26RS0035-01-2023-003258-57
Дело № 2-2521/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловск 05 сентября 2023 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Дириной А.И.,
при секретаре судебного заседания Зуевой Е.А.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером №, находящемся по <адрес>
Весной 2015 года, с согласия его отца ФИО3 ответчик ФИО2 был прописан в жилом доме по <адрес>. ФИО3, являвшимся в тот период времени собственником жилого дома, и ответчик ФИО2 не заключали соглашения относительно права пользования жилым помещением,, <адрес>
В жилом доме ответчик ФИО2 проживал до января 2019 года.
В январе 2019 года ответчик ФИО2 выехал из жилого дома и больше там не появлялся. После того, как 1/2 доля в праве на жилой дом перешла в собственность и истца, он попытался найти ФИО2 и предложить ему сняться с регистрационного учета, однако все его попытки оказались безрезультатными.
Он обратился в отдел МВД России «Шпаковский» с заявлением о снятии его с регистрационного учета, однако получил отказ с ссылкой на то, что ему необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его утратившим права пользования принадлежащим ему жилым помещением.
Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 является сыном его сестры (приходится ему племянником). В 2015 году его отец ФИО3 прописал ФИО2 в доме, после 2019 года ответчик в доме не проживает, жилым помещением не пользуется.
Ответчик ФИО2 судом о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавал.
Третье лицо ФИО4, отдел МВД России по Шпаковскому району, в судебное заседание не явились. Отдел МВД России по Шпаковскому району направил отзыв, в котором просит суд вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Установлено, что ФИО1 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли в жилом доме с кадастровым номером №, находящемся по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии домовой книги на жилой дом, расположенный по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 22-23).
Из искового заявления следует, что ответчик добровольно в 2019 году покинул жилой дом, в жилом доме не проживает, его вещей нет.
Свидетель ФИО3 пояснил, что в 2015 году прописал своего внука ФИО2 в доме по <адрес>. В последующем данный дом он подарил сыну ФИО1 ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, в 2019 году добровольно покинул помещение, какое-то время проживал в <адрес> по другому адресу. В настоящее время Аркадий живет в <адрес>, точный адрес его не известен.
Согласно справке председателя уличного комитета ФИО6 ФИО2 не проживает в доме по <адрес> с января 2019 года.
Судом установлено, что ответчик длительное время жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, совместного хозяйства не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>
Ответчик в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2023 года.
Судья А.И. Дирина