Дело № 2-2800/2025

УИД: 26RS0023-01-2025-004422-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Минеральные Воды 10 ноября 2025 года

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Бастаниадиса Э.Г.,

при секретаре судебного заседания Толстовой Е.А.,

с участием: представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО6, представившей удостоверение .............., действующей на основании ордера от .............. серии ..............,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката по назначению суда ФИО7, представившей удостоверение .............., действующей на основании ордера от .............. серии ..............,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, ФИО9,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в суд поступило указанное исковое заявление, из содержания которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: .............., принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) ФИО2 и ФИО9 По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирована бывшая супруга брата истца – ФИО1, которая не проживает в жилом доме с 2021 года по н.в. Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку она там не проживает, ее личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, фактический адрес места жительства неизвестен. В данной связи, истец обратилась в суд с требованием о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В порядке ст. 167 ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ФИО2, представившей ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании:

- представитель истца, по ордеру адвокат ФИО6, дала пояснения, аналогичные описательной части решения суда, заявленное требование поддержала, просила суд его удовлетворить;

- представитель ответчика, адвокат по назначению суда ФИО7, исковое требование не признала, просила суд в его удовлетворении отказать, подтвердила, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду;

- третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 показал, что регистрации ФИО1 по адресу: .............., носит формальный характер, поскольку с 2021 года и по н.в. она не проживает в жилом доме по данному адресу;

- старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО5 дала заключение, полагая требование истца законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению;

- свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 является ее бывшей снохой-бывшей женой сына. Они развелись в 2021 году и сын женился на другой. ФИО1 с 2021 года не проживает по указанному адресу, личных вещей в доме нет. Три года назад она просила выписаться ее добровольно, но она отказалась.

Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, оценивая доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: .............., принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) ФИО2 и ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...............

В соответствии с адресной справкой, представленной .............. начальником ОВМ ОМВД России «Минераловодский», с .............. по н.в. адресом регистрации места жительства ФИО1 является – .............., ...............

В ходе подготовок дела к судебному разбирательству было установлено, что ФИО1 является бывшей женой брата ФИО2, в подтверждение чего представлено свидетельство о расторжении брака от .............. серии IV-ИК ............... После расторжения брака и прекращении семейных отношений, ФИО1 добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу, на протяжении длительного времени не проживает в нем, выезд ответчика не носил вынужденного характера, при этом, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. ответчик не исполняет. Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось.

Одновременно с этим, суд принимает во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: .............., не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялась по договору социального найма и не приватизировалось; предусмотренные законом правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, не установлены.

По инициативе суда истребована и приобщена к материалам гражданского дела следующая дополнительная информация:

- сообщение начальника Отдела ЗАГС управления ЗАГС ставропольского края по Минераловодскому району от .............. .............., в соответствии с которым в Едином государственном реестре ЗАГС запись акта о смерти в отношении ответчика отсутствует;

- требование ИЦ ГУ МВД РФ по СК от .............., в соответствии с которым, сведения о привлечении ответчика к административной и уголовной ответственности отсутствуют, как следствие, на дату рассмотрения гражданского дела, ответчик не находится в местах лишения свободы;

- справка ГБУЗ СК «Минераловодская районная больница» от .............. ..............п, в соответствии с которой ответчик на учете у врача-психиатра не состоит, и справка Минераловодского филиала ГБУЗ СК «Краевой наркологический диспансер» от .............., в соответствии с которой ответчик под «Д» наблюдением не состоит, как следствие, на дату рассмотрения гражданского дела, ответчик не находится в медицинских организациях, оказывающих специализированную медицинскую помощь при психических расстройствах и наркологической зависимости, в стационарных условиях и в условиях дневного стационара.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным считать исковое требование законным и обоснованным, как следствие, подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование ФИО2 (паспорт ..............) к ФИО1 (паспорт ..............) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, .............. г.р., уроженку .............., паспорт гражданина РФ серии .............., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд Ставропольского края.

Председательствующий Э.Г. Бастаниадис

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2025 года.