Дело № 2-265/2023 год
УИД 48RS0018-01-2023-000177-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2023 года г. Усмань Липецкой области
Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Пироговой М.В.
при ведении протокола помощником судьи Мурыгиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к Администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи она приобрела у колхоза «Великий Октябрь» двухкомнатную квартиру общей площадью 37 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако в договоре купли-продажи предметом договора являлся индивидуальный жилой дом. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 56,9 кв.м. Указанные обстоятельства препятствуют истице зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение.
В этой связи, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 56,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Согласно статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из материалов дела следует, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела у колхоза «Великий Октябрь» Усманского района Липецкой области в собственность жилой дом с надворными постройками общей площадью 37 кв.м, состоящий из 2-х комнат, в с. Сторожевое Усманского района Липецкой области.
Фактически истицей была приобретена двухкомнатная квартира.
Согласно выписке из приложения № 1 к решению сессии Сторожевского сельского Совета депутатов №2/13 от 11.03.2005 года квартире истицы был присвоен адрес: <адрес>
Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
СХПК «Сторожевской» (правопреемник колхоза «Великий Октябрь») ликвидирован 13.07.2006 г. в связи с принятием решения о ликвидации.
Из технического паспорта, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Усманское БТИ по состоянию на 30.01.2023 года, усматривается, что по вышеуказанному адресу расположена квартира, общей площадью 56,9 кв.м. Увеличение площади жилого помещения обусловлено изменениями внутри здания, за счет сноса отопительного прибора и уточнения размеров.
Учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, поскольку право собственности истца не может быть установлено иным способом, кроме как исходя из абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего защиту гражданского права путем признания данного права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на квартиру общей площадью 56,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
В силу изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.56,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 56,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Председательствующий: М.В. Пирогова