемого в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете лицом, ответственным за эксплуатацию многоквартирного дома, или региональным оператором, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора - с обязательным участием представителей органа государственного жилищного надзора и органов местного самоуправления (п. 9 ст. 16).
Невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается в порядке, определенном Правительством Красноярского края (п. 11 ст. 16).
Согласно п. 1 ст. 18.1 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" региональный оператор информирует органы местного самоуправления и лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, о подрядной организации, с которой заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор), в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора.
Лицо, ответственное за управление многоквартирным домом, получившее информацию от регионального оператора, предусмотренную пунктом 1 настоящей статьи, обеспечивает доступ к инженерным системам и конструктивным элементам многоквартирного дома, в отношении которых запланировано оказание услуг и (или) проведение работ по капитальному ремонту, подрядной организации не позднее 3 рабочих дней со дня обращения подрядной организации. Собственник помещения в многоквартирном доме обеспечивает доступ подрядной организации к инженерным системам и конструктивным элементам многоквартирного дома, в отношении которых запланировано оказание услуг и (или) проведение работ по капитальному ремонту, расположенным и (или) пролегающим в границах принадлежащего собственнику помещения, не позднее 3 рабочих дней со дня обращения подрядной организации к такому собственнику (п. 2 ст. 18.1).
Порядок установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ, устанавливается Правительством Красноярского края п 3 ст. 18.1).
Постановлением Правительства Красноярского края от 26.12.2017 № 798-п утвержден Порядок установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ.
Согласно п. 2 Порядка под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, понимается создание условий путем действия или бездействие со стороны собственников и (или) управляющей организации, при которых оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - работы по капитальному ремонту), в том числе завершение ранее начатых работ по капитальному ремонту, становится невозможным (далее - воспрепятствование).
Воспрепятствование может выражаться в форме недопуска подрядной организации к следующим элементам многоквартирного дома: а) помещения; б) строительные конструкции; в) инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое, механическое оборудование; г) иное оборудование многоквартирного дома (п. 3 Порядка).
При наличии обстоятельств, имеющих признаки фактов воспрепятствования, указанных в пункте 3 Порядка, подрядная организация не позднее 3 рабочих дней с момента выявления соответствующих обстоятельств направляет в адрес регионального оператора уведомление о невозможности проведения работ по капитальному ремонту (далее - уведомление) с приложением документов, подтверждающих факты воспрепятствования (п. 4 Порядка).
Региональный оператор в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления от подрядной организации в целях установления фактов воспрепятствования формирует комиссию в составе представителей регионального оператора, подрядной организации, по согласованию представителя органа местного самоуправления муниципального образования Красноярского края, на территории которого расположен многоквартирный дом, уполномоченных собственников, управляющей организации в составе не менее 5 человек (далее - комиссия). К участию в комиссии по согласованию могут привлекаться представители органов внутренних дел, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (п. 5 Порядка).
Информация о дате и времени проведения обследования комиссией размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с адресом www.fondkr24.ru в течение 3 рабочих дней до установленной даты его проведения (п. 7 Порядка).
В соответствии с п. 8 Порядка по результатам проведенного обследования комиссия большинством голосов принимает одно из следующих решений (далее - решение комиссии): о подтверждении фактов воспрепятствования в форме, предусмотренной пунктом 3 Порядка; об опровержении фактов воспрепятствования в форме, предусмотренной пунктом 3 Порядка.
Решение комиссии оформляется в течение 1 рабочего дня с момента обследования актом обследования (далее - акт), которое должно содержать следующие данные: адрес многоквартирного дома; вид работ по капитальному ремонту, в отношении которого проводится установление факта воспрепятствования; члены комиссии, лица, присутствующие при обследовании; дата и время проведения обследования; данные, подтверждающие либо опровергающие факты воспрепятствования (п. 9 Порядка).
В случае принятия решения о подтверждении фактов воспрепятствования в формах, предусмотренных пунктом 3 Порядка, в акте помимо информации, указанной в пункте 9 Порядка, указываются: дата начала и завершения работ по капитальному ремонту, предусмотренных договором с подрядной организацией; период выполнения работ по капитальному ремонту, предусмотренный краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края (далее - региональная программа) (п. 10 Порядка).
Согласно п.п. 11-16 Порядка акт составляется в двух экземплярах и подписывается всеми членами комиссии, один из которых передается подрядной организации, второй - региональному оператору. В случае несогласия с обстоятельствами, изложенными в акте, члены комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить его к акту. В случае если акт содержит решение о подтверждении фактов воспрепятствования, региональный оператор в течение 2 рабочих дней со дня получения акта направляет письменное требование в адрес собственников и (или) управляющей организации, допустивших воспрепятствование, о его устранении в указанный в письменном требовании срок. По истечении срока, указанного в письменном требовании, региональный оператор в течение 1 рабочего дня направляет акт в министерство строительства Красноярского края (далее - министерство). Министерство в течение 5 рабочих дней с момента поступления акта от регионального оператора принимает одно из следующих решений, оформленное приказом министерства: о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ; о возможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ). Решение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, принимается в случае, если воспрепятствование не устранено в срок, указанный в письменном требовании. В течение 15 дней со дня подписания приказа о принятии решения, указанного в абзаце втором пункта 15, министерство направляет предложения в Правительство Красноярского края о внесении изменений в региональную программу в части переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, в соответствии с частью 4.2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела сторонами и третьими лицами не оспаривался факт наличия прогнивших перекрытий. При этом из пояснений истца следует, что данный факт имел место до проведения работ по капитальному ремонту, мог быть установлен путем визуального обследования.
Также представитель управляющей компании не оспаривал наличие данного обстоятельства, напротив, пояснил, что в настоящее время ведется работа по его устранению, подготовлена рабочая документация на ремонт чердачных перекрытий многоквартирного дома, расположенного по адресу: , копия которой представлена в материалы дела. Из локально-сметного расчета от 02.02.2020, ведомости объемов работ следует, что для проведения работ по ремонту чердачных перекрытий необходимо провести работы, в том числе, разборке теплоизоляции на кровле из ваты минеральной толщиной 100 мм, разборке покрытий кровель из рулонных материалов, очистка помещений от шлакового песка и строительного мусора, устройство пароизоляции из полиэтиленовой пленки в один слой насухо, пленка полиэтиленовая толщиной 0,2-0,5 мм, утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой, плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем М-250 (ГОСТ 9573-82), утепление покрытий плитами на каждый последующий слой.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что региональным оператором при организации и проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома по , в нарушение приведенных норм права, не была проведена оценка наличия препятствий для проведения работ, вызванных бездействием управляющей организации по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества (чердачных перекрытий), при принятии общего имущества для проведения работ по капитальному ремонту, равно как при проведении работ по факту обрушении потолка в квартире истца региональным оператором не был составлен комиссионный акт в порядке и сроки, согласно требованиям Постановления Правительства Красноярского края от 26.12.2017 № 798-п, который подлежал направлению в Министерство строительства Красноярского края для принятия решения о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ; о возможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).
Сторонами не оспаривалось, что работы по капитальному ремонту, в том числе по утеплению чердачного перекрытия были продолжены подрядчиком при отсутствии соответствующего решения Министерства строительства Красноярского края, что повлекло дальнейшее разрушение потолка в квартире истца, осыпание шлака в жилое помещение, повлекшее причинение вреда здоровью истца и невозможность проживания в квартире.
Кроме того, в настоящее время при проведении работ по ремонту чердачных перекрытий, подлежащих финансированию, как следует из пояснений представителя управляющей компании, за счет средств местного бюджета, требуется повторное проведение работ по демонтажу и монтажу утеплителя, которые уже проведены и оплачены на основании договора от 25.07.2019 № 1235765.
Таким образом, ненадлежащее исполнение региональным оператором своих обязательств по проведению капитального ремонта способствовало причинению вреда истцу ФИО2
Учитывая изложенное, суд находит вину ответчиков МП «МУК Красноярская» и Регионального фонда КРМДКК в причинении вреда имуществу истца обоюдной, в связи с чем, определяет степень вины каждого из ответчиков равной 50%.
Отсутствие своей вины в причинении истцу убытков ответчики в нарушение статьи 56 ГПК РФ не доказали.
Доводы регионального оператора и подрядной организации о необходимости соблюдении сроков капительного ремонта не могут быть приняты во внимание, поскольку п. 16 вышеуказанного Порядка, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 26.12.2017 № 798-п, предусмотрена возможность внесения изменений в региональную программу в части переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период.
Также, как не нашедшие своего подтверждения, подлежат отклонению доводы управляющей компании о том, что обрушение потолка в квартире истца произошло исключительно в результате механического воздействия при проведении подрядчиком работ по капитальному ремонту.
В соответствии со ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки.
На основании п. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимается реальный ущерб (стоимость утраченного имущества, иные расходы, которые лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права), а также упущенная выгода.
Как разъяснено в абзаце втором п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Как следует из материалов дела, 16.10.2019 истцом был заключен договор услуг № 1 с ФИО8, по условиям которого исполнитель обязался осуществить демонтаж и монтаж полотен существующего у заказчика натяжного потолка по адресу: .
В соответствии с пунктом 6 приведенного договора общая стоимость работ согласована сторонами в размере 17 000 руб., которые истцом переданы исполнителю ФИО8 в день подписания договора, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре.
Кроме того, 13.11.2019 ФИО2 заключен договор услуг № 1 с ФИО6, по условиям которого исполнитель обязался выполнить демонтаж гипсокартонного полотна, монтаж изоспана и натяжного потолка по адресу: .
По условиям названного договора (п. 2) стоимость работ исполнителя согласована сторонами договора в размере 10 700 руб. Оплата истцом услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается распиской исполнителя на приведенном договоре.
Представленными в материалы дела кассовыми чеками подтверждается приобретение истцом расходных материалов для осуществления ремонтно-восстановительных работ: а именно: скобы мебельные (кассовый чек ООО «Гранд-Трейд» от 14.10.2019 на сумму 59 руб.); изоспан В парогидроизоляция (кассовый чек ООО «Вираж» от 11.11.2019 на сумму 296 руб.); степлер мебельный и скобы мебельные (2 уп.) (кассовый чек ООО «Гранд-Трейд» от 14.10.2019 на сумму 668 руб.); решетка вентиляционная и сиденье для унитаза (кассовый чек от 13.11.2019 на сумму 930 руб.); вентилятор (кассовый чек от 13.11.2019 на сумму 1 405,50 руб.); изоспан парогидроизоляция (кассовый чек ИП ФИО9 от 14.10.2019 на сумму 2 035 руб.); скотч малярный и респиратор (кассовый чек Магазин «Ваш Дом» от 14.10.2019 на сумму 490 руб.).
Помимо этого, истцом были понесены расходы на химчистку ковров на общую сумму 3 693 руб., что подтверждается договором на оказание услуг от 07.11.2019 № 011699, а также кассовыми чеками ИП ФИО10 от 07.11.2019 на сумму 2 000 руб. и 21.11.2019 на сумму 1 693 руб..
Таким образом, общая стоимость материального вреда, причиненного повреждением квартиры истца, составляет 37 276,50 руб. (17 000 руб. + 10 700 руб. + 59 руб. + 296 руб. + 668 руб. + 930 руб. + 1 405,50 руб. + 2 035 руб. + 490 руб. + 3 693 руб.), которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, или по 18 638,25 руб. с каждого.
Оснований для взыскания с ответчиком заявленных истцом расходов на оплату химчистки ковров в размере 3 048 рублей суд не усматривает, поскольку каких либо доказательств несения данных расходов истцом в материалы дела не представлено. Сама по себе первичная квитанция-договор на оказание услуг от 07.11.2019 № 011699 таким доказательством признана быть не может, поскольку не содержит сведений об исполнении сторонами условий договора, в том числе об оплате ФИО2 стоимости услуг по химчистке в размере 3 048 руб.
Доводы истца о том, что в данном случае убытки подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, судом признаются несостоятельными, поскольку в силу пункта 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со статьей 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.
По смыслу названной нормы под совместным причинением вреда понимаются действия двух или нескольких лиц, находящиеся в прямой причинно-следственной связи с наступившими вредными последствиями, при этом причинители вреда должны осознавать, что действуют вместе. При этом, о совместном характере действий могут свидетельствовать их согласованность, скоординированность и направленность на реализацию общего для всех действующих лиц намерения.
Поскольку в данном случае доказательств совместной деятельности юридических лиц материалы дела не содержат, оснований для привлечения ответчиков к солидарной ответственности не имеется.
Разрешая требования истца о взыскании расходов на лечение, суд приходит к следующему.
Объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья, установлены ст. 1085 ГК РФ, согласно которой при причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь, а также дополнительно понесенные расходы, вызванные повреждением здоровья, в том числе расходы на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно-курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии, если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение.
Как видно из представленных суду медицинских документов, 01.10.2019, 11.10.2019 ФИО2 обращался в Красноярскую поликлинику № 7 с жалобами на кашель и раздражение слизистых глаз и носа. По результатам проведенного обследования ФИО2 выставлен диагноз: «острый фарингит (аллергическая реакция на стекловату)», назначено лечение.
Факт назначения истцу лекарственных средств был зафиксирован в его медицинской карте в полном соответствии с требованиями Приказа Минздравсоцразвития РФ от 12.02.2007 № 110 "О порядке назначения и выписывания лекарственных средств, изделий медицинского назначения и специализированных продуктов лечебного питания".
Согласно представленному в материалы дела кассовому чеку ООО «АльфаМед» от 11.10.2019, в период прохождения курса лечения истцом приобретены рекомендованные ему лечащим врачом лекарственные средства на общую сумму 1 877 руб.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что между противоправными действиями ответчиков, установленными в ходе рассмотрения дела и наступившими неблагоприятными последствиями в виде возникшей у истца аллергической реакции, а также выставленным ему диагнозом, имеется прямая причинно-следственная связь. Следовательно, исковые требования истца по взысканию с ответчиков стоимости лекарств на общую сумму 1 877 руб. (по 938,50 руб. с каждого), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов на аренду квартиры, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО2 заключил с ООО «Авеню» договор краткосрочного найма жилого помещения сроком с 01.10.2019 по 15.10.2019, по условиям которого стоимость аренды квартиры в сутки составила 2 500 рублей, за весь период 37 500 рублей.
Оплата истцом стоимости аренды по вышеприведенному договору в сумме 37 500 рублей подтверждается кассовым чеком от 07.11.2019.
Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между причиненными истцу убытками в виде аренды иного жилого помещениями и действиями (бездействием) ответчиков, поскольку материалами дела подтверждается, что квартира истца, пострадавшая в результате обрушения потолочного перекрытия, была непригодна для проживания, нуждалась в проведении ремонтных работ, при которых имелась опасность повторных обрушений потолочного перекрытия. Кроме того, представленными в дело медицинскими документами подтверждается, что после факта обрушения потолочного перекрытия, в квартиру истца через отверстия в потолке осыпалась часть утеплителя с чердака (шлак), что привело к возникновению у истца аллергической реакции и создавало для истца вынужденный характер проживания в арендованном жилом помещении.
Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях понесенные им расходы на аренду квартиры в период с 01.10.2019 по 15.10.2019 в сумме 37 500 руб., или по 18 750 руб. с каждого.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что при подаче иска ФИО2 оплачена государственная пошлина исходя из цены его иска в размере 2 556,30 руб.
Принимая во внимание, что истцом были заявлены к взысканию и поддержаны на момент рассмотрения дела имущественные требования в сумме 78 543,50 руб., однако они удовлетворены судом лишь частично на сумму 76 653,50 руб., или 97,59% от первоначально заявленных, по правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска, или 97,59% от 2 556,30 рублей, что составит 2 494 рубля 70 копеек (по 1 247,35 руб. с каждого ответчика).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>) в пользу ФИО2 расходы на восстановление квартиры в размере 18 638 рублей 25 копеек, расходы на лечение в размере 938 рублей 50 копеек, расходы на аренду квартиры в размере 18 750 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 247 рублей 35 копеек, а всего денежную сумму в размере 39 574 (тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 10 копеек.
Взыскать с муниципального предприятия города Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 расходы на восстановление квартиры в размере 18 638 рублей 25 копеек, расходы на лечение в размере 938 рублей 50 копеек, расходы на аренду квартиры в размере 18 750 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 247 рублей 35 копеек, а всего денежную сумму в размере 39 574574 (тридцать девять тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 10 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Л.В. Алексеева
Решение изготовлено в окончательной форме 16.07.2022.
Копия верна:
Судья Л.В. Алексеева