Гражданское дело № 2-319/2023

24RS0001-01-2023-000312-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Абан 10 августа 2023 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности, общей площадью, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В заявлении указывает, что состояла в браке с ФИО3, который работал в СХТ и получил ордер на указанную квартиру, где они вместе с октября 1979 года стали проживать. В 1983 году К. умер. В 1987 году совместно с истицей и ее дочерьми в квартире стал проживать ФИО2 На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 21.09.1992, ФИО1 приобрела вышеуказанную квартиру, на момент приватизации в квартире проживала истица с двумя дочерями и ФИО2 С весны 1999 года ответчик ФИО2 и ФИО1 перестали проживать совместно, ответчик собрал свои вещи и выбыл в неизвестном направлении. Местонахождение ответчика не известно. Ответчик ФИО2, зная о доле в квартире после того как выехал, коммунальные услуги не оплачивал, расходы на квартиру не несет, ремонты не производил. В связи с чем просит признать за ней право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры, поскольку она с 1999 года добросовестно и открыто владеет квартирой как своим собственным имуществом.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена 11.07.2023, просила рассмотреть дело в ее отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адрес последнего направлена судебная повестка заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку лица, участвующего в деле, за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебные заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 12.07.2023, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 извещены надлежащим образом о дне и времени судебного заседания 11.07.2023, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований ФИО1

Таким образом, суд, решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, приходит к выводу о том, что лица участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из копии приватизационного дела на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, 21.09.1992 ФИО1 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, приобрела в собственность квартиру по указанному адресу с количеством членов семьи -4. Согласно заявлению ФИО1 о разрешении на приобретение данной квартиры в совместную собственность при составе семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО6 ФИО2 дал согласие на приобретение ФИО1 указанной квартиры, что следует из его заявления от 15.09.1992 главе администрацию Абанского района.

По сведениям ЕГРН от 09.08.2023 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 46,2 кв.м., зарегистрировано за ФИО4, ФИО5, ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, по указанному адресу зарегистрировано за ФИО1

Как следует из выписки из домовой книги (архивной) администрации Абанского сельсовета Красноярского края от 07.03.2023 в указанной квартире зарегистрирована только ФИО1 с 13.10.1989.

Согласно справке УУП ОМВД России по Абанскому району ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 2000 года.

Истцом суду также представлены сведения об оплате холодного водоснабжения по вышеуказанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истица более 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом всей квартирой, в том числе и спорной ? долей в праве общей долевой собственности ответчика, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой - со стороны ответчика и иных лиц не оспариваются, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, паспорт №, о признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья