Решение по делу № 2-483/2023 от 03.05.2023 - о признании право собственности на садовый домик в порядке наследования, о включении в наследственную массу.

УИД53RS0016-01-2023-000136-55

Дело №2-483/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 года г. Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Самсонова А.А., при секретаре Платоновой О.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании право собственности на садовый домик в порядке наследования, о включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании право собственности на садовый домик, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, о включении в наследственную массу к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16

Исковые требования мотивированы тем, что при жизни ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО16 был предоставлен в пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором ДД.ММ.ГГГГ. построен садовый дом, являющийся объектом недвижимого имущества. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство приняли сын ФИО1 и дочь ФИО3 В наследственную массу включена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Наследник ФИО1 пользовался и продолжает пользоваться садовым домиком и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, которые не включены в наследственную массу из-за отсутствия правовой регистрации на здание.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам. Также указал, что садовый домик построен матерью на земельном участке, предоставленном администрацией. Садовый домик относится к недвижимому имуществу. Право на садовый домик при жизни мать не зарегистрировала, что не исключает возможность признания собственности на данный домик.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовала, извещена судом о месте и времени рассмотрения дела. В письменном заявлении просила провести судебное разбирательство без её участия, возражений не высказала.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ФИО10, действующая на основании доверенности №-и от ДД.ММ.ГГГГ, не участвовала. О месте и времени рассмотрения дела извещалось судом.

По определению от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Новгородской области, представитель которого в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом.

С соблюдением требований ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось… Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 82 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из разъяснений Верховного суда Российской Федерации отраженных в п. 25 и 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка) (п.25).

Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ (п.27).

В личных данных ФИО1 значится родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>

О постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации ФИО1 выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство №.

В свидетельстве о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 отцом значится ФИО12, матерью- ФИО13 Аналогичное следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зафиксирован в свидетельстве о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданном отделом ЗАГС <адрес>. Аналогичные данные содержатся в записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец ФИО12, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о смерти серии № ОЗАГС <адрес>. Аналогичные сведения находятся в записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, место рождения: <адрес>, отцом указан ФИО15, матерью-ФИО16(<данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ гор.ЗАГС <адрес>. Аналогичные сведения представлены в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из личных данных и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ.

В справках департамента по управлению недвижимостью проектно-производственной группы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО16, проживающей на <адрес>, отмечено о предоставлении во временное пользование сроком на один год земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> для посадки овощей, с ежегодной перерегистрацией справки.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ объект исследования: дачный дом, <данные изъяты>, адрес: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, является объектом недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 являются в равных долях каждый: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения <данные изъяты>).

Исследованные письменные доказательства непротиворечивы, последовательны, соответствуют фактическим данным, принимаются судом в качестве допустимых доказательств. Указанные доказательства подтверждают факт строительства объекта недвижимости -дачного дома с указанными техническими характеристиками, на земельном участке, не отведенном для необходимых целей, ввиду предоставления земельного участка для выращивания овощей. Земельный участок не находится в собственности, либо пожизненном наследственном владении. Строительство данного садового дома произведено с нарушениями ст. 222 ГК РФ. Признать право собственности на дом также невозможно, поскольку к наследникам не перешло в порядке наследования право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает отказать в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении в массу наследства и признании право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 года.

Председательствующий А.А.Самсонов