Дело №
93RS0№-66
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Ясиноватский городской суд в составе:
председательствующего судьи С.П. Федько
при секретаре судебного заседания ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, Ясиноватский м.о., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО3 После его смерти открылось наследство, в которое входит дом, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, Ясиноватский м.о., <адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Ясиноватского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики ФИО10 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности не был зарегистрирован.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрация Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение в соответствии с законодательством. Возражения против требований не поступили.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела усматривается следующее.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом <адрес> Совета депутатов трудящихся, удостоверенного нотариусом Авдеевской нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре под №, ФИО3 выдан в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 25 - 26), что подтверждается инвентаризационным делом (л.д. 64 – 74).
По информации №.13-13227/25 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной суду филиалом публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Донецкой Народной Республике сведения о собственнике дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, Ясиноватский м.о., <адрес> отсутствуют (л.д. 75 - 77).
На основании справки о браке, выданной отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Ясиноватского горрайонного управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Верхнеторецкого поселкового совета <адрес>, актовая запись №, ФИО11 и ФИО3 зарегистрировали брак. После регистрации брака ФИО11 присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 13).
Согласно свидетельству о смерти, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ясиноватского горрайонного управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, актовая запись №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 14).
Согласно справе о составе семьи или зарегистрированных/проживающих в жилом помещении/доме лицах от ДД.ММ.ГГГГ, в доме по адресу: Донецкая Народная Республика, Ясиноватский м.о., <адрес>, зарегистрированы ФИО2, и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу Ясиноватского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47), что подтверждается наследственным делом (л.д. 45 - 58).
Согласно письму нотариусу Ясиноватского городского нотариального округа Нотариальной Палаты Донецкой Народной Республики ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности не был зарегистрирован (л.д. 57 оборот – 58).
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) (далее – государственная регистрация прав) – официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, ограничения (обременения) таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.
Согласно ч. 4 ст. 3 Закона Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» вещные права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего Закона и приобретенные способом, не противоречащим законодательству Донецкой Народной Республики, признаются действительными и не подлежат обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации вещных прав при таких условиях: 1) если государственная регистрация вещных прав была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения; 2) если на момент возникновения вещных прав на недвижимое имущество действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.
Согласно ст. 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами до вступления в силу этим Законом, признаются государством.
В судебном заседании установлено, что наследственное имущество принадлежало наследодателю по основаниям, установленным законом, что подтверждено нотариально удостоверенным договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Истец приняла наследство после смерти супруга, нахождение в браке наследодателем указан в свидетельстве о браке, других наследников нет, что подтверждено удостоверенной копией наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Нотариальной палаты Донецкой Народной Республики ФИО10, приобщенного к материалам данного гражданского дела.
Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом в связи с тем, что правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на наследуемое имущество, не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества, что даёт истцу возможность обратиться за защитой своего права в суд.
Отсутствие регистрации правоустанавливающего документа в соответствующем органе регистрации вещных прав на недвижимое имущество, являющейся лишь официальным признанием государством такого права, а не основанием его возникновения, препятствует правообладателю распоряжаться своей недвижимостью, однако не отменяет и не прекращает его собственности на недвижимое имущество.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает, что исковые требования как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-196 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО2 к администрации Ясиноватского муниципального округа Донецкой Народной Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, Ясиноватский м.о., <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ясиноватский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.П. Федько
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.